Objektbeschreibung: Bei der hier zur Vermietung angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes und energieeffizientes Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet "Erfurter Kreuz"; direkt an der Autobahnkreuzung A4 / A71. Das über 2.000 m² große
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Grundstück ist mit einem eingeschossigen Hallengebäude bebaut. Die vermietbare Fläche beträgt 750 m² und teilt sich auf in hochwertige Büro- und Konferenzräume, Austellungs- und Präsentationsfläche sowie einer abgegrenzten Lager- und Werkstattbereich mit entsprechender Zufahrtsmöglichkeit über ein Sektionaltor. Das Objekt wird über Flächenheizkörper per Gasbrennwerttherme erwärmt. Der Boden ist teils gefliest, teils als Industrieboden verlegt. Vor dem Objekteingang befinden sich 6 gepflasterte Kundenparkplätze und auf dem asphaltierten, grundstückseigenen Parkplatz können bis zu 15 weitere Pkw's für Mitarbeiter- und Servicefahrzeuge abgestellt werden.
Lagebeschreibung: Das "Erfurter Kreuz", das größte Gewerbegebiet im Freistaat Thüringen,
Objektbeschreibung: Außerhalb eines abgeschlossenen Geländes stehen drei Kaltlagerhallen zur Vermietung. Jede Halle hat eine Größe von ca. 1.000,00 m². Die Erschließung erfolgt aktuell über ebenerdige Schiebeholztüren. Von Eigentümerseite
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wurde signalisiert, dass Umbauten in nächster Zeit möglich sind bzw. geplant werden. Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich (Kaltlagerhalle)
Lagebeschreibung: Wandersleben, ist ein Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen, hier befindet sich der Sitz der Gemeinde. Über die Autobahnanschlussstelle der A4 und über einen Haltepunkt an der Thüringer Bahn im Abschnitt Gotha/Erfurt ist Wandersleben verkehrstechnisch gut angebunden. Vom Hauptbahnhof Gotha über Neudietendorf verkehrt eine Buslinie. Die Haltestell befindet sich direkt am Objekt. Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet südlich von Wandersleben. Der Autobahnanschluss A4 ist 2 km entfernt. Die Landeshauptstadt Erfurt mit seinem Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Kurzbeschreibung: Lagerhallen variabel teilbar; mit 7,5t-LKW befahrbar
Lage: Das Gelände unseres Mietangebotes liegt ca. 9 km nördlich von Erfurt und ist über die Bundesstrasse B4 einfach zu erreichen. Die überregionale Anbindung
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erfolgt über die Autobahn A71 am Kreuz Gispersleben in ca. 7 km Entfernung.
Objekt: Die zur Vermietung angebotenen Lagerflächen mit gesamt 1.500 m² befindet sich am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Witterda auf dem Gelände der Agrargenossenschaft. Die 520 m² große Lagerhalle wird als Kalthalle mit Betonfussboden errichtet. Es sind für Lagerzwecke genügend Beleuchtungskörper installiert. Der Betonfussboden ist glatt und gut mit Hubwagen, Stapler o. ä. befahrbar. Die Zufahrtstore sind ausreichend für 7,5t-LKW bzw. damit befahrbar. Es sind verschiedene Lagerflächen zu mieten, die kleinste Fläche beträgt 65 m² und ist in diesem Raster bis rd. 520 m² in der Kalthalle erweiterbar. Weitere Flächen im Raster von 59 m² sind in der nebenan steh