Das topmoderne Büro- und Geschäftsgebäude bietet einen attraktiven und vielfältigen Nutzermix : neben rund 4.000 Quadratmetern hochwertigen Büro- und Praxisflächen beherbergt es ein ebenso großes medizinisches Versorgungszentrum. Im
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Erdgeschoss runden zwei Supermärkte, eine Apotheke, medizinischer Einzelhandel und ein Café das Angebot ab. Die unterschiedlichen Nutzungsbereiche bewahren immer eine volle Eigenständigkeit und verfügen daher über separate Eingänge und klar geführte Besucherwege. Selbstverständlich sind alle Angebote barrierefrei zu erreichen.
Das topmoderne Büro- und Geschäftsgebäude bietet einen attraktiven und vielfältigen Nutzermix : neben rund 4.000 Quadratmetern hochwertigen Büro- und Praxisflächen beherbergt es ein ebenso großes medizinisches Versorgungszentrum. Im
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Erdgeschoss runden zwei Supermärkte, eine Apotheke, medizinischer Einzelhandel und ein Café das Angebot ab. Die unterschiedlichen Nutzungsbereiche bewahren immer eine volle Eigenständigkeit und verfügen daher über separate Eingänge und klar geführte Besucherwege. Selbstverständlich sind alle Angebote barrierefrei zu erreichen.
Willkommen in unserem 11qm großen Praxisraum mit einem zusätzlichen 17qm Eingangsbereich, der mitgenutzt werden kann. Ebenerdig im Vordergebäude gelegen, bieten diese Räumlichkeiten einen direkten Zugang von der Straße für Ihre Patienten.
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Lagevorteile:
Unser Standort bietet nicht nur eine bequeme Anfahrt, sondern auch ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe für Sie und Ihre Patienten.
Raumausstattung:
Praxisraum: 11qm leer und zur individuellen Gestaltung bereit.
Eingangsbereich: Geräumige 25qm für einen einladenden
Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten für wartende Kunden.
Teeküche: Gemeinschaftliche Nutzung für Pausen und Erfrischungen.
Mietoption:
Nutzung an allen Wochentagen: 1.030 € pro Monat.
Andere Mietoptionen sind möglich.
Mindestmietdauer: 6 Monate.
Vorzüge:
Flexibilität: Wählen Sie die Mietoption, die Ihren Praxisbedürfnissen entspricht.
Zugänglichkeit: Direkter Zugang von der Straße, ideal für Ihre Patienten.
Zusätzlicher Raum: Ein großzügiger Eingangsberei
Das markante Ensemble umfasst ca. 25.700 Quadratmeter Büro- und 8.000 Quadratmeter Einzelhandels- und Gastronomiefläche. Mit einem DGNB-Zertifikat in Silber ausgezeichnet, bietet das Gebäudeensemble in den oberen Etagen Raum für unterschiedliche
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Büronutzungskonzepte mit getrennten Eingängen. Handel und Gastronomie befinden sich im Erdgeschoss und teils im Untergeschoss. Eine Tiefgarage über drei Ebenen mit mehr als 400 Stellplätzen ermöglicht getrennte Bereiche für Büronutzer und Kundschaft der Geschäfte. Repräsentative Eingangsbereiche, modernste Gebäudetechnik und Dachterrassen mit Alpenblick sorgen für ein erfolgreiches Arbeiten. Die großzügige Plaza lädt zum Verweilen und Entspannen ein, und die gastronomische Vielfalt reicht vom Café bis zum Businesslunch.
Markantes, top-attraktives Ensemble, das ca. 25.700 Quadratmeter Büro- und 8.000 Quadratmeter Einzelhandels- und Gastronomiefläche umfasst und von der DGNB mit einem Zertifikat in Silber ausgestattet wurde. Das Gebäudeensemble bietet in den oberen
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Etagen Raum für unterschiedliche Büronutzungskonzepte mit getrennten Eingängen. Handel und Gastronomie sind im Erdgeschoss sowie zum Teil im Untergeschoss vorhanden. Eine Tiefgarage über drei Ebenen mit mehr als 400 Stellplätzen lässt getrennte Bereiche für Büronutzer und Kundschaft der Geschäfte zu. Repräsentative Eingangsbereiche, modernste Gebäudetechnik und Dachterrassen mit Alpenblick garantieren ein erfolgreiches Arbeiten an diesem neuen Standort. Die großzügig angelegte Plaza lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein. Besonders ansprechend ist die gastronomische Vielfalt – vom Café für die kurze Pause bis zum Businesslunch.
Das topmoderne Büro- und Geschäftsgebäude bietet einen attraktiven und vielfältigen Nutzermix : neben rund 4.000 Quadratmetern hochwertigen Büro- und Praxisflächen beherbergt es ein ebenso großes medizinisches Versorgungszentrum. Im
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Erdgeschoss runden zwei Supermärkte, eine Apotheke, medizinischer Einzelhandel und ein Café das Angebot ab. Die unterschiedlichen Nutzungsbereiche bewahren immer eine volle Eigenständigkeit und verfügen daher über separate Eingänge und klar geführte Besucherwege. Selbstverständlich sind alle Angebote barrierefrei zu erreichen.
Kurzbeschreibung: Hoch hinaus ... Excellentes Büro direkt an der Stammstrecke
Lage: - zwischen Landsberger Straße und Arnulfstraße - Stammstrecke S-Bahn-Haltestelle "Hirschgarten" 2 Gehminuten entfernt - vielfältige Einkaufs- und
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Essensmöglichkeiten für die Mittagspause bietet das gegenüber liegende "Forum am Hirschgarten" sowie verschiedene kleine Restaurants und Bistros in den Nachbarstraßen von Neuhausen - im Objekt selbst befindet sich ein Fitnessstudio mit Wellness-Angebot uund Schwimmbad
Ausstattung: - Teppichboden - LED-Beleuchtung/Stehleuchten - Teeküche - getrennte WCs, 2 Duschen (11. Etage) - Hohlraumboden für mieterseitige IT-Verkabelung - mehrere Personenaufzüge - durchgängige Deckenhöhen von 2,80 m, sowohl in der Flur- als auch in der Mittelzone - Heiz- und Kühldecke - Glasfaseranschluss (Provider M-Net) - Zugangskontrollsystem an den Haupteingängen und in der Tiefgarage - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - Barrierefrei (4 Aufzüge pro Tu
Kurzbeschreibung: Hoch hinaus ... Excellentes Büro direkt an der Stammstrecke
Lage: - zwischen Landsberger Straße und Arnulfstraße - Stammstrecke S-Bahn-Haltestelle "Hirschgarten" 2 Gehminuten entfernt - vielfältige Einkaufs- und
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Essensmöglichkeiten für die Mittagspause bietet das gegenüber liegende "Forum am Hirschgarten" sowie verschiedene kleine Restaurants und Bistros in den Nachbarstraßen von Neuhausen - im Objekt selbst befindet sich ein Fitnessstudio mit Wellness-Angebot uund Schwimmbad
Ausstattung: - Teppichboden - LED-Beleuchtung/Stehleuchten - Teeküche - getrennte WCs, 2 Duschen (11. Etage) - Hohlraumboden für mieterseitige IT-Verkabelung - mehrere Personenaufzüge - durchgängige Deckenhöhen von 2,80 m, sowohl in der Flur- als auch in der Mittelzone - Heiz- und Kühldecke - Glasfaseranschluss (Provider M-Net) - Zugangskontrollsystem an den Haupteingängen und in der Tiefgarage - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - Barrierefrei (4 Aufzüge pro Tu
Kurzbeschreibung: Mit großer Dachterrasse ... Attraktives Büro am Hirschgarten
Lage: - zwischen Donnersberger Brücke und Hirschgarten - S-Bahn Hirschgarten oder Tram-Station - ca. 5 Gehminuten bis zur Friedenheimer Brücke mit einigen
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Geschäften für den täglichen Bedarf wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke oder eine Bäckerei - ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
Ausstattung: - Teppichboden, ein neuer Bodenbelag kann nach Mieterwunsch verlegt werden - in die Decke integrierte Beleuchtung im Flur, abgependelte Leuchten in den Büros - IT-Verkabelung in Brüstungskanälen vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - 2 Personenlifts - Raumhöhe von 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz auf der Süd- und Westseite
Objekt: Das attraktive Geschäftsareal, bestehend aus 6 Gebäuden, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die einzelnen Häuser sind mit vollverglasten Brücken miteinander verbunden
Lage: Wunderbar gelegen direkt gegenüber dem Grünwaldpark, 2 Gehminuten zum Nymphenburger Kanal, 5 min Nähe zu Tramlinie 12 und Bus 144 Neuhausen und 10 Gehminuten zu Ubahn Rotkreuzplatz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Der Praxisraum wird leer und ohne Ausstattung vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Praxis nach Ihren Wünschen einzurichten.
Objekt: Willkommen in unserem 11qm großen Praxisraum mit einem zusätzlichen 17qm Eingangsbereich, der mitgenutzt werden kann. Ebenerdig im Vordergebäude gelegen, bieten diese Räumlichkeiten einen direkten Zugang von der Straße für Ihre Patienten. Lagevorteile: Unser Standort bietet nicht nur eine bequeme Anfahrt, sondern auch ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe für Sie und Ihre Patienten. Raumausstattung: Praxisraum: 11qm leer und zur individuellen Gestaltung bereit. Eingangsbereich: Geräumige 25qm für einen einladende
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Nymphenburg, welcher zu den begehrtesten und elegantesten Wohngegenden in München zählt. Nur etwa 200 Meter entfernt lädt der malerische Schloßkanal zu entspannenden
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Spaziergängen ein, umgeben von hohen, majestätischen Bäumen, die der Gegend einen parkähnlichen Charakter verleihen. Dieser führt direkt zum beeindruckenden Schloss Nymphenburg, dessen prächtige Gärten und historischen Gebäude jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen. Zahlreiche gemütliche Bistros und exquisite Restaurants bereichern den Stadtteil mit kulinarischer Vielfalt und laden zum Verweilen ein. Die nahegelegene Tramlinie 12 (Hubertusstr.) ist in etwa fünf Gehminuten zu erreichen sorgt für eine bequeme und schnelle Anbindung an den Rest der Stadt, wodurch der Arbeitsweg angenehm kurz bleibt. Darüber hinaus stehen vor Ort ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung, sodass die Anreise mit dem Auto stets problemlos ist.
Kurzbeschreibung: Attraktives Büro am Hirschgarten
Lage: - zwischen Donnersberger Brücke und Hirschgarten - S-Bahn Hirschgarten oder Tram-Station - ca. 5 Gehminuten bis zur Friedenheimer Brücke mit einigen Geschäften für den
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täglichen Bedarf wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke oder eine Bäckerei - ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
Ausstattung: - grauer Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache - in die Decke integrierte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - IT-Verkabelung in Bodenkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personen- und Lastenlift im Haus - schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender, elekrischer Sonnenschutz - Kühldecken - Belüftungsanlage
Objekt: Das attraktive Geschäftshaus bestehend aus 3 Gebäudeteilen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die einzelnen Häuser sind mit vollverglasten Brücken miteinander verbunden, wodurch sich kleine, begrünte Innenhöf
Kurzbeschreibung: Attraktives Büro am Hirschgarten
Lage: - zwischen Donnersberger Brücke und Hirschgarten - S-Bahn Hirschgarten oder Tram-Station - ca. 5 Gehminuten bis zur Friedenheimer Brücke mit einigen Geschäften für den
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täglichen Bedarf wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke oder eine Bäckerei - ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
Ausstattung: - grauer Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache - in die Decke integrierte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - IT-Verkabelung in Bodenkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personen- und Lastenlift im Haus - schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender, elekrischer Sonnenschutz - Kühldecken - Belüftungsanlage
Objekt: Das attraktive Geschäftshaus bestehend aus 3 Gebäudeteilen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die einzelnen Häuser sind mit vollverglasten Brücken miteinander verbunden, wodurch sich kleine, begrünte Innenhöf
Kurzbeschreibung: Direkt an der Stammstrecke ... Arbeiten in spektakulärem Neubau
Lage: - zwischen Landsberger- und Arnulfstraße - S-Bahn-Haltestelle "Hirschgarten" - auf dem Gelände wurden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
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geschaffen - Restaurants und Cafés direkt im "Forum am Hirschgarten"
Ausstattung: - Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden - Pendelleuchten - Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumboden für IT-Verkabelung - Personenlift - Raumhöhe von 3,00 m - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - thermoaktive Decken
Objekt: Das Büroquartier "Forum am Hirschgarten" befindet sich zwischen der Arnulf- und Landsberger Straße an der Friedenheimer Brücke. Das aus zwei Gebäuden bestehende Projekt ist über 3 gemeinsame Untergeschosse mit der Tiefgarage verbunden. Im attraktiven Zentrum des Quartiers befindet sich eine besonders ansprechende gastronomische Vielfalt sowie ein breites Dienstleistungsangebot. Das Objekt wurde vo
Lage: Die optimale Lage direkt an der S-Bahn-Station ermöglicht Ihnen tolle Anschlussmöglichkeiten, insbesondere zum Münchener Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto können Sie sehr schnell die A8 und die A96 erreichen. Außerdem bietet
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die hauseigene Tiefgarage Parkplätze für die Mieter. Die Umgebung ist geprägt durch grüne, ruhige Orte. Schlendern Sie durch die schönen Parks und tanken Sie Energie, oder bekommen Sie einfach nur Ihren Kopf frei. Fußläufig können Sie einige Geschäfte und Cafés erreichen, in denen Sie Ihre Mittagspause genießen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Di
Lage: Die optimale Lage direkt an der S-Bahn-Station ermöglicht Ihnen tolle Anschlussmöglichkeiten, insbesondere zum Münchener Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto können Sie sehr schnell die A8 und die A96 erreichen. Außerdem bietet
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die hauseigene Tiefgarage Parkplätze für die Mieter. Die Umgebung ist geprägt durch grüne, ruhige Orte. Schlendern Sie durch die schönen Parks und tanken Sie Energie, oder bekommen Sie einfach nur Ihren Kopf frei. Fußläufig können Sie einige Geschäfte und Cafés erreichen, in denen Sie Ihre Mittagspause genießen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Di
Lage: Die optimale Lage direkt an der S-Bahn-Station ermöglicht Ihnen tolle Anschlussmöglichkeiten, insbesondere zum Münchener Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto können Sie sehr schnell die A8 und die A96 erreichen. Außerdem bietet
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die hauseigene Tiefgarage Parkplätze für die Mieter. Die Umgebung ist geprägt durch grüne, ruhige Orte. Schlendern Sie durch die schönen Parks und tanken Sie Energie, oder bekommen Sie einfach nur Ihren Kopf frei. Fußläufig können Sie einige Geschäfte und Cafés erreichen, in denen Sie Ihre Mittagspause genießen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Di
Lage: Die optimale Lage direkt an der S-Bahn-Station ermöglicht Ihnen tolle Anschlussmöglichkeiten, insbesondere zum Münchener Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto können Sie sehr schnell die A8 und die A96 erreichen. Außerdem bietet
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die hauseigene Tiefgarage Parkplätze für die Mieter. Die Umgebung ist geprägt durch grüne, ruhige Orte. Schlendern Sie durch die schönen Parks und tanken Sie Energie, oder bekommen Sie einfach nur Ihren Kopf frei. Fußläufig können Sie einige Geschäfte und Cafés erreichen, in denen Sie Ihre Mittagspause genießen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Di
Lage: Die optimale Lage direkt an der S-Bahn-Station ermöglicht Ihnen tolle Anschlussmöglichkeiten, insbesondere zum Münchener Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto können Sie sehr schnell die A8 und die A96 erreichen. Außerdem bietet
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die hauseigene Tiefgarage Parkplätze für die Mieter. Die Umgebung ist geprägt durch grüne, ruhige Orte. Schlendern Sie durch die schönen Parks und tanken Sie Energie, oder bekommen Sie einfach nur Ihren Kopf frei. Fußläufig können Sie einige Geschäfte und Cafés erreichen, in denen Sie Ihre Mittagspause genießen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Di
Lage: Die optimale Lage direkt an der S-Bahn-Station ermöglicht Ihnen tolle Anschlussmöglichkeiten, insbesondere zum Münchener Flughafen oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto können Sie sehr schnell die A8 und die A96 erreichen. Außerdem bietet
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die hauseigene Tiefgarage Parkplätze für die Mieter. Die Umgebung ist geprägt durch grüne, ruhige Orte. Schlendern Sie durch die schönen Parks und tanken Sie Energie, oder bekommen Sie einfach nur Ihren Kopf frei. Fußläufig können Sie einige Geschäfte und Cafés erreichen, in denen Sie Ihre Mittagspause genießen können.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang. Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Di