Diese wirkungsvolle Gewerbeimmobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus an der historischen Breiten Straße in Bergen an der Dumme. Mit einer Tradition von über 200 Jahren diente das Gebäude einst als Apotheke und hat seitdem
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seinen einzigartigen Charakter bewahrt. Das Fachwerkhaus wurde vollständig saniert und verfügt nun über helle und einladende Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die auch an warmen Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. .................Weitere Infos unter: www.mellies-immobilien.de
Objektbeschreibung: Büroebene mit 4 Räumen, Teeküche und Sanitäranlage Parkflächen vor dem Gebäude Übernahme der Renovierungskosten vom Vermieter
Lagebeschreibung: Die Bürofläche liegt in einer Nebenstraße der
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Haupteinkaufsstraße. Lüchow ist die größte Stadt im Wendland und besticht mit einer guten Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, therapeutische Einrichtungen sowie Dienstleister verschiedenster Art sind vorhanden. Kindertageseinrichtungen, Schulen aller Richtungensowie Berufsschulen bieten eine gute Bildungsperspektive. Um Lüchow herum genießen Sie die schöne, idyllische Natur auf zahlreichen Wander- und Radwegen. Mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie Salzwedel oder Uelzen in kurzer Zeit.
Raumaufteilung: Die Bürofläche liegt in einem um 1900 in massiver Bauweise errichteten Gebäude im 1. Obergeschoss und ist über ein helles Treppenhaus erreichbar. Die Fläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. 1996 fanden letztmal
Objektbeschreibung: Praxisfläche mit 2 Räumen und kleinem Wartebereich Fahrstuhl sehr guter Zustand
Lagebeschreibung: Die Praxisfläche liegt in einer Nebenstraße der Haupteinkaufsstraße. Lüchow ist die größte Stadt im Wendland
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und besticht mit einer guten Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, therapeutische Einrichtungen sowie Dienstleister verschiedenster Art sind vorhanden. Kindertageseinrichtungen, Schulen aller Richtungensowie Berufsschulen bieten eine gute Bildungsperspektive. Um Lüchow herum genießen Sie die schöne, idyllische Natur auf zahlreichen Wander- und Radwegen. Mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie Salzwedel oder Uelzen in kurzer Zeit.
Raumaufteilung: Die Praxisfläche besticht durch Ihre sehr gute Lage direkt im Ortskern. Sie erreichen die Praxis bequem über einen Fahrstuhl. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand. Zur Praxisfläche zählen ein heller Anmeldebereich sowie ein Gymnastikrau
Lage: Exklusive Altstadtlage, nähe Marktplatz auf der Hitzacker Elbinsel. Zeitschriften, Bioladen, Bäcker, Restaurants und Pensionen in nächster Nähe.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 -
Lage: Bergen an der Dumme Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Fachwerkhaus an der belebten Breiten Straße in Bergen an der Dumme Fuß zu fassen.
Ausstattung: Die gesamte Nutzfläche
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von 125m² steht zur Vermietung. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Fläche in drei separate Einheiten aufzuteilen: Nutzfläche: - 80 m² oder - 100 m² oder - 125 m² Zentralheizung + Einzel- Wärmepumpen Fenster: Wärmeschutzverglasung Parkplätze direkt vor dem Haus 5,50 m² €
Stichworte: Gesamtfläche: 80,00 m²
Provision: 1 MKM
Lage: Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle,
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gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.
Ausstattung: modernisiert; Grundstück voll erschlossen;
Objekt: Zwei nacheinander folgende Räume - als Laden oder Büro zu nutzen. Gewerbe-/Nutzfläche ca. 56 m² mit Teeküche und WC. Eigene Gasheizung (der Mieter meldet sich direkt beim Energieversorger an). Stellplatz verfügbar. Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz. Kaltmiete mtl.: 290,--€, Abschlag Nebenkosten mtl.: 40,-- €, Kaution: 600,-- €, Vermittlungsgebühr: 1 NKM, zzg
Objekt: Gewerbeflächen zu vermieten. Kleine Gewerbefläche mit separatem WC zu vermieten. 38 m², Kaltmiete 115 €. Die Räume sind überwiegend renovierungsbedürftig.Renovierung nach Absprache. Heizkosten 57 €, Betriebskosten 38 €. Vor
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Abschluss des Mietvertrages wird benötigt: Einkommensnachweis oder BWA/Jahresabschluss o.ä., Auskunft der Schufa/creditreform.
Stichworte: Gesamtfläche: 38,00 m²
Objekt: In dieser, um ca. 1900 erbauten Immobilien in zentraler Lage Lüchows steht eine Gewerbefläche kurzfristig zur Vermietung bereit. Die rund 387m² messende Fläche kann im Ganzen oder, da sie sehr gut teilbar ist, auch in Teilen
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angemietet werden. Es besteht auch die Bereitschaft seitens des Vermieters, den Gewerbebereich temporär als Pop-up Store anzumieten und zu nutzen, um auszuprobieren, ob der neue Gewerbezweig die gewünschte Zielgruppe und Frequenz in Lüchow und der Umgebung erreicht. Gewerbetreibenden stehen insgesamt rund 387 Quadratmeter Fläche, bestehend aus einem Verkaufsraum mit großer Fensterfront direkt zur Straße, einer Werkstatt und einem Lager zur Verfügung. Zusätzlich stehen noch weitere 33 Quadratmeter im Dachgeschoss eines der beiden Häuser zur Verfügung, sodass wir Ihnen hier insgesamt 420m² anbieten können. Da diese Immobilie nicht ausschließlich als Gesamteinheit angeboten wird, sind die Konditionen verhandelbar. Bewerben Sie sich gerne mit Ihren Ideen
Lage: Die Samtgemeinde Gartow bietet zudem alle infrastrukturellen Angebote für das tägliche Leben. Fußläufig sind zu erreichen: 3 Supermärkte, Apotheke, 2 Bankfiliale, Postfiliale, zahlreiche Fachgeschäfte, Verwaltung und Freizeitstandorte
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sowie angenehme gastronomische Angebote. Die ärztliche Versorgung ist gesichert durch 2 Arzt- und 2 Zahnarztpraxen, ein großes Fitnesszentrum in der Wendland-Therme sowie verschiedene Massagepraxen. Das Bildungs- und Erziehungsangebot definiert sich durch eine Grund- und Oberschule (in unmittelbarer Nähe des Hauses), 2 Kindergärten, viele Sportvereine sowie ein umfassendes Kulturangebot. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine gute Anbindung nach Dannenberg und Lüchow/Uelzen.
Objekt: Gewerbeflächen zu vermieten. Es können entweder einzeln oder zusammen die Gewerbeflächen im Erdgeschoss angemietet werden: Kleinste Fläche: 37,28 m² Größte Fläche: 167 m² "Teestube", rechts außen, separater Zugang, ca. 38,4 m² vorderer Raum, ca.37,3 m
Lage: Gartow ist ein Ort der Erholung. 1700 Sonnenstunden im Jahr und saubere Luft sind amtlich verbürgt. Die Elbe prägt den Rhythmus der Jahreszeiten mit Niedrigwasser in den Sommermonaten, mit überfluteten Auen und Wiesen im Herbst und
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Frühling. Sie is Teil des landschaftlich reizvollen Gebietes des 1997 von der UNESCO ausgewiesenen Biosphärenreservates "Niedersächsische Elbtalaue". Gartow hat viele Logenplätze für das eindrucksvolle Schauspiel der Natur. Gartow ist nah am 67 ha großen Gartower See gebaut. Segeln, Surfen, Rudern, Paddeln, Angeln, Schwimmen - hinein ins kühle Nass! Ein großzügiges, modernes Freizeithallen- und Erlebnisbad mit Thermalsole-Becken - die "Wendland-Therme Gartow" steht alt und jung bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit zur Verfügung. Kleine Hotels, Ferienhäuser, ein moderner Campingplatz und gemütliche Zimmer in Pensionen laden zum Verweilen ein. Aber auch das weitere Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Tennisplätze, Minigolf, Reitschule mit Reiterp
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objekt: ZU VERPACHTEN: ab dem 1.10.24 ca. 27 ha Ackerflächen ca. 4 km nordöstlich von Lüchow gelegen Die Verpachtung erfolgt zum Höchstgebot zzgl. 5,95 % Hebegebühr für den Pächter