Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Kellergeschoss eines 1974 errichteten, sehr gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses, in zentraler Lage von M nster-Wolbeck. Die bisher als Ladenlokal genutzte Fl che hat eine Gesamtgr e von 152,85
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m . 2020 wurden die R umlichkeiten umgebaut und modernisiert. Der gro e, verglaste, einladende Eingangsbereich / Windfang und das helle, weitl ufige Ladenlokal bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das angebotene Mietobjekt wurde bisher bereits als Sparkassenfiliale, als Friseursalon und als Einzelhandelsgesch ft genutzt. Dies allein zeigt schon, wieviel Potenzial diese Immobilie hat. Auch eine Nutzung als Praxis oder als B ro w re denkbar, da einer Umgestaltung der R umlichkeiten, je nach Bedarf, nichts im Wege steht. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Ein Aufenthaltsraum / eine K che ist in dieser Etage bereits vorhanden. Die vorhandene Einbauk che (neu in 2020) kann gegebenenfalls vom Vermieter k uflich bernommen werden. Auch i
Diese Ladenfl che (ca. 82 m Nutzfl che) wurde ber viele Jahre erfolgreich als Fotostudio genutzt. Sie erreichen das Gesch ft ber 4 Stufen und befinden sich dann direkt im gr ten Raum, der einen gro z gigen Empfangs-, Warte- oder Kassenbereich o. .
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darstellt. ber wenige Stufen erreichen Sie einen weiteren offenen Bereich. Im hinteren Teil steht Ihnen ein abgetrennter Raum mit Zugang zu dem WC zur Verf gung. Besichtigen Sie mit uns diese Immobilie in toller Lage direkt am Herringer Markt.
Zur Vermietung steht folgende Liegenschaft an: Maisonette-Einheit:ca. 163,92 m Miete: Maisonette: EUR 9,00/m mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich. Je nach Aufwand und Ausstattung. Frei: ab sofort