Preisinformation: 45 Stellplätze Nettokaltmiete: 24.196,50 EUR
Lage: Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Gewerbeareal, das sich auf einem quadratischen Grundstück mit leichter Hanglage erstreckt. Im Süden grenzt es an ein
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Fachmarktzentrum, das einen gut frequentierten Lebensmitteldiscounter mit integrierter Metzgerei und Bäckerei beherbergt. Die umgebende Ortschaft bietet eine vielfältige Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter eine gut erreichbare Bankfiliale, medizinische Versorgung durch einen Allgemein- und Zahnarzt, eine Apotheke, sowie eine praktische Tankstelle und diverse handwerkliche Betriebe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Pluspunkt dieses Standorts: - Die Marktgemeinde Markt Bibart liegt an der Bahnlinie Würzburg-Nürnberg und ermöglicht somit eine reibungslose Anbindung an die Verkehrsverbünde Nürnberg (VGN) und Würzburg (WVV). - Dank der direkten Anbindung an die Bundesstraße 8 erreichen Sie die Autobahnen A3
Objektbeschreibung: Zu vermieten sind zeitgemäße Büroflächen die sich auf über 585 m² erstrecken und eine moderne Arbeitsumgebung auf drei Etagen bieten. Die Büroflächen sind hervorragend ausgestattet und sorgfältig gestaltet worden und
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eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf zeitgemäßes Design und effizientes Arbeiten legen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet, um unterschiedlichen Arbeitsanforderungen gerecht zu werden. Von Großraumbüros, über Besprechungszimmer, separate Büros, 3 Teeküchen und Aufenthaltsräumen – auf über 580 m² sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Beleuchtung der Räume, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Büroräume sind mit einer modernen technischen Infrastruktur ausgestattet, einschließlich Internet und modernen Beleuchtungssystemen sowie weiterer technischer Annehmlichkeiten. Die Büroflächen befinden sich auf einem befinden sich in Markt Bibart auf einem 11.110 m² großen Gelände
Lage: Genau dort, wo die beiden Naturparks Steigerwald und Frankenhöhe sich treffen, liegt Bad Windsheim, das einzige Heilbad in Mittelfranken. Bad Windsheim ist eine Stadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und liegt westlich von
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Nürnberg. Die Stadt hat besonders durch das Fränkische Freilandmuseum, das Kur- und Kongress-Center mit der Franken-Therme und die sanierte Spitalkirche überregionale Bedeutung bekommen. Ein Leben in Bad Windsheim bietet einen attraktiven Mix aus direkter Nahversorgung, regem Kulturleben, bester medizinischer Versorgung, schnell erreichbaren Naherholungsgebieten und eine perfekte Anbindung zum Fernstraßennetz. Folgende Bildungseinrichtungen finden Sie in Bad Windsheim: Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Berufsbildungszentrum. Kurze Wege zu allem, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Bahnhof, Ärzte & Apotheken, Banken, Restaurants...und viele Arbeitsplätze. Perfekte Anbindung - ca. 2 km / 5 Min. zur B470 - nur