Eine vielseitig nutzbare gewerbliche Fläche, die bestens geeignet wäre für eine
Werkstatt / Produktionswerkstätte, sowie als auch Industriehalle.
Eine Außenfläche, von ca. 280 qm kann mit hinzu gemietet werden.
Die gewerbliche Fläche
- repräsentativer Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront
- Eine Außenbestuhlung ist nach Rücksprache mit der Stadt denkbar
- großer offener Raum im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss, mit hochwertigen Böden ausgestattet
-
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Deckenbeleuchtung vorhanden
- Umkleidekabinen
- Abstellfläche
- wunderschöne Treppe zum 1. Obergeschoss
- Personenfahrstuhl bei Bedarf möglich
- Kunden- sowie Personaltoiletten im 1. Obergeschoss
- Klimaanlage
- Küchenanschlüsse
- Hausmeister
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Energieausweis:
Baujahr: 1780
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Befeuerungsart: Erdgas E, Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 100,3 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom: 5,3 kWh/(m²·a)
enthält, eingebaute Beleuchtung; Kühlung und Sonstiges
Primärenergieverbrauch dieses Gebäude: 119,9 kWh/(m²·a)
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- repräsentativer Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront
- Eine Außenbestuhlung ist nach Rücksprache mit der Stadt denkbar
- Verkaufsraum im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss mit hochwertigen Böden ausgestattet
- Deckenbeleuchtung
...
vorhanden
- Umkleidekabinen
- Abstellfläche
- wunderschöne Treppe zum 1. Obergeschoss
- Personenfahrstuhl bei Bedarf möglich
- Kunden- sowie Personaltoiletten im 1. Obergeschoss
- Klimaanlage
- Hausmeister
- Küchenanschlüsse
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Energieausweis:
Baujahr: 1780
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Befeuerungsart: Erdgas E, Strom
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 100,3 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom: 5,3 kWh/(m²·a)
enthält, eingebaute Beleuchtung; Kühlung und Sonstiges
Primärenergieverbrauch dieses Gebäude: 119,9 kWh/(m²·a)
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- repräsentativer Verkaufsfläche mit 138,21 m² und großer Schaufensterfront
- Eine Außenbestuhlung ist nach Rücksprache mit der Stadt denkbar
- Kunden- sowie Personaltoiletten im 1. Obergeschoss
- Klimaanlage
- Hausmeister
- Küchenanschlüsse
Objektbeschreibung: Wir vermieten eine Praxis-, Gymnastik- oder Bürofläche im EG eines großen Wohn- und Geschäftshauses im Ortskern von Buxheim bei Memmingen. Die Fläche eignet sich auch für diverse sonstige Nutzungen sehr gut. 2 Stellplätze
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befinden sich direkt auf dem Grundstück. Das Objekt wird aktuell noch bis zum 31.12.2023 vermietet. Ggf. kann es schon früher vom Vormieter übernommen werden. Zusätzlich zur Nettokaltmiete und dem Nebenkostenabschlag hat der Mieter Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe zu bezahlen.
Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen liegt Buxheim im Unterallgäu. Buxheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier haben sich traditionsreiche und innovative Unternehmen angesiedelt. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und hausärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls hier. Das Objekt liegt zentral in der Gemeinde Buxheim - somit ist der Bäcker, der Friseur oder auch die Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Das Büro ist voll ausgestattet mit Eckschreibtisch inkl. Besprechungstisch, 2 Besuchersessel, Chefsessel, Regal, Aktenschränke, Whiteboard, Grünpflanze.
Dem Mieter stehen 100 MBit Internet mit privatem Netzwerk-Router zur Verfügung.
Der Raum
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befindet sich im EG und ist ideal für Berater oder Rechtsanwälte.
Dem Mieter stehen außerdem die Teeküche und Dachterrasse zur Verfügung.
Die Etage verfügt über einen Konferenzraum, 1 Besprechungsraum, 2 Büroräume (ein weiterer kann dazu gemietet werden) sowie zwei Sanitärräume.
Büroausstattung kann günstig übernommen werden.
Die Räume können nach eigenen Bedürfnissen
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umgestaltet werden (z.B. Konferenzraum in Großraumbüro).
Objektbeschreibung: Die Immobilie mit ca. 270 m² Fläche liegt im Zentrum von Memmingen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Helle Fläche mit 2,60 m hohen Decken, strapazierfähigem Bodenbelag, Leerrohrverbindung in alle Räume und neues
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Sanitär, im Vorraum mit Waschbecken. Großes, helles Besprechungszimmer mit Lichtkuppeln.
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Das Mietangebot liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt A7 MM-Süd, umgeben von produzierenden Firmen sowie Einzelhandel und Dienstleistern. - Bürofläche samt Sozialräume ca. 620 m² - Lagerhalle 1 ca. 1.780 m²
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(Bühne zusätzlich ca. 1.500 m²) - Lagerhalle 2 ca. 1.170 m² (Bühne zusätzlich ca. 1.000 m²) - Auslieferungshalle ca. 350 m² und absenkbare Bühne - Nachtumschlag möglich - abschließbarer Hofbereich - 4 höhenverstellbare Laderampen - gute Parkmöglichkeiten vor den Gebäuden - ca. 10.300 m² großes Grundstück Übernahme des Objektes ab Juli 2024 möglich
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen 2,38 Kaltmieten inkl.MwSt. an Maklerprovision an