Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in der Georg-Schumann-Straße 174 in Leipzig. Mit einer Gesamtfläche von 220 Quadratmetern und 10 großzügigen Büroräumen bietet sie ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftszweigen. Die
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Räume sind hell und gut geschnitten, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
- Flexible Raumaufteilung: Ideal für Bürogemeinschaften, Start-Ups oder etablierte Unternehmen
- Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus)
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung: Die funktional geschnittene Büro-/ Praxisfläche befindet sich bequem erreichbar im Untergeschoss der Elsbethstr. 18 (Hofgebäude), mit rollstuhlgerechtem Zugang. Die Fläche verfügt über zwei abgeschlossene Büroräume und
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einen zum Flur offenen Empfangs-/ Besprechungsbereich. Von hieraus erreicht man die Terrasse. Die vorhandene Teeküche wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Ein WC befindet sich gegenüber der Küche. Die Büro-/ Praxisfläche wurde neu saniert, eine Nutzung ist ab 01.10. möglich. Die aktuellen Bilder der Bürofläche werden eingestellt, sobald die Sanierung abgeschlossen ist. Zur Rosentalresidenz im Herzen Leipzigs gehören drei hochwertig sanierte Altbauten und ein Neubau mit insgesamt 38 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen. In der Rosentalresidenz befinden sich neben einer Arztpraxis, einer Tagespflege der Diakonie Leipzig, ein Fremdspracheninstitut und ein Bürgerbüro. Die Rosentalresidenz entspricht dem KfW-Standard-70 und
Sonstiges: Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen
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ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.086,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 198,63 m², Gesa
Objektbeschreibung: Das Wohn-und Geschäftshaus, Lindenthaler Straße 34 wurde 2012 saniert und gehört zum Gebäudekomplex Elsbethstraße 16, 18, 20, diese Häuser teilen sich einen begrünten Innenhof mit fünf Stellplätzen. Der Gebäudekomplex
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entspricht dem KfW-Standard-70 und ist hofseitig rollstuhl- und behindertengerecht erreichbar. Die Lindenthaler Str. 34 gehört zusammen mit den Häusern Elsbethstr. 16, 18, 20 zum Betreuten Wohnen- Rosentalresidenz. Hier gibt es eine Arztpraxis und eine Tagespflege der Diakonie.
Ausstattung: - Großzügige Eingangs-/ Fensterfront - Hochwertige Ausstattung mit Fliesenboden - Erhöhte Sicherheit durch Gegensprechanlage mit Kamera - Hausmeister und Treppen-Reinigung - Kabelanschluss - Marken-Einbauküche inkl. elek. Geräte - 1 Pkw-Stellplatz im Hof
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis, in der Wohn-und Geschäftsstraße, Lindenthaler Str. 34. Vorzüge für die Stadtteilbewohner und die Gewerbeansä
Lage: Die Gohlis Akadenen befinden sich im Stadtteil Gohlis- Süd, direkt an der Georg-Schumann-Straße. Über diese ist das Stadtzentrum innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto, Fahrrad aber auch den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Eine überregionale Anbindung ermöglicht die gut zu erreichende B6 z.B. in Richtung des Flughafens Leipzig/Halle. Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes befinden sich Haltestellen der Tram Linie 10 und 11 sowie mehrere Bus- und S-Bahnhaltestellen.
Objektbeschreibung: Die modern gestaltete Fassade der "Gohlis Arkaden" ist ein Blickfang und schafft mit ihren großzügig angelegten Fenstern helle, lichtdurchflutete Räume. Die Büroflächen in den Obergeschossen der einzelnen Gebäude werden durch verschiedene Eingangsbereiche mit Aufzugsanlagen erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großen Lebensmitteldiscounter zahlreiche kleine Ladengeschäfte Das Geschäftshaus zeichnet sich durch eine funktionale Ausstattung sowie eine