Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Bürogebäude mit Ausstellungsbereich?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Das Bürogebäude verfügt über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiges Foyer,
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ein großer Austellungsbereich sowie diverse Elektrik-und Technikräume, die aber im Bestand bleiben. Aktuell ist der Austellungsbereich noch durch eine mobile Trennwand abgetrennt. Diese wird allerdings entfernt.
Über eine großzügig gewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss.
Hier befinden ein Anmeldebereich bzw. Empfang, mehrere großzügige Büro´s, ein Besprechungszimmer, ein Computerraum, ein Gemeinschaftsraum mit Teeküche sowie zwei Personaltoiletten.
Das Dachgeschoss ist über eine Türe vom Obergeschoss abgetrennt. Hier steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Besprechungszimmer mit angrenzender Küche, zwei Umkleidekabinen, ein Abstellraum und diverse
Am "Roten Platz", mitten im Stadtteilzentrum Ellenbeek ist diese Gewerbefläche vielfältig nutzbar. Als Nutzungskonzepte sind Arzt- und Therapiepraxen denkbar, aber auch aus dem Dienstleistungsbereich wie Versicherungsagentur oder Ausstellungsräume
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sind denkbar. Ferner war früher auch schon eine Kindertagesstätte in den Räumen untergebracht.
Zur Vermietung stehen die gesamten 328 m² Gewerbefläche bestehend aus 4 großen Räumlichkeiten von insgesamt 230 m² plus Nebenflächen.
Die Gewerbefläche kann auch in Teilen mit jeweils zwei Büroräumen plus Küche und Toilette ab 145 m² angemietet werden. DIe Toiletten werden kurzfristig fertiggestellt.
Die passende Immobilie steht bereit - Machen Sie was daraus!
Mitten in den Fußgängerzone gelegen mit großer Schaufensterfront ist die Gewerbefläche prädestiniert für den Einzelhandel. Andere Nutzungskonzepte aus dem Dienstleistungsbereich wie Friseur oder Versicherungsagentur sind auch denkbar.
Zur
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Vermietung stehen die gesamten 270 m² Gewerbefläche bestehend aus der ca. 210 m² großen Verkaufsfläche mit zusätzlich 50 m² Nebenfläche.
DieGewerbefläche kann auch in Teilen angemietet werden. Der vordere Ladenbereich mit den Nebenräumen 1 und 2 und insgesamt ca. 170 m² sowie der hintere Bereich mit ca. 100 m² entsprechend der Unterteilung im Grundriss.
Die passende Immobilie steht bereit - Machen Sie was daraus!
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich verkehrsgünstig gelegen an einer sehr gut frequentierten Kreuzung in direkter Randlage der Wülfrather Innenstadt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere
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öffentliche Parkplätze sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: - Kaffeeküchenbereich mit neuen Anschlüssen und neuem Fliesenspiegel - Große Fensterfläche zur Straße mit Beleuchtung der Front zur besseren Sichtbarkeit - freundliches Laminat in den Büroräumen - hübsche Fliesen im Kaffeeküchenbereich - neue Elektrik - glatt verputzte Wände - separater Eingang
Objekt: Die Bürofläche beträgt etwa 60 m² und ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Sie verfügt über eine große, zur Hauptstraße ausgerichtete Fensterfläche, einen kleinen abgetrennten Kaffeeküchenbereich und ein WC mit Fenster. Im Eingangsbereich besteht die Möglichkeit, eine Garderobe oder ähnliches einzurichten. Durch eigene Zähler ist die genaue Abrechnung
Objektbeschreibung: Bei dem im Stadtkern liegende Dienstleitung-Center handelt es sich um das als „Schwarz-Weiss-Haus“ bekannte III-V-geschossige Geschäfts- und Bürogebäude aus dem Baujahr 1973. Die Nutzfläche beträgt ca. 2.095 m². Es
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existieren insgesamt 12 Gewerbeeinheiten von 39 – 292 m² Nutzfläche. In der Tiefgarage befinden sich 16 Stellplätze, wobei auf einem Parkdeck weitere 18 Stellplätze vorhanden sind. Die Grundrisse sind zweckmäßig geschnitten. Im Objekt befinden sich eine Bankfiliale, diverse Praxen, ein Notariat sowie Büroeinheiten. Das Objekt verfügt über zwei Personenaufzüge (werden in kurze modernisiert) und wird versorgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei dem zur Vermietung anstehenden Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen handelt es sich um eine barrierefrei zugängliche Mietfläche von 212 m² im 4. Obergeschoss mit einer Dachterrasse. Die Räume können nach Bedarf umgestaltet werden. Alles weiter finden Sie im Vermietungs-Exposé.
Lagebeschre
Objektbeschreibung: Bei dem im Stadtkern liegende Dienstleitung-Center handelt es sich um das als „Schwarz-Weiss-Haus“ bekannte III-V-geschossige Geschäfts- und Bürogebäude aus dem Baujahr 1973. Die Nutzfläche beträgt ca. 2.095 m². Es
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existieren insgesamt 12 Gewerbeeinheiten von 39 – 292 m² Nutzfläche. In der Tiefgarage befinden sich 16 Stellplätze, wobei auf einem Parkdeck weitere 18 Stellplätze vorhanden sind. Die Grundrisse sind zweckmäßig geschnitten. Im Objekt befinden sich eine Bankfiliale, diverse Praxen, ein Notariat sowie Büroeinheiten. Das Objekt verfügt über zwei Personenaufzüge (werden in kurze modernisiert) und wird versorgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei dem zur Vermietung anstehenden Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen handelt es sich um eine barrierefrei zugängliche Mietfläche von 84 m² im 1. Obergeschoss. Die Räume können nach Bedarf umgestaltet werden. Alles weiter finden Sie im Vermietungs-Exposé.
Lagebeschreibung: Wülfrath ist eine
Objektbeschreibung: Bei dem im Stadtkern liegende Dienstleitung-Center handelt es sich um das als „Schwarz-Weiss-Haus“ bekannte III-V-geschossige Geschäfts- und Bürogebäude aus dem Baujahr 1973. Die Nutzfläche beträgt ca. 2.095 m². Es
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existieren insgesamt 12 Gewerbeeinheiten von 39 – 292 m² Nutzfläche. In der Tiefgarage befinden sich 16 Stellplätze, wobei auf einem Parkdeck weitere 18 Stellplätze vorhanden sind. Die Grundrisse sind zweckmäßig geschnitten. Im Objekt befinden sich eine Bankfiliale, diverse Praxen, ein Notariat sowie Büroeinheiten. Das Objekt verfügt über zwei Personenaufzüge (werden in kurze modernisiert) und wird versorgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei dem zur Vermietung anstehenden Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen handelt es sich um eine barrierefrei zugängliche Mietfläche von 21 m² im 3. Obergeschoss. Die Räume können nach Bedarf umgestaltet werden. Alles weiter finden Sie im Vermietungs-Exposé.
Lagebeschreibung: Wülfrath ist eine
Preisinformation: 41 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die hier angebotene, ca. 11.000 m² große Halle ist für diverse Vorhaben nutzbar. Zur Gewinnung regenerativer Energien wird auf der Dachfläche eine Photovoltaikanlage installiert.
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Zudem erfolgt eine fossilfreie Wärmegewinnung mittels Luft-Wärmepumpen und auch E-Ladesäulen sind vorgesehen. Angedient wird die Liegenschaft über insgesamt 12 Rampentore sowie zwei ebenerdige Tore. Im Außenbereich befinden sich neben den PKW-Stellplätzen ebenso drei LKW-Stellplätze.
Lage: Wülfrath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann und das kleinste Mittelzentrum im Niederbergischen Land. Das Objekt liegt in einem Wülfrather Gewerbegebiet, von dem aus die nächste Autobahnauffahrt in nur 2 Fahrminuten erreicht ist. Der Hauptbahnhof Wuppertal liegt ca. 18 Fahrminuten und der Düsseldorfer Flughafen ca. 27 Fahrminuten entfernt. Außerdem ist der ÖPNV fußläufig erreichbar.
Ausstatt
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Wülfrather Gewerbegebiet. Die Anschlussstellen der Autobahn A 535 sind in wenigen Fahrminuten entfernt. Im weiteren Verlauf ist die A 46 sowie die A 3 optimal erreichbar. Von hier aus besteht eine optimale
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Anbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet. - Fahrzeit zum Bahnhof Wülfrath: ca. 8 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 34 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 27 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Objekt: Die Neubau-Liegenschaft wurde erst kürzlich auf einem ca. 22.664 m² großen Grundstück errichtet und steht ab sofort zur Anmietung frei. Es handelt es sich um eine ca. 11.474 m² große Hallen-/Logistikfläche zzgl. Mezzanin- und Büro-/Sozialflächen. Die Solitärliegenschaft wird nach BEG-40-Richtlinie erbaut und verfügt u. a. über eine fossilfreie Heizung, verbesserte Dämmung sowie eine flächendeckende PV-Anlage. Ausstattung Hallenfläche: - Andienung: - Rampentore - ebenerdige Tore -
Ausstattung: . Andienung über 12 Rampentore und 1 ebenerdiges Tor . Deckenhöhe 10 m UKB . Bodentraglast 5t/m² . LED-Beleuchtung . ESFR-Sprinklerung . Modernster Bürostandard . PV-Anlage . Komplett Fossilfrei . Büroflächen flexibel aufteilbar .
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Büro mit abgehängter Decke . Büroflächen klimatisiert . Außenliegender Sonnenschutz . 41 PKW-Stellplätze . 3 LKW-Stellplätze
Objekt: Das hier beschriebene Objekt teilt sich in 11.474 m² Halle, 370 m² Mezzanine und 1.122 m² Büro- und Sozialflächen. Auf Wunsch kann das Objekt ungefähr hälftig in zwei Einheiten geteilt werden.
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache
Lage: Der Neubaukomplex befindet sich im Gewerbegebiet von Wülfrath-Kocherscheidt. Die A535 erreichen Sie vom Standort der Immobilie in wenigen Minuten, wodurch die Autobahnen A44 und A46 schnell erreicht sind. Unmittelbar vor dem Objekt befindet
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sich eine Bushaltestelle, sodass eine flexible An-/ und Abreise garantiert ist. Der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen hochmodernen Neubaukomplex in Wülfrath. Die Andienung erfolgt über 12 Rampentore sowie 2 ebenerdige Sektionaltore. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: ca. 11.500 m² Mezzanine: ca. 300 m² Büro-/ Sozialflächen: 1.100 m²
Ausstattung: . PV-Anlage . LED-Beleuchtung . modernste Büroflächen
Provision: provisionsfrei
Objekt: Die Liegenschaft wird derzeit auf einem ca. 22.664 m² großen Grundstück errichtet. Die Solitärliegenschaft wird nach BEG-40-Richtlinie erbaut und verfügt u. a. über eine fossilfreie Heizung, sowie eine PV-Anlage.
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Ausstattung: - Fertigstellung zu Q4/2023 - 24/7 Nutzung - Mind. 10 Jahres Mietvertrag - 11.474 m² Lagerfläche - 379 m² Lager Mezzaninfläche - 1.122 m² Bürofläche - Teilbar ab ca. 6.000m² Hallenfläche - 10 Meter UKB - 12 Rampentore - 2 Sektionaltore - Wärmepumpe - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - Beleuchtung: LED - ESFR-Sprinklersystem
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 44 Stellplätze
Ausstattung: - 1 ebenerdige Andienung je Einheit - 6 Rampenandienungen je Einheit
Objekt: In einem Gewerbegebiet in Wülfrath entstehen ca. 11.000 m² Hallenfläche, ca. 900 m² Burofläche
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sowie Lkw-/Pkw Stellplätze. Die Hallenfläche unterteilt sich in zwei Units und die Bürofächen können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden.
Stichworte: Lagerfläche: 11.474,00 m², Gesamtfläche: 12.966,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: In Wülfrath an der Wilhelmstraße 137b/Ecke Goethe Straße befindet sich der PENNY-MARKT mit über ca. 1000 Kunden am Tag. Direkt neben dem PENNY Kunden/Ein- und Ausgang bieten wir Ihnen eine autarke Gewerbefläche an.
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Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche liegt autark an der Wülfrather Straße mir direkter Anbindung zum Eingang + Parkplatz zum PENNY Markt.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist gefliest und die Wände sind weiß gestrichen und hat zwei seperate, autarke Eingänge. Der Energieausweis ist beantragt.
Provision: Die Mieterprovison beträgt 2 Brutto-Monatsmieten inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z. Zt. 19%
LAGE:: Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)
PREISE:: Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt.
Preisinformation: 41 Stellplätze
Provision: provisionsfrei