Samstag, 18. Mai 2024
Gewerbe mieten in Mettmann
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.824,00 €
456
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Einzelhandelsfläche ist im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in der Wülfrather Fußgängerzone gelegen. Der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist dort ebenerdig und überdacht. Ferner lässt sich der Eingangsbereich
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als Ausstellungsfläche gut mit aktuellen Angeboten nutzen. Der Verkaufsraum ist T-förmig geschnitten. Vom Verkaufsraum gelangen die Verkäufer*innen in den Sozialraum mit Toilette. Über das Treppenhaus ist ein Büro im Dachgeschoss zu erreichen. Als Nutzung wäre ein Weinhandel sehr gut geeignet, da die Fläche ebenerdig und Kundenparkplätze direkt vor dem Laden vorhanden sind.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
25,00 €
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
150,00 €
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
25,00 €
40878 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
1.950,00 €
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einzelhandel
- Verkaufs- bzw. Beratungsfläche ca. 110 m²
- Zwei Beratungsräume ca. 24 m²
- Lagerbereich mit Rampenanlieferung ca. 21 m²
- Personalraum mit Teeküche ca. 11 m²
- Nebenflächen (Sanitär, Technik, Flur) ca. 37 m²
- Gesamtfläche ca. 203 m²
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- Barrierefrei im Erdgeschoss
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- Klimatisiert / Windschleuse
- LED Beleuchtung
- Öffentliche Tiefgarage im Gebäude
- Sofort bezugsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hilden ist eine Stadt mit ca. 58.000 Einwohnern, zentral gelegen in dem Städtedreieck Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstädte von Düsseldorf, Wuppertal und Köln sowie die
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Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Bushaltestellen und der S-Bahnhof liegen fußläufig nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlüsse an die A 3, A 46 und A 59 sind ebenfalls schnell erreicht. Der Stadtkern von Hilden, mit seinen renovierten Fachwerkhäusern und einer Fußgängerzone, ist bekannt als beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen.
Objekt: Das moderne Bürogebäude wurde im Jahre 1995 in 3-geschossiger Massivbauweise mit besten Mitteln gebaut. Der großzügige Eingangsbereich des Bürogebäudes ist repräsentativ und lichtdurchflutet. Die Gesamtfläche der zu vermietenden Gewerbefläche beträgt ca. 126 m². Das exklusive Büro mit ca. 93 m² liegt im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
155
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hilden ist eine Stadt mit ca. 58.000 Einwohnern, zentral gelegen in dem Städtedreieck Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstädte von Düsseldorf, Wuppertal und Köln sowie die
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Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Bushaltestellen und der S-Bahnhof liegen fußläufig nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlüsse an die A 3, A 46 und A 59 sind ebenfalls schnell erreicht. Der Stadtkern von Hilden, mit seinen renovierten Fachwerkhäusern und einer Fußgängerzone, ist bekannt als beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen.
Objekt: Das moderne Bürogebäude wurde im Jahre 1995 in 3-geschossiger Massivbauweise mit besten Mitteln gebaut. Der großzügige Eingangsbereich des Bürogebäudes ist repräsentativ und lichtdurchflutet. Die repräsentative Büroetage mit ca. 155 m² liegt im 1. Obergeschoss und wird über zwei Treppenhäuser erschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
1.230,00 €
120
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die schuldenfreie Stadt Monheim / Baumberg ist ein gefragter Wohnstandort zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf und liegt direkt am Rhein. Dafür gibt es gute Gründe. Schauen Sie sich einmal dort um oder fragen Sie die Menschen,
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die seit vielen Jahren hier leben. Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, eine Vielzahl von Sportstädten und Freizeitanlagen, Naherholungsgebiete und die Wanderwege am Rhein sind bequem zu fuß zu erreichen. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten. Die Bushaltestelle ist vom Haus aus in 2 Minuten zu erreichen, den BAB-Anschluss in alle Richtungen erreichen Sie in 3 Fahrtminuten. Die S-Bahn Haltestelle in Richtigung Düsseldorf oder Köln ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf bestimmt den hohen Wohnwert des Standortes.
Objekt: Vermietet wird eine neue Lagerhalle, welche über ein 4 × 4 m Tor zugänglich ist. Die Halle ist mit einem Gabelstapler/Ameise befah
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
620
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ratingen und ist optimal an die Autobahnanschlussstellen der A3, A44 und A52 angebunden. Die Großräume Düsseldorf, Köln, das Ruhrgebiet sowie die Niederlande sind sehr gut erschließbar. -
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Fahrzeit zur Autobahn A52: ca. 9 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 22 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 18 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 21 Min. - Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 28 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 8 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden: Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreises jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
650
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Ratingen-West mit direkter Anbindung an die A44 und A52, wodurch die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreicht sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind
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fußläufig zu erreichen, sodass eine flexible An-/ und Abreise garantiert ist. Die Liegenschaft besticht zudem mit Ihrer direkten Nähe zum Düsseldorfer Flughafen, welchen man in 7 Fahrminuten erreicht.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Lagerfläche mit angrenzenden Büroflächen in Ratingen. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: ca. 650 m² Bürofläche: ca. 100 m²
Ausstattung: . klimatisierte Büroflächen . Regalsystem . Rampe + ebenerdig
Provision: 3-4 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70.000
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lager mit Bewirtschaftung: ACHTUNG: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr. 9813 Intern: LC 263 Lagerart Kontraktlogistik
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Vermarktungsart Warehousing Gesamtlagergröße 70.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 6.000,00 m² Palettenstellplätze 80.000 Sofort verfügbare Palettenstellplätze15.000 Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Monheim a.R. Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A1 / A3 / A46 / A59 weitere Anbindung Schiene
Beschreibung: Laufzeit 6 Monat Energieausweisnicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Gefahrgutlager 16.000 Paletten Hochraum/-regallager 16.000 Paletten Produktionshalle 4.800,00 m² Umschlagslager 7.000,00 m² Zusätzliche Flächen Kommissionierflächen 4500 m² Büroflächen 100 m² Sozialräume 400 m² Servicefläche 4800 m² Werkstatt 800 m² Teilbar ab 100 m² Branchenschwerpunkte Bau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet in Ratingen und besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an die Autobahnen A3, A52 sowie A524. Von hier aus sind die Großräume Düsseldorf und Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet
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optimal zu erreichen. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Breitscheid: ca. 2 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 21 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 25 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 8 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 15 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 3 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min. Das Büro liegt im Zentrum Velberts. Zur Stadtgallerie sind es ca. 50m, zum
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Stadtzentrum ca. 80m.
Ausstattung: Zwei Räume Schaufensterflächen Toilette Eventuell kleine Küche und Waschgelegenheit
Objekt: Schönes, renoviertes Büro oder Ladenlokal im Stadtzentrum Velberts. Zwei große, einbruchsichere Schaufensterflächen. Ein größerer und ein etwas kleinerer Raum stehen für vielseitige Nutzung zur Verfügung. Desweiteren ein Abstellraum und eine Toilette. Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche und eine Waschgelegenheit sind ebenfalls vorhanden. Klinker-Fassade Gebäudesanierung 2020
Sonstiges: Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer B
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Quelle: www.immobilien.de
740,00 €
42551 Velbert
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Schönes, renoviertes Büro oder Ladenlokal im Stadtzentrum Velberts.
Zwei große, einbruchsichere Schaufensterflächen.
Ein größerer und ein etwas kleinerer Raum stehen für vielseitige Nutzung zur Verfügung.
Desweiteren ein Abstellraum und eine
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Toilette.
Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche und eine Waschgelegenheit sind ebenfalls vorhanden.
Klinker-Fassade
Gebäudesanierung 2020
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
155
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt hat eine Gesamtfläche von knapp 30.000 m², wovon ca. 19.000 m² auf Hallenfläche und 4.300 m² auf Bürofläche entfallen. Die freie Bürofläche (~155 m²) verfügt primär über eine
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Standard-Büroausstattung inkl. (teilweise) Kabelkanälen, Anschlussmöglichkeiten für moderne Bürokommunikation, abgehängten Decken, Fußbodenfliesen, Teeküche und Sanitäranlagen (Damen und Herren separat). Die Übergabe an den Mieter/die Mieterin erfolgt auf Wunsch renoviert. Alle Preise auf Anfrage. ____________________________________________________________________ Object description ================================================================ The property offered here has a total area of ??almost 30,000 sqm, of which approx. 19,000 sqm is hall space and 4,300 sqm is office space The free office space (~155 sqm) primarily has standard office equipment including (partly) cable ducts, connection options for modern office communication, suspended ceilings, floor tile
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
981
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Direkt am Rhein gelegen, befindet sich die ideal angebundene, moderne Logistikanlage in der steuerbegünstigten Kommune Monheim. Sie hat insgesamt ca. 16.031 m² Gesamtmietfläche und ist unterteilt in mehrere Hallenabschnitte.
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Zur Zeit sind 981 m² schöne Büro- und Sozialräume mit einer Mezzaninfläche vakant. Eine flexible Aufteilung dieser Flächen ist möglich. ____________________________________________________________________ Objekt Description ============================================================================= Located directly on the Rhine, the ideally connected, modern logistics facility is located in the tax-privileged municipality of Monheim. It has a total rental area of ??approx. 16,031 sqm and is divided into several hall sections. 981 sqm of beautiful office and social space with a mezzanine area are currently vacant. A flexible division of these areas is possible.
Lagebeschreibung: Monheim liegt unmittelbar am Rhein und ist mit rund 4
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.474
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 41 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die hier angebotene, ca. 11.000 m² große Halle ist für diverse Vorhaben nutzbar. Zur Gewinnung regenerativer Energien wird auf der Dachfläche eine Photovoltaikanlage installiert.
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Zudem erfolgt eine fossilfreie Wärmegewinnung mittels Luft-Wärmepumpen und auch E-Ladesäulen sind vorgesehen. Angedient wird die Liegenschaft über insgesamt 12 Rampentore sowie zwei ebenerdige Tore. Im Außenbereich befinden sich neben den PKW-Stellplätzen ebenso drei LKW-Stellplätze.
Lage: Wülfrath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann und das kleinste Mittelzentrum im Niederbergischen Land. Das Objekt liegt in einem Wülfrather Gewerbegebiet, von dem aus die nächste Autobahnauffahrt in nur 2 Fahrminuten erreicht ist. Der Hauptbahnhof Wuppertal liegt ca. 18 Fahrminuten und der Düsseldorfer Flughafen ca. 27 Fahrminuten entfernt. Außerdem ist der ÖPNV fußläufig erreichbar.
Ausstatt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.620,00 €
147,69
m2
Peckhauser Str. 55, 40822 Mettmann / Metzkausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage im sehr beliebten Stadtteil Metzkausen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß, die durch eine Tiefgarage und Gemeinschaftsräume verbunden
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sind.
Aktuell befinden sich in den Gewerbeeinheiten ein Friseur, ein Hotel, ein Kosmetikstudio und bisher eine Apotheke. Für Letztere wird ein Nachmieter gesucht. Die Wohnanlage und auch der Stadtteil zeichnen sich durch eine gut situierte Einwohnerschaft in reiferem Alter aus. Daher eignet sich das Ladenlokal ideal für Dienstleistungen wie Fußpflege, ambulante Pflege, etc. aber auch als Büro für Rechtsanwalt, Steuerberater oder Architekten.
Die Gewerbeeinheit kann auch käuflich erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.889
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Gemischt genutzter Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von ~12.463 m², davon ~10.897 m² Hallenfläche und ~1.566 m² Bürofläche sowie ausreichend Stellplätze. Der Gewerbepark bietet Logistikflächen in idealer Lage zu einem
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attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Das Gewerbegebiet liegt in einem GI-Gebiet, was eine 24 Std.-Nutzung ermöglicht. H A L L E N : Die Hallenflächen verfügen über zwei große, ebenerdige Zufahrten, eine Rampenandienung über eine starre Rampe sowie einer entsprechend großzügigen Andienungsfläche. Flexible Nutzungsmöglichkeiten sind durch die Andienungsmöglichkeiten wie auch den Halleneigenschaften gewährleistet. 5 nebeneinander liegende Hallen mit einer Gesamtfläche von ~5.188 m² und Büros mit eine Gesamtfläche ~701 m². Die Hallen sind teilbar ab ~1.033 m² und die Büros ab ~140 m². Hallen und Büros können auch separat angemietet werden. B Ü R O : Zu jeder der 5 Einheiten können Büroflächen zu je ~139 m² - ~142 m² angemietet werden. Flexiblen und fun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
155
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gemischt genutzter Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von ~12.463 m², davon ~10.897 m² Hallenfläche und ~1.566 m² Bürofläche sowie ausreichend Stellplätze. Der Gewerbepark bietet Logistikflächen in idealer Lage zu einem
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attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Die Bürofläche liegt im 1. OG . Das Gewerbegebiet liegt in einem GI-Gebiet, was eine 24 Std.-Nutzung ermöglicht. ___________________________________________________________________ D I S C R I P T I O N : ================================================================ Mixed-use business park with a total area of 25,958 sqm, of which 12.463 sqm of hall space and 1.566 sqm of office space as well as ample parking. The business park offers logistics space in an ideal location at an attractive price-performance ratio. The office space is on the 1st floor. The commercial area is located in a GI area, which allows 24 hour use.
Ausstattung: Glasfaseranschluss vorhanden Flexiblen und funktionellen Bürofläc