Bei der hier angebotenen Immobilieneinheit handelt es sich um eine ca. 3.500 m² große, betonierte Freifläche von einer insgesamt ca. 4700 m² großen Gesamtfreifläche.
Die Fläche liegt an einer großen Lagerhalle an.
Das genaue Maß der
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angebotenen Fläche (der hier von uns rot markierte Umriss) ist keine 100% genaue Angabe und wird bei Mietvertrag genau vermessen!
Mietpreis = IST Zustand!
Die Pacht beinhaltet auch die anteilige Grundsteuer!
Miete: 5.250 € monatlich + 1.350 € Nebenkosten (Grundsteuer, Winterdienst, ect.).
Nutzung möglich als:
- Parkplatz
- Abstellplatz Container
- Freilager
- Festzelt
- Minigolfplatz
- Trainingsplatz
- Stellplatz für LKW, Caravan usw.
Zur Vermietung steht eine komfortable 365qm große Büroeinheit mit aktuell 5 großen Räumen, im 4 OG eines Bürohauses der 90iger.
Das Büro ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über Fensterbankkanäle mit Datenverkabelung CAT5. Des
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Weiteren sind Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC und eine Teeküche vorhanden.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können mit angemietet werden. Die Nebenkosten stellen eine Pauschale dar und decken Heizkosten, Wasser- und Stromgebühren ab.
Das Bürogebäude umfasst insgesamt 4 Etagen. Es stehen ausreichend Parkflächen vor dem Haus zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe des Objektes können weitere Flächen für Lager oder Produktion angeboten werden!
Bei diesem beeindruckenden historischen Gewerbeobjekt handelt es sich um sehr flexible Flächen, für Verwaltung/Schulung/Büro, Lager/Logistik, Produktion o.ä., verteilt auf mehre Etagen und Gebäudetrakte.
Büro-Gesamtfläche aktuel noch bis zu
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ca. 352 m² möglich!
Produktion/Lager auf Anfrage.
Die Flächen können nach spezifischen Anforderungen (Größe/Grundrissgestaltung/Ausstattung) des Mieters hergerichtet werden. Entsprechend wird der Mietpreis individuell ausgehandelt. Die Preisangabe stellt somit nur einen Richtwert dar!
Im Objekt sind z.B. nachstehende Unternehmen/Branchen angesiedelt;
- DBAG
- 3 größere Online- Versandhandel
- AWO-Berufsschule
- Selbstlagerbox
- Druckerei
- Bürobedarf
- Sofwarefirmen
aktuell zur Verfügung stehende Büro-Flächen;
5 x ca. 25 m²
3 x ca. 31 m²
1 x ca. 72 m²
1 x ca. 47 m² (ab März 2024)
ca. 15 m Teeküche
Zur Vermietung steht eine Büro-Fläche mit etwa 250qm, in Erstbezugsqualität. Weitere Flächen, für Lager und Büro, stehen im Nachbargebäude zur Verfügung.
Die Bilder zeigen eine bereits hergestellte Fläche im Haus und dienen rein als
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Beispiel bzw. der Illustration.
Im EG befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Ladengeschäft.
Gewerbegebiet Dölzig
Direkt gelegen an der A 9, B 181 und B 186.
Sehr gute Anbindung an die A9, A 14, A 38 und A 72
Isolierte Halle!
Vermieten Lagerflächen 47,8 m² mit Sektionaltor 3,00 m Breite x 3,30 m Höhe + Fenster.
Raumtiefe 10 m,
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Raumbreite 5 m.
Raumhöhe ca. 6 m.
Ein weiteres Lager mit 207,1 m² mit Sektionaltor, 2 Fenster und einer Nebeneingangstür, ist ab Dezember 2024 verfügbar.
Raumtiefe 20 m, Raumbreite 10 m.
Objekt umzäunt mit Videoüberwachung.
Elektrisches Zufahrtstor.
Toiletten im Objekt vorhanden.
Kaltmiete 5,30 €/m² + 1,30 €/m² Nebenkosten zzgl. MwSt.
Vermietung nur an gewerbliche und umsatzsteuerpflichtige Mieter.
Keine KFZ-Betriebe, KFZ-Werkstätten, kein Cannabisanbau.