In einem renovierten Denkmalobjekt im Ortskern von Oppenheim befindet sich die hochwertige Laden- und Ausstellungsfläche im Erdgeschoß, die sehr gut als Fahrradgeschäft, Atelier, Praxis oder Räumlichkeiten für Dienstleister genutzt werden kann.
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Eine 7,00 Meter breite Schaufensterfront kann zur Warenpräsentation o.ä. genutzt werden. Die Fläche unterteilt sich in einen 146 m2 großen Hauptraum und einen 35 m2 charmanten Gewölberaum mit Tageslicht. Der komplette Raum ist durchgängig mit einem eleganten Massivholzparkett ausgestattet und bietet mit seiner gehobenen Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Großzügigkeit der Räumlichkeiten bietet Ihnen die Möglichkeit für eine individuelle Raumgestaltung.
Sie verfügen hier auch über eine kleine Teeküche mit Spüle/Schrank, sowie ein WC.
Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbeeinheit im 1. OG eines sehr gepflegten Hauses mit Granit-Treppenstufen und Aufzug auf insgesamt ca. 84,00 m². Die Einheit ist ideal geeignet für verschiedene Dienstleister oder Arztpraxen.
Die insgesamt
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sechs Zimmer der Immobilie bieten ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Empfangsbereich finden sich hier mehrere Behandlungszimmer sowie Büroräume, eine Teeküche, barrierefreie Kundentoilette und ein Personal-WC.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.
Die großzügige Raumaufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit für individuelle Gestaltung.
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im 1. OG eines sehr gepflegten Hauses mit Granit-Treppenstufen und Aufzug auf insgesamt ca. 121,00 m².
Die moderne Einheit ist ideal geeignet für Arztpraxen oder verschiedene Dienstleister.
Aktuell
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stehen Ihnen 6 – 8 Zimmer, eine Teeküche, ein Abstellraum sowie eine moderne, barrierefreie Kundentoilette und ein separates Personal-WC zur Verfügung.
Die großzügige Raumaufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit für individuelle Gestaltung.
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im 1. OG eines sehr gepflegten Hauses mit Granit-Treppenstufen und Aufzug auf insgesamt ca. 121,00 m².
Die moderne Einheit ist ideal geeignet für Arztpraxen oder verschiedene Dienstleister.
Aktuell
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stehen Ihnen 6 – 8 Zimmer, eine Teeküche, ein Abstellraum sowie eine moderne, barrierefreie Kundentoilette und ein separates Personal-WC zur Verfügung.
Die großzügige Raumaufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit für individuelle Gestaltung.
Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbeeinheit im 1. OG eines sehr gepflegten Hauses mit Granit-Treppenstufen und Aufzug auf insgesamt ca. 84,00 m². Die Einheit ist ideal geeignet für verschiedene Dienstleister oder Arztpraxen.
Die insgesamt
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sechs Zimmer der Immobilie bieten ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Empfangsbereich finden sich hier mehrere Behandlungszimmer sowie Büroräume, eine Teeküche, barrierefreie Kundentoilette und ein Personal-WC.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und ermöglichen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.
Die großzügige Raumaufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit für individuelle Gestaltung.
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die 2 zweckmäßig nutzbaren, trockenen Lagerflächen teilen sich in Ober- und Untergeschoss auf (Untergeschoss-Deckenhöhe: ca. 2,5m /
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Obergeschoss-Deckenhöhe: ca. 3,5m).
Die Lagerfläche beträgt pro Etage ca. 300m2, insgesamt stehen somit ca. 600m2 zur Verfügung.
Die Etagen können auch einzeln angemietet werden. Eine kleinere Aufteilung ist nicht möglich.
Das Obergeschoss ist über eine Rampe anfahrbar, zudem steht eine Hebebühne zur Verfügung.
Kleine Lagerhalle mit drei Räumen und WC. Es handelt sich um eine unbeheizte Halle (Kalthalle), die jedoch mit einer Gas-Warmluftgebläseheizung ausgestattet ist. Der Zugang erfolgt ebenerdig von der Rückseite über ein ca. 3 Meter breites Tor.
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Die Halle wurde früher als Schlosserei genutzt und ist ideal für Lagerzwecke mit geringem Verkehrsaufkommen. Publikumsverkehr und Produktionsaktivitäten sind nicht erwünscht.
Kleine Lagerhalle mit drei Räumen und WC. Es handelt sich um eine unbeheizte Halle (Kalthalle), die jedoch mit einer Gas-Warmluftgebläseheizung ausgestattet ist. Der Zugang erfolgt ebenerdig von der Rückseite über ein ca. 3 Meter breites Tor. Die
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Halle wurde früher als Schlosserei genutzt und ist ideal für Lagerzwecke weitere Infos...
Ein gepflegtes Büro im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in der Fußgängerzone der Innenstadt. Auf circa 54 m² bietet Ihnen die Einheit alles, was Sie für einen strukturierten und angenehmen Arbeitsalltag benötigen: zwei
Ein gepflegtes Büro im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in der Fußgängerzone der Innenstadt.
Auf circa 54 m² bietet Ihnen die Einheit alles, was Sie für einen strukturierten und angenehmen Arbeitsalltag benötigen: zwei
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großzügige Büros, ein etwas kleineres Büro, eine Teeküche und ein WC. Die praktische Raumaufteilung und die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Öffentliche Parkplätze sind etwa 200 Meter entfernt.
Es handelt sich um ein hochmodernes Bürogebäude, im Jahre 2023 erstellt, somit Erstbezug. Die Büroetage mit eigenem Eingang befindet sich im 1. Obergeschoss.
Das Bürogebäude wurde mit neuester Technologie ausgestattet. Interessant sind hier die
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eingebauten Kühldecken und die sehr gute Be- und Entlüftung. Mit einem Effizienzwert von 45 bietet das Gebäude höchsten Standard.
Durch den modernen, mit hochwertigem Granit gestalteten Haupteingang, gelangt man zum Empfang, der mitgenutzt werden kann. Ferner steht ein großzügiger Aufzug zur Verfügung.
Beim Betreten der Büroräume, die durch eine separate Alarmanlage gesichert sind, findet sich das Großraumbüro aufgeteilt vom Chefbüro-bis Kleinraumbüros.
Eine individuelle Raumaufteilung kann durch moderne Büroeinrichtung gestaltet werden. Einzelne Büroräume durch Schallsutz-Glaselemte getrennt.
Dieses große Ladenlokal befindet sich in zentraler Altstadtlage von Oppenheim, unweit des Bahnhofs.
Der Laden verfügt über eine Fläche von rd. 100 qm und ist nicht durch Trennwände unterteilt; also ein großer Verkaufsraum. Bekannt ist der Laden
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in Oppenheim, weil hier früher für viele Jahre die Postagentur untergebracht war. Zuletzt wurde der Laden als Foto-Atelier genutzt.
Somit ist hier eine sehr individuelle Nutzung (Gastronomie, Spielothek etc. ausgenommen) möglich. Küchenanschlüsse und eine Toilette sind vorhanden. Der Laden steht kurzfristig nach Absprache zur Vermietung.
Weitere Fragen können gerne bei einer Ortsbesichtigung geklärt werden.