Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt im Dienstleistungsviertel "Stadtkoppel" am östlichen Stadtrand von Lüneburg. Hier haben sich Dienstleister aus den verschiedensten Branchen niedergelassen. Grund hierfür ist die
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sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B209 und B216.
Objekt: -Moderne Bürofläche im Erdgeschoss -Insgesamt ca. 189 m² Gesamtfläche verteilt auf 6 Büroräume -Büroräume mit Tageslicht durch große Fenster -Küche und Sanitäranlagen vorhanden -Großzügiger Eingangsbereich hinter der Glaseingangstür -6 Stellplätze direkt vor dem Gebäude
Stichworte: Gesamtfläche: 189,00 m²
Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage: Mitten in der Lüneburger Altstadt befindet sich dieser Lagerraum mit angeschlossenen Lagerfläche im Eg Zur Fußgängerzone sind es Fußläufig ca. 2 Minuten.
Ausstattung: - Lagerfläche ebenerdig - große Rangierfläche auf dem
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Innenhof
Objekt: Der Lagerraum befindet sich auf einem Innenhof in der Lüneburger Altstadt. Die Einfahrt zum Innenhof ist mit einem Schiebetor versehen. Es besteht die Möglichkeit mit einem Kleintransporter an den Lagerraum heranzufahren. Genügend Platz zum Rangieren im Innenhof ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges: Energieausweis: Ein Energieausweis entfällt aufgrund der Ausnahmeregelung bzgl. nicht beheizbarer Gewerbe-/ Lagerflächen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Die VILLETTA Immobilien UG (haftungsbeschränkt) sowie die Immoweb AG übernehmen keine Haftung und Gewähr fü
Ausstattung: Die Halle ist nicht beheizt, verfügt jedoch über einen Schwerlastboden und ein elektrisches Rolltor.
Objekt: Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe der A39. Die Fläche vor den Hallen ist gepflastert.
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Sonstiges: Es sind ausreichend Parkplätze und Wendemöglichkeiten vorhanden.
Besichtigungstermine:: Nacch Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Lüneburg. Entfernungen: - Autobahn (A39): ca. 8,8 km - Bundesstraße (B4): ca. 0,2 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 56,9 km - Hamburger Flughafen. ca. 76,4 km - Lüneburger Bahnhof: ca. 3,4 km
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Ausstattung: Halle: - ca. 380 m² - 2 ebenerdige Rolltore (B x H: ca. 3,0 m x ca. 3,0 m) - lichte Hallenhöhe: ca. 5,46 m - unbeheizt - Starkstromanschlüsse vorhanden
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um eine ca. 380 m² große, unbeheizte Lager-/Werkstatthalle. Die Andienung erfolgt über 2 ebenerdige Rolltore. Bei Bedarf und auf Anfrage lässt sich auf dem Grundstück zusätzliche Außenfläche anmieten.
Stichworte: Lagerfläche: 380,00 m², Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m²
Stichworte: Lagerfläche: 380,00 m², Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m²
Provision: provisionsfrei
Lage: Knapp acht Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg liegt Melbeck, eine Gemeinde in der Samtgemeinde Ilmenau im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem idyllischen Ilmenautal bietet
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Ihnen dieser schöne Ort wirklich viele Vorzüge: Die Kindertagesstätte mit Krippe, eine Einrichtung zur Nachmittagsbetreuung sowie die Grundschule liegen zentral, was genauso für das Gymnasium Lüneburger Heide gilt. Das breite Angebot der Schulen macht besonders einen Reiz für junge Familien aus. Im Ortskern ist darüber hinaus ein großes Einkaufszentrum angesiedelt. Ärzte und Apotheken sowie eine Massage- und Krankengymnastikpraxis runden das medizinische Repertoire ab. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal und zahlreichen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen bietet sich Ihnen hier eine Vielfalt von Freizeitaktivitäten.
Objekt: Diese Bürofläche mit insgesamt 87 m², aufgeteilt auf 3 Räume befinde
Lage: Die Hansestadt Lüneburg befindet sich im Nordosten von Niedersachen nur circa 58 Kilometer südöstlich vom Hamburger Zentrum entfernt. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit direkter Autobahnlage an der
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A39 aus, die wiederum in kurzer Distanz am Maschener Kreuz zur A7 und A1 führt.
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 33.300 m² großen Grundstück entsteht eine Logistikimmobilie mit ca. 17.600 m² Hallenfläche. Zum aktuellen Zeitpunkt können mieterspezifische Wünsche wie z. B. WGK-Sohle, temperaturgeführte Einheiten o. ä. noch berücksichtigt werden. Das Objekt verfügt u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale: - Hallenhöhe ca. 12,20 m UKB - Bodenbelastbarkeit ca. 6 t/m² - ESFR-Beleuchtung - Beheizbar mittels Wärmepumpe - Andienung: 17x Rampentore mit Überladebrücke; 2x ebenerdige Sektionaltore - Hallenbeleuchtung über LED-Langfeldleuchten - 24/7 Nutzungsgenehmigung
Provision:
Die rote Backsteinfassade spiegelt den Charme dieses, im Zentrum Lüneburgs gelegenen, historischen Büro- und Wohnhauses exzellent wieder. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird über einen großzügigen Innenhof und den modern gestalteten
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Eingangsbereich erschlossen. Die angebotene Mietfläche entspricht modernem Bürostandard und liegt im 2. Obergeschoss. Eine Küche sowie zwei getrennte WC-Einheiten stehen hier zu Ihrer Verfügung. Der Empfangsraum liegt zentral zwischen den Büroräumen. Ein Büro ist mit einem kleiner "Raucherbalkon" ausgestattet. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Parkplätze können angemietet werden.
Das hier zur Untermiete angebotene Eiscafé wurde 2020 hochwertig saniert und neu eröffnet. Es verfügt über ca. 60 mögliche Plätze im Café und ca. 40 mögliche Außenplätze. Das Flair der Altstadt lädt Laufkundschaft und Touristen immer
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wieder gerne zum Verweilen ein. Zwischen den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants bereichert das Eiscafé das gastronomische Angebot direkt im Herzen des Stintmarktes. Die monatliche Miete beträgt 5.500 €, zuzüglich 250 € Betriebskosten. Die Heizkosten sowie die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Die Nutzung der vorhandenen Geräte und des Inventars sind in der Miete enthalten. Sie können also direkt loslegen. Das Eis wird zurzeit von einem Partnerunternehmen bezogen. Es gibt noch zahllose tolle Möglichkeiten das Angebot zu erweitern, wie wäre es mit Frühstück, Kuchen und kleinen Snacks oder mit Cocktails in den Abendstunden? Für die Einholung aller Genehmigungen ist der Untermieter zuständig. Es besteht auch die Möglichkeit, das Invent
Objektbeschreibung: 100 m² reine Bürofläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Auch als Gemeinschaftsbüro/ praxis geeignet. - kurzfristige Anmietung möglich - 3-4 Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet
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werden. Zur Ausstattung gehören Wandschränke. Die Grundmiete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl.19% UmSt.
Raumaufteilung: siehe Grundriss: - Windfang - Vorraum (Empfang) - 3 Büroräume ( in einem der Büroräume befindet sich die Pantryküche) - Aktenraum - Waschraum mit WC
Besichtigungstermine: Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie mir hierfür eine Anfrage über das Kontaktformular mit Nennung Ihrer kompletten Daten. Ich werde mich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher UmSt.