Hier haben Sie viele Möglichkeiten: Großes Gewerbegrundstück mit vielseitig nutzbarer Halle/Werkstatt, Büro und vielen Kfz-Stellplätzen im Industriegebiet! Ideal für eine Werkstatt, als Lagerfläche, eine Hundeschule oder Hundepension und
...
vieles mehr.
In Dorfprozelten befindet sich ein Bahnhof, der bequem in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem liegt die nächste Bushaltestelle nur etwa 8 Fußminuten entfernt, was für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt.
Aufteilung der Gewerbeimmobilie:
Erdgeschoss:
- Eingang
- Ausstellungsfläche mit zwei Schaufenster
- Büro
- Halle/Werkstatt I mit Tor und Stahltreppe mit Aufgang zur Zwischenebene
- Halle/Werkstat II mit zwei Toren
- Heizungsraum mit Ausgang ins Freie
Zwischenebene:
- zwei Büro- oder Technikräume
- Toilette mit Waschbecken
Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 37,4 kWh (m²a)
Mitten in Sulzbach im 1.Obergeschoss befindet sich eine geräumige Praxisfläche, die nach Nachmietern sucht. Die Flächen teilen sich in 7 Räume auf und sind in einem gepflegten Zustand.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle
...
möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme 124,8 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom 49,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 1995
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hellen und attraktiven Büroräume sowie einem Laborraum in zentraler Lage von Mömlingen.
Das Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1973 und steht für eine gewerbliche
...
Nutzung kurzfristig zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten erreichen Sie entweder über den straßenseitigen Haupteingang oder über den Hof (Lieferanten-/Personaleingang).
Die Büroräume sind mit 5 Arbeitsplätzen und einem großen Besprechungsbereich geschmackvoll eingerichtet und voll möbliert. Große Einbauschränke sorgen für sehr viel Stauraum. Alle Räume sind klimatisiert.
Zahlreiche kostenlose ,öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Die Gesamtflächen (ca. 195,53 m²) setzen sich wie folgt zusammen:
- Büro möbliert ( ca. 99,38 m²)
- Labor ( ca. 69,85 m²)
- Teeküche (ca. 8,30 m²)
- Vorraum und Kunden-WC im Erdgeschoss (ca. 18 m²)
Zusätzlich zu den Gewerbeflächen steht ein großer Kellerraum, zur
Ebene, nicht befestigte Freifläche mit annähernd quadratischem Schnitt; teilweise eingezäunt.
Für ein reines Außenlager ideal gelegen und kurzfristig verfügbar.
Das Grundstück ist öffentlich erschlossen.
Darüber hinaus gilt:
Das
...
Grundstück liegt in einem GEe-Gebiet (eingeschränktes Gewerbegebiet); das heißt zulässig sind geräuschemittierende Gewerbe- und Handwerksbetriebe ohne Luftverunreinigungen; Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Anlagen für soziale und sportliche Zwecke sofern sich diese innerhalb von Gebäuden befinden.
Die Errichtung von baulichen Anlagen ist im Rahmen von individuell zu vereinbarenden Rückbauverpflichtungen/-optionen möglich.
Ebene, nicht befestigte Freifläche
Für ein reines Außenlager ideal gelegen und kurzfristig verfügbar.
Das Grundstück ist öffentlich erschlossen.
Darüber hinaus gilt:
Das Grundstück liegt in einem GEe-Gebiet (eingeschränktes Gewerbegebiet);
...
das heißt zulässig sind geräuschemittierende Gewerbe- und Handwerksbetriebe ohne Luftverunreinigungen; Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Anlagen für soziale und sportliche Zwecke sofern sich diese innerhalb von Gebäuden befinden.
Ebenerdige Verkaufsfläche ohne jegliche Treppenstufen
mit sehr großen Schaufensterflächen.
Bei Bedarf könnte im 1. Obergeschoß ähnliche Fläche hinzugemietet werden.
Lage: Gewerbegrundstück im Industriegebiet von Kleinwallstadt
Ausstattung: Erweiterung auf bis zu 5.000m² möglich Provisionsfrei für den Mieter! Wasser & Stromanschluss nach Absprache Großteil geteert, teilw. geschottert komplett
...
befahrbar
Stichworte: Lagerfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 2.500,00 m²
Provision: provisionsfrei
Lage: Im Gewerbegebiet von Elsenfeld direkt an einer Hauptstraße Schnelle Anbindung an die B469 innerhalb von 20 Minuten auf der A3
Ausstattung: KEIN AUFZUG NUR ÜBER AUSSENTREPPE ERREICHBAR! Gas-Gebläseheizung vorhanden (ausreichend)
...
zuästzlich Elektro-Wandheizkörper vorhanden (Gas-Gebläse ausreichend) Sanitäreinrichtung inklusive Zzgl. 3 PKW-Stellplätze á 20,-€/mtl. Optional, weitere Stellplätze verfügbar Maße 7,26m x 20,24m (pro Abteilung) 1 Rolltor Miete/Nebenkosten zzgl. MwSt. Kaution 2.000,-€
Objekt: GEWERBEPARK 24 - in Elsenfeld! Lager-Produktionsflächen im 1. OBERGESCHOSS mit 147m² je Abteilung! Sie können bis zu 2 Abteilungen von je 147m² anmieten! JEDE Abteilung verfügt über ein ROLLTOR. Kein Aufzug vorhanden! Zugang über Treppenstufen. Die Kaltmiete inkl. 3 PKW-Stellplätze sowie inkl. den Betriebskosten (außer Wasser, Heizung und Strom) beträgt 750,-€/netto/mtl.. Mietpreis bei 2 Einheiten: 2 x 147m² = 294m² für 1380,-€/netto/mtl. zzgl. 6 PKW-Stellpla
Lage: Im Gewerbegebiet von Elsenfeld direkt an einer Hauptstraße Schnelle Anbindung an die B469 innerhalb von 20 Minuten auf der A3
Ausstattung: KEIN AUFZUG NUR ÜBER AUSSENTREPPE ERREICHBAR! Gas-Gebläseheizung vorhanden (ausreichend)
...
zusätzlich Elektro-Wandheizkörper vorhanden (Gas-Gebläse ausreichend) Sanitäreinrichtung inklusive Zzgl. 6 PKW-Stellplätze á 120,-€/mtl. Optional, weitere Stellplätze verfügbar Maße 7,26m x 20,24m (pro Abteilung) 2 Rolltore Miete/Nebenkosten zzgl. MwSt. Kaution 4.000,-€
Objekt: GEWERBEPARK 24 - in Elsenfeld! Lager-Produktionsflächen im 1. OBERGESCHOSS mit 294m² in 2 Abteilungen (Durchbruch kann wieder hergestellt werden= JEDE Abteilung verfügt über ein ROLLTOR und eigenen Eingang. Kein Aufzug vorhanden! Zugang über Treppenstufen. Die Kaltmiete inkl. 6 PKW-Stellplätze sowie inkl. den Betriebskosten (außer Wasser, Heizung und Strom) beträgt 1500,-€/netto/mtl.. Die Flächen können durch den Eigentümer nach Ihren Wünschen auch anderwei
Lage: Im Gewerbegebiet von Elsenfeld direkt an einer Hauptstraße Schnelle Anbindung an die B469 innerhalb von 20 Minuten auf der A3
Ausstattung: KEIN AUFZUG NUR ÜBER AUSSENTREPPE ERREICHBAR! Gas-Gebläseheizung vorhanden (ausreichend)
...
Sanitäreinrichtung inklusive Zzgl. 3 PKW-Stellplätze á 20,-€/mtl. Optional, weitere Stellplätze verfügbar Maße 7,26m x 20,24m (pro Abteilung) 1 Rolltor Miete/Nebenkosten zzgl. MwSt.
Objekt: GEWERBEPARK 24 - in Elsenfeld! Lager-Produktionsflächen im 1. OBERGESCHOSS mit 147m² je Abteilung! Sie können bis zu 2 Abteilungen von je 147m² anmieten! JEDE Abteilung verfügt über ein ROLLTOR. Kein Aufzu vorhanden! Zugang über Treppenstufen. Die Kaltmiete inkl. 3 PKW-Stellplätze sowie inkl. den Betriebskosten (außer Wasser, Heizung und Strom) beträgt 750,-€/netto/mtl.. Mietpreis bei 2 Einheiten: 2 x 147m² = 294m² für 1380,-€/netto/mtl. zzgl. 6 PKW-Stellplatz zu insgesamt 120,-€. Gesamtpreis: 1500,-€/netto/mtl. Die Flächen können durch den Eig
Lage: Im Gewerbegebiet von Elsenfeld direkt an einer Hauptstraße Schnelle Anbindung an die B469 innerhalb von 20 Minuten auf der A3
Ausstattung: KEIN AUFZUG NUR ÜBER AUSSENTREPPE ERREICHBAR! Gas-Gebläseheizung vorhanden (ausreichend)
...
zusätzlich Elektro-Wandheizkörper vorhanden (Gas-Gebläse ausreichend) Sanitäreinrichtung inklusive Zzgl. 6 PKW-Stellplätze á 120,-€/mtl. Optional, weitere Stellplätze verfügbar Maße 7,26m x 20,24m (pro Abteilung) 2 Rolltore á 4,25m breit Miete/Nebenkosten zzgl. MwSt. Kaution 4.000,-€
Objekt: GEWERBEPARK 24 - in Elsenfeld! Lager-Produktionsflächen im 1. OBERGESCHOSS mit 294m² in 2 Abteilungen (Durchbruch kann wieder hergestellt werden= JEDE Abteilung verfügt über ein ROLLTOR und eigenen Eingang. Kein Aufzug vorhanden! Zugang über Treppenstufen. Die Kaltmiete inkl. 6 PKW-Stellplätze sowie inkl. den Betriebskosten (außer Wasser, Heizung und Strom) beträgt 1500,-€/netto/mtl.. Die Flächen können durch den Eigentümer nach Ihren Wünschen