Donnerstag, 9. Mai 2024
Gewerbe mieten in Lüneburg (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
31.000
m2
21409 Embsen , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 152 Stellplätze
Lage: Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich an dem attraktiven Gewerbestandort Embsen in der Nähe von Lüneburg in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von
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Lüneburg und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur B209 und der Autobahn A39 aus, die eine direkte Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz bieten. Die A1 lässt sich in ca. 27 PKW-Minuten erreichen, dadurch ist eine gute Anbindung an den Hamburger Hafen gegeben. Durch diese gute Infrastruktur ist Embsen für Unternehmen aus verschiedensten Branchen ideal erreichbar und ermöglicht einen zügigen Gütertransport. Unterstützt wird dies auch durch den privaten Gleisanschluss und den größten Rangierbahnhof Europas in Maschen, der sich 51 km entfernt befindet. Durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle "Melbeck/ Danziger Straße" ist der Standort auch an den ÖPNV angebunden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17.658
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Hansestadt Lüneburg befindet sich im Nordosten von Niedersachen nur circa 58 Kilometer südöstlich vom Hamburger Zentrum entfernt. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit direkter Autobahnlage an der
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A39 aus, die wiederum in kurzer Distanz am Maschener Kreuz zur A7 und A1 führt.
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 33.300 m² großen Grundstück entsteht eine Logistikimmobilie mit ca. 17.600 m² Hallenfläche. Zum aktuellen Zeitpunkt können mieterspezifische Wünsche wie z. B. WGK-Sohle, temperaturgeführte Einheiten o. ä. noch berücksichtigt werden. Das Objekt verfügt u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale: - Hallenhöhe ca. 12,20 m UKB - Bodenbelastbarkeit ca. 6 t/m² - ESFR-Beleuchtung - Beheizbar mittels Wärmepumpe - Andienung: 17x Rampentore mit Überladebrücke; 2x ebenerdige Sektionaltore - Hallenbeleuchtung über LED-Langfeldleuchten - 24/7 Nutzungsgenehmigung
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17.000
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 12 m - Bodenbelastung ca. 6 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
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WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.200
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Raumaufteilung: Ca. 1.900 m² Halle, ca. 750 m² Büro und Sozialräume und ca. 550 m² Lager. Ca. 7,20 m Traufe, ca. 8.00 m lichte Hallenhöhe. 3 große Hallentore. Starkstromanschluß.
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.700
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: Die Halle ist nicht beheizt, verfügt jedoch über einen Schwerlastboden und ein elektrisches Rolltor.
Objekt: Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe der A39. Die Fläche vor den Hallen ist gepflastert.
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Sonstiges: Es sind ausreichend Parkplätze und Wendemöglichkeiten vorhanden.
Besichtigungstermine:: Nacch Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
3.870,00 €
455
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In diesem modernen B rogeb ude steht die gesamte 1. Etage f r Sie zur Verf gung. Rund 455 qm Nutfzfl che bieten verteilt auf zwei attraktive Gro raumb ros und aktuell 7 weitere B ros gro z gige Nutzungsm glichkeiten. Komfort erm glichen zudem ein
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gro z giger Aufenthaltsraum mit Teek che, die WC-Anlage sowie der Technikkraum. Das Raumkonzept ist durch verschiebbare Wandsysteme flexibel ver nderbar. Ggf. ist auch eine Teilung der Fl che m glich. Hier bitten wir um Ihre individuelle Anfrage, um die M glichkeiten pr fen zu k nnen. Die moderne Architektur und die gro en Fensterfl chen bieten Raum f r ein gutes Arbeitsklima. Durch den vorhandenen Aufzug ist ein stufenloser Zugang m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
380
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Lüneburg. Entfernungen: - Autobahn (A39): ca. 8,8 km - Bundesstraße (B4): ca. 0,2 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 56,9 km - Hamburger Flughafen. ca. 76,4 km - Lüneburger Bahnhof: ca. 3,4 km
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Ausstattung: Halle: - ca. 380 m² - 2 ebenerdige Rolltore (B x H: ca. 3,0 m x ca. 3,0 m) - lichte Hallenhöhe: ca. 5,46 m - unbeheizt - Starkstromanschlüsse vorhanden
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine ca. 380 m² große, unbeheizte Lager-/Werkstatthalle. Die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Rolltore. Bei Bedarf und auf Anfrage lässt sich auf dem Grundstück zusätzliche Außenfläche anmieten.
Stichworte: Lagerfläche: 380,00 m², Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m²
Stichworte: Lagerfläche: 380,00 m², Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
2.900,00 €
307,54
m2
21394 Kirchgellersen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Neubau/Erstbezug einer modernen Gewerbehalle mit gro z giger B ro-/Servicefl che im Staffelgeschoss. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 1.000 qm, davon sind ca. 292 qm f r Zufahrt und Parkm glichkeiten vor der Halle befestigt. Im Erdgeschoss
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befinden sich eine vielseitig nutzbare Halle mit ca. 127 qm, Fl chen f r B ro oder Lager sowie ein WC. Die Halle ist ber ein Rolltor mit ca. 4,5 m Breite und ca. 3,5 m H he befahrbar. Das Staffelgeschoss ist ber eine Treppe im r ckw rtigen Bereich der Halle zug nglich. Dieser Zwischenflur ist au erdem ber eine zus tzliche Eingangst r von au en erreichbar. Die Immobilie eignet sich aus unserer Sicht beispielsweise hervorragend f r Handwerksbetriebe, Werbemittelhersteller, Online-H ndler oder als Basis f r Pflegedienste - Ihre Ideen sind gefragt! Die Halle und die B ror ume werden ber eine Fu bodenheizung erw rmt. Die W rmeversorgung erfolgt ber eine W rmepumpe. Die Fl che befindet sich im Bau. Fertigstellung ist f r August 2023 geplant.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
298,5
m2
19273 Amt Neuhaus - Stiepelse
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Sie verfolgen die Vision, einen Gastronomiebetrieb mit Betriebswohnung zu betreiben? Wir stellen Ihnen gern im direkten Erholungsgebiet der Elbe eine tolle Chance vor! Das Objekt befindet sich in Stiepelse, neben der Kirche am Elbdeich im Landkreis
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L neburg (Niedersachsen). Vom F hranleger aus gelangen Sie und Ihre G ste entweder mit dem Fahrrad, Inlinern oder zu Fu nach 5km ber den Deich (landschaftlich sehr sch n) zum Ziel, oder mit dem Auto ber die Stra e in etwa 5 Minuten. Dieser Weg z hlt zu den beliebtesten Rad- und Wanderwegen Norddeutschlands und l sst in der Saison viele Besucher automatisch an Ihrem Gastgewerbe vorbeif hren. Der Parkplatz am Deich wird f r 10 monatlich vom Deichverband gepachtet. Der Au enbereich umfasst eine Fl che von ca. 200 m und wird aktuell mit 58 Sitzpl tzen bestuhlt. Zus tzlich sind am Deich einige Liegest hle mit perfektem Panoramablick zum genie en und relaxen aufgestellt. Wir haben es getestet, hier bleibt man definitiv gern auch f r eine etwa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
295
m2
21379 Echem
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Gewerbehalle mit einem zusätzlichen Mitarbeiterraum, einem Büro sowie einem kleinen Keller mit WC
Lagebeschreibung: Die Halle liegt in einer Seitenstraße in einem Gewerbe-Wohngebiet.
Raumaufteilung:
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Die Halle weist eine Gesamtfläche von 295 m² auf. Diese teilen sich auf in die eigentliche Gewerbehalle, einen Personalraum und ein Büro. Die Gewerbefläche ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich ein Abstellraum sowie sanitäre Anlagen. Geheizt wird mit Öl über eine Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Da die Halle bereits geräumt ist, kann sie sofort angemietet werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen. Vielen Dank.
Provision: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. 19 % MwSt. vom Mieter zu zahlen
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Quelle: www.immowelt.de
2.680,00 €
235
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in verkehrstechnisch gut erreichbarer Lage an der B209. Die Innenstadt sowie die A250 Richtung Hamburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Gewerbegebiet Vrestorfer Heide liegt in direkter Nachbarschaft.
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Objekt: Helle Büroräume mit großen Fenstern und einem Podest. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. EDV- und Telefonanschlüsse sind vorhanden und vom Vermieter auf den technisch aktuellesten Stand gebracht. Auf Mieterwunsch können Ausstattung- und Raumaufteilung geändert werden. Des Weiteren steht ein großzügiger Empfangs- und Flurbereich zur Verfügung. Auf dem Gelände befinden sich außerdem ausreichend Stellplätze und wenn gewünscht auch Freifläche. Die Küchen sind nicht Bestandteil.
Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.350,00 EUR
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
5.500,00 €
217,05
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das hier zur Untermiete angebotene Eiscafé wurde 2020 hochwertig saniert und neu eröffnet. Es verfügt über ca. 60 mögliche Plätze im Café und ca. 40 mögliche Außenplätze. Das Flair der Altstadt lädt Laufkundschaft und Touristen immer
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wieder gerne zum Verweilen ein. Zwischen den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants bereichert das Eiscafé das gastronomische Angebot direkt im Herzen des Stintmarktes. Die monatliche Miete beträgt 5.500 €, zuzüglich 250 € Betriebskosten. Die Heizkosten sowie die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Die Nutzung der vorhandenen Geräte und des Inventars sind in der Miete enthalten. Sie können also direkt loslegen. Das Eis wird zurzeit von einem Partnerunternehmen bezogen. Es gibt noch zahllose tolle Möglichkeiten das Angebot zu erweitern, wie wäre es mit Frühstück, Kuchen und kleinen Snacks oder mit Cocktails in den Abendstunden? Für die Einholung aller Genehmigungen ist der Untermieter zuständig. Es besteht auch die Möglichkeit, das Invent
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung:: Bei der Lagerfläche / Werkstatt handelt es sich um eine große Garage mit ca. 70 m² und einer Fläche von ca. 100 m², welche über Garagentore zugänglich ist. Strom, auch Starkstrom, ist vorhanden. Auch Wasser ist in dem
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Objekt vorhanden.
Lagebeschreibung:: Das Objekt liegt in der Goseburg, ein bekanntes Gewerbegebiet in Lüneburg. Besonders interessant ist es für Handwerksbetriebe, da viele Materiallieferanten für das Handwerk in der "Goeseburg" ansässig sind. Des Weiteren ist man in 5 Min. auf der Autobahn (A39) oder in der Innenstadt.
Besichtigungstermine:: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
23,00 €
151
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 250,00 EUR Nettokaltmiete: 20,00 EUR
Ausstattung: + KfW-Effizienzhaus + Erstbezug nach Neubau + Moderne Architektur und hochwertige Bauweise + Gestaltungswünschen (Grundriss, Ausstattung)
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möglich + Personenaufzug + Parkplätze am Gebäude + Zusätzliche Lagermöglichkeiten im Keller + Geplanter Baustart: Mitte 2024 + NKM: ab 20 €/qm
Objekt: Hochmoderne, repräsentative und energieeffiziente Gewerbe-/Büroflächen mit bester Sichtbarkeit im Herzen von Adendorf (Kirchweg) Willkommen in der Ortsmitte von Adendorf, wo bald modernes Design und optimale Funktionalität aufeinandertreffen. Die angebotene Bürofläche präsentiert sich als architektonisches Juwel, das die Bedürfnisse moderner Geschäftsleute und Unternehmen perfekt erfüllt. Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist geprägt von klaren Linien, modernen Formen und hochwertigen Materialien. Die Glasfronten verleihen dem Bau eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine optima
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
147
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Einzelhandels-Fl che im EG mit 107 m und einer Lagerfl che im 1. OG mit ca. 40 m . - Ausgezeichnete Lage in der L neburger City - Bodentiefe Schaufenster - Lagerfl che zus tzlich im
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Keller m glich - hochwertige Ausstattung - Zugang zum Hinterhof - Parkplatzangebot in umittelbarer N he ( ffentlicher Parkplatz) Weitere Details auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
23,00 €
146
m2
21365 Adendorf , Kr Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 240,00 EUR Nettokaltmiete: 20,00 EUR
Ausstattung: + KFW Effizienzhaus + Erstbezug nach Neubau + Moderne Architektur und hochwertige Bauweise + Gestaltungswünschen (Grundriss, Ausstattung)
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möglich + Personenaufzug + Parkplätze am Gebäude + Zusätzliche Lagermöglichkeiten im Keller + Geplanter Baustart: Mitte 2024 + NKM: ab 20 €/qm
Objekt: Hochmoderne, repräsentative und energieeffiziente Büroflächen mit bester Sichtbarkeit im Herzen von Adendorf (Kirchweg) Willkommen in der Ortsmitte von Adendorf, wo bald modernes Design und optimale Funktionalität aufeinandertreffen. Die angebotene Bürofläche präsentiert sich als architektonisches Juwel, das die Bedürfnisse moderner Geschäftsleute und Unternehmen perfekt erfüllt. Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist geprägt von klaren Linien, modernen Formen und hochwertigen Materialien. Die Glasfronten verleihen dem Bau eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine optimale Nutzun
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Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
145
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige, vollausgestattete Gastronomieobjekt befindet sich im Stadtzentrum Lüneburgs in einem historischen Altstadthaus, an der Kreuzung mehrerer Einkaufsstraßen mit hoher Passantenfrequenz. Sie liegen mit dieser
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Lokalität also mitten im Herzen dieser wunderschönen Hansestadt und auch „mitten im pulsierenden Leben“! Im gleichen Gebäude befindet sich ein Kino, sodass auch hier viele Gäste nach Vorstellungsende direkt am Eingang vorbeikommen und einkehren. Ein besonderes Highlight ist die historische Gewölbedecke mit Rundbögen, die dieser Location ein ganz besonderes Flair und Gefühl von Lüneburger Historik verleiht. Die Immobilie bietet 95 Sitzplätze auf einer Grundfläche von ca. 145 m². Zurzeit wird sie als Barbetrieb genutzt und kann hierfür auch ohne jegliche Arbeiten nahtlos weiter genutzt werden. Es ist ein Licht- und Soundsystem vorhanden, sowie TV-Geräte, sodass sich die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Weiterhin verfügt die Lokal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
125
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihre Praxis in einer Top Lage: die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die Lüneburger Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind schnell erreichbar. Lüneburg ist Universitätsstadt mit überregionaler
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Anziehungskraft. Das historische Stadtbild ist über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt und beliebt. Die Stadt verfügt neben der Universität über eine Fachhochschule, Theater, Kurzentrum mit Sole- und Wellenbad, Kurpark, weiterführende Schulen, Gymnasien und dem Sitz der Landesschulbehörde.
Ausstattung: - lichtdurchfluteter Wartebereich - heller, offener Tresen - Garderobe - 2 WC´s - 2 Behandlungszimmer
Objekt: Dieses Gebäude, in dem Sie Ihre Praxis aufbauen können ist ideal. Der Grundriss ist optimal und überschaubar gestaltet und liegt sehr zentral. Der helle Tresen, der sich mit dem offenen Wartebereich vermischt, liegt in einem lichtdurchfluteten Raum, welcher einen netten Empfang gewährleistet.
Sonstiges: Vie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120,82
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Universitäts- und Hansestadt an der Ilmenau liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört zur Metropolregion Hamburg. Erst im 13. Jahrhundert bildete sich zwischen Marktplatz und Ilmenau die
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Hafensiedlung im Wasserviertel. Heute lädt das Wasserviertel mit seinem historischen Flair zum Schlemmen, Bummeln und Verweilen ein. Dazu kommt eine kleine, aber feine Musikszene.
Ausstattung: Vollausstattung Spülstraße Sahnemaschine Bestuhlung innen und außen Eistresen, Kuchenkühlung Kaffeemaschinen Kassensystem Bose-Syste und vieles mehr...
Objekt: Das hier zur Untermiete angebotene Eiscafé wurde 2020 hochwertig saniert und neu eröffnet. Es verfügt über ca. 60 mögliche Plätze im Café und ca. 40 mögliche Außenplätze. Das Flair der Altstadt lädt Laufkundschaft und Touristen immer wieder gerne zum Verweilen ein. Zwischen den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants bereichert das Eiscafé das gastronomische Angebot direkt im
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1.309,00 €
119
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese neu hergestellte 3-Zimmer-Gewerbeeinheit befindet sich im GaragenPark Bleckede und bietet absolut ruhiges und modernes Wohnen und Arbeiten im Industriestil. Die Einheit verfügt über eine moderne Einbauküche im
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großzügigen Aufenthaltsbereich. Insgesamt ist alles sehr modern gehalten: Die Außenwände sind in modernen Sichtbeton gehalten, die Innenwände tapeziert und weiß gestrichen. Geheizt wird hier mit einer Luft-Wärme-Pumpe, um die Heizkosten gering zu halten und die CO2-Emissionen zu reduzieren und damit die Umwelt zu schützen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Klima und wohlige Wärme. Das Badezimmer bietet eine sehr großzügige Walk-In Dusche. Der Fußboden ist mit hellem Vinylbelag ausgelegt. Zusätzlich kann eine Garage angemietet werden. Aufgrund der Lage und der ausreichend vorhandenen Parkplätzen ist diese Einheit auch sehr gut als Wohnung nutzbar! Der Energieausweis wird erstellt und liegt spätestens bei Besichtigung vor.
Lagebeschreib