In dem attraktiven B rogeb ude steht im 1. Obergeschoss eine gro z gige Fl che von ca. 200 m zur Verf gung, die sich ideal f r verschiedene Arten von B ronutzungen eignet. Das Geb ude befindet sich mit der N he zur Stadtmitte von Ahaus sowie der
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Anbindung an die Autobahn 31 in einer verkehrsg nstigen Lage, die eine gute Erreichbarkeit gew hrleistet. Die B rofl che bietet helle und gut geschnittene R ume, die sich flexibel an Ihre individuellen Bed rfnisse anpassen lassen. Sie k nnen hier ein effizientes Arbeitsumfeld schaffen und Ihre Teams produktiv arbeiten lassen. Gro e Fenster sorgen f r ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosph re. In einem der B ror ume ist eine Klimaanlage installiert, um ein angenehmes Raumklima zu gew hrleisten. Die Kaltmiete f r die B rofl che betr gt 1.800,00 pro Monat, und die Nebenkosten belaufen sich auf 450,00 . In den Nebenkosten sind bereits die Kosten f r Wasser und Gas enthalten. Strom rechnen Sie separat mit dem Versorgung
Großzügige Bürofläche (220qm) mit beeindruckender Terrasse (108qm) im 1. Obergeschoss
Diese großzügige Bürofläche bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung und verfügt über eine herausragende Terrasse im 1. Obergeschoss. Aktuell steht eine
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beträchtliche Fläche zur Verfügung, die nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Als Vermieter übernehmen wir die Kosten für verschiedene Renovierungsmaßnahmen, um sicherzustellen, dass die Bürofläche Ihren Ansprüchen gerecht wird. Dazu gehören:
1. Verlegen eines hochwertigen Standard-Bodens, der einen professionellen Eindruck vermittelt und sich perfekt in das Gesamtkonzept einfügt.
2. Streichen der Wände in neutralem Weiß, um eine helle und freundliche Atmosphäre zu schaffen, die sich ideal an Ihre Unternehmenskultur anpassen lässt.
3. Grundrissänderungen im normalen Umfang, um die Fläche optimal zu nutzen und Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen.
4. Bereitstellung von sanitären Anlagen, die
Großzügige Bürofläche (220qm) mit beeindruckender Terrasse (108qm) im 1. Obergeschoss
Diese großzügige Bürofläche bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung und verfügt über eine herausragende Terrasse im 1. Obergeschoss. Aktuell steht eine
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beträchtliche Fläche zur Verfügung, die nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Als Vermieter übernehmen wir die Kosten für verschiedene Renovierungsmaßnahmen, um sicherzustellen, dass die Bürofläche Ihren Ansprüchen gerecht wird. Dazu gehören:
1. Verlegen eines hochwertigen Standard-Bodens, der einen professionellen Eindruck vermittelt und sich perfekt in das Gesamtkonzept einfügt.
2. Streichen der Wände in neutralem Weiß, um eine helle und freundliche Atmosphäre zu schaffen, die sich ideal an Ihre Unternehmenskultur anpassen lässt.
3. Grundrissänderungen im normalen Umfang, um die Fläche optimal zu nutzen und Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen.
4. Bereitstellung von sanitären Anlagen, die höchsten Komfort und Hygienest
Kurzbeschreibung: Büro, Praxis oder Geschäftsstelle aus mir kann alles werden!
Lage: Innenstadt von Ahaus
Ausstattung: - Teppich und Fliesen - Teeküche - getrennter Besprechungsraum - Herren und Damen WC - Personenaufzug
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Objekt: Ich bin ein ALLROUNDTALENT... egal ob Büro, Praxis oder Geschäftsstelle aus mir kann alles werden. Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss, die mit einem Aufzug direkt erreichbar ist.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Energieausweis in Vorbereitung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.615,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 190,00 m²
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
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