Bürofläche im Erdgeschoss mit 4 Räumen im Leipziger Stadtteil Zentrum-Ost.
Die Inneneinrichtung kann bei Anmietung gerne mit übernommen werden.
Mögliche Nutzung:
- Praxisräume
- Physiotherapie
- Yogastudio
- Steuerbüro
- Maklerbüro
-
Das Geschäftshaus aus dem 19. Jahrhundert erstreckt sich über 2 Häuser, welche intern verbunden sind und jeweils 5 Etagen. Die Rückseite blickt direkt aufs Wasser. Das Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, wobei
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repräsentative Büroeinheiten auf den Etagen entstanden sind. Es haben sich bereits Kanzleien, Steuerberater und ein Architekturbüro angesiedelt. Diese Büroeinheit befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und wird über Treppenhaus und Aufzug erschlossen. Die Einheit verfügt über großzügig geschnittene Räume und klassischen Leipziger Altbaucharme mit liebevoll aufgearbeitetem Parkettfußboden in Flur und Konferenzraum. Die Fläche kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden.
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Teilweise Parkettfußboden
- Aufzug
Im Objekt stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl einzeln als auch getrennt angemietet werden können:
- ca
Die Büroeinheiten auf den Etagen werden über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Aufzug erschlossen. Die Einheiten können nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Im Gebäude haben sich eine
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Rechtsanwaltkanzleien, eine Arztpraxis, eine Versicherung sowie ein Ingenieurbüro niedergelassen. Die Flächen verfügen über folgende Grundausstattung:
- separate WC-Anlagen
- Hochwertiges Vinylboden in Echtholzoptik
- Bodentanks für die Computerverkabelung
- teilweise Außenjalousien sowie Lamellen
- teilweise Deckenbeleuchtung
- Terrasse
Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
In der lichtdurchfluteten Bürovilla können im Erdgeschoss Einzelbüros angemietet werden. Aufgrund der möglichen kurzfristigen Vertragslaufzeiten besteht die Option bei Bedarf und Verfügbarkeit weitere Büros hinzu zu mieten bzw. Flächen
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zurückzugeben. Die Büroflächen können außerdem möbliert angemietet werden. Im Untergeschoss können außerdem weitere Lager, Archiv, Werkstatt & Sozialräume angemietet werden.
Im EG stehen folgende Büroeinheiten zur Vermietung:
- Büro A ca. 338 m² inkl. Anteil Gemeinschaftsfläche von Büro 1 bis Büro 8 und Küche bei Bedarf möbliert
- Büro B ca. 196 m² inkl. Anteil Gemeinschaftsfläche von Büro 9 - Büro 13 - bei Bedarf möbliert
Im UG stehen folgende Flächen zur Verfügung:
- ca. 177m² Archiv/Lager/Werkstatt oder auch Sozialräume mit Küchenanschluss
- ca. 107m² Archiv/Lagerfläche
- ca. 62m² Archiv/Lagerfläche
Die große begrünte Grundstücksfläche ist für die Mieter gemeinschaftlich nutzbar. PKW-Stellplätze stehen im benachbarten öffentlichen Parkhaus "Thomasium"
Das Geschäftshaus aus dem 19. Jahrhundert erstreckt sich über 2 Häuser, welche intern verbunden sind und jeweils 5 Etagen. Die Rückseite blickt direkt aufs Wasser. Das Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, wobei
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repräsentative Büroeinheiten auf den Etagen entstanden sind. Es haben sich bereits Kanzleien, Steuerberater und ein Architekturbüro angesiedelt. Diese Büroeinheit befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und wird über Treppenhaus und Aufzug erschlossen. Die Einheit verfügt über großzügig geschnittene Räume und klassischen Leipziger Altbaucharme mit liebevoll aufgearbeitetem Parkettfußboden in Flur und Konferenzraum. Die Fläche kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden.
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Teilweise Parkettfußboden
- Aufzug
Im Objekt stehen aktuell folgende Flächen zur Verfügung welche sowohl einzeln als auch getrennt angemietet werden können:
- ca
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