Die repräsentative Stadtvilla befindet sich ca. 200 m nördlich des Innenstadtringes in Richtung Süd-Gohlis. Das um die Jahrhundertwende errichtete und denkmalgeschützte Gebäude wurde aufwendig saniert. Die Mietflächen haben eine sehr
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hochwertige Ausstattung. Gründerzeitliche Elemente wurden wieder aufgearbeitet, wie Echtholz-Parkettboden, Flügeltüren und Stuckdecken. Des Weiteren ist eine Datenverkabelung installiert und eine Teeküche eingebaut. Gesichert sind die Mietbereiche separat mit Alarmanlagen. Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden können auf dem Park-ähnlich angelegtem Grundstück á 65 angemietet werden.
Gern informieren wir Sie über freie Flächen im Objekt.
Bei der hier angebotenen Immobilieneinheit handelt es sich um eine ca. 600 m² große, betonierte Freifläche von einer insgesamt ca. 4700 m² großen Gesamtfreifläche.
Die Fläche liegt an einer großen Lagerhalle an.
Das genaue Maß der
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angebotenen Fläche (der hier von uns rot markierte Umriss) ist keine 100% genaue Angabe und wird bei Mietvertrag genau vermessen!
Mietpreis = IST Zustand!
Weitere Investitionskosten für den Vermieter werden über die Mietlaufzeit mit umgelegt.
Die Pacht beinhaltet auch die anteilige Grundsteuer!
Nutzung möglich als:
- Parkplatz
- Abstellplatz Container
- Freilager
- Festzelt
- Minigolfplatz
- Trainingsplatz
- Stellplatz für LKW, Caravan usw.
Die Büroeinheit befindet sich im 3.Obergeschoss, der Zugang erfolgt über den Seiteneingang Plautstraße. Die Einheit verfügt über zwei getrennte Toiletten, einen großen Flur, sowie einen großen Büroraum. Dieser hat eine Fläche von mehr als 35
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Quadratmetern und ist flexibel teilbar.
Das Objekt liegt genau an der Lütznerstraße, einer viel befahrenen Straße, wodurch Ihr neues Gewerbe blendend zur Geltung kommt. Auch die Laufkundschaft durch die Straßenbahnhaltestelle direkt nebenan sorgt für wirtschaftliches Gelingen. Zudem befindet sich der Lindenauer Busbahnhof in der Nähe und auch der Lindenauer Hafen ist unweit entfernt, dieser verleiht dem Standort noch einmal zusätzlich an Attraktivität.