Objektbeschreibung: Anwesen Baujahr 1998, Modernisierung 2022, in Münnerstadt. Das Objekt besteht aus einem zweigeschossigen Wohntrakt mit ca. 131 qm Wohnfläche. Im EG befindet sich ein großzügiger offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Diele und ein
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Gäste WC. Das DG verfügt über 3 Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Im nördlichen Teil befindet sich der Bürotrakt mit ca. 122 qm Nutzfläche, mit 2 Räumen, Foyer, WC-Anlage mit Dusche und einer Küche. Die Verbindung zwischen Wohn- und Bürotrakt erfolgt durch die Lagerhalle mit Archiv und Technikraum (ca. 142 m²) und die Ausstellung (ca. 52 m²) mit einem weiteren WC/Dusche. Dieser Bereich umfasst insgesamt ca. 194m². Das Objekt verfügt somit über ca. 131 m² Wohnfläche und 316 m² Nutzfläche = 447 m². 2022 wurde das Objekt renoviert, es wurde eine Wärmepumpe eingebaut. Weiterhin wurde und eine Photovoltaikanlage mit 30 kW Peak montiert, diese Anlage kann für 300 €/Monat zzgl. gesetzl Mehrwertsteuer mit angemietet werden. Wohn- und
Objektbeschreibung: Das Sonnenstudio ist vollständig eingerichtet und das gesamte Inventar inkl. der Geräte kann von der Vormieterin übernommen werden. Dabei handelt es sich um 4 Ergoline-Geräte (umgerüstet auf 0,3 W) mit SI-Zentrale, Theke,
Angeboten zur Miete wird eine Teilfläche in einem Büro- und Praxishaus, zentral gelegen in 97616 Bad Neustadt an der Saale.
Weitere Teilflächen sind möglich.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9,50 €/qm zuzüglich Nebenkosten.
Es stehen 23
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Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf einzeln für 35,- €/qm angemietet werden können.
Das Bürogebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher helle Arbeitsplätze. Die Teilfläche erschließt sich vom Parkplatz aus über zwei Eingänge.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Der jährliche Gasverbrauch für die Beheizung DER GANZEN IMMOBILIE liegt bei 72 MWh/a und basiert auf den gemittelten, tatsächlichen Verbrauchsangaben des Vormieters. Die monatlichen, verbrauchsabhängigen Heiznebenkosten beliefen sich bisher auf 320,-Euro.
Die sonstigen monatlichen Nebenkosten werden hier grob mit 600,- angegeben, siehe Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass die aktuelle Preisentwicklung nicht abgebildet ist.
Das Grundstück grenzt rück
Kleine KFZ Werkst. mit Montiergrube, 3 Lagerräume verschl., Büro m. WC u. Kochzeile, ca. 350 m² freier Platz in 97720 Nüdlingen an der B19 ab sofort langfr. zu vermieten. Tel.: 0151/10290375
Angeboten zur Miete wird eine Teilfläche in einem Büro- und Praxishaus, zentral gelegen in 97616 Bad Neustadt an der Saale.
Weitere Teilflächen sind möglich.
Die Nettokaltmiete liegt bei 9,50 €/qm zuzüglich Nebenkosten.
Es stehen 23
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Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf einzeln für 35,- €/qm angemietet werden können.
Das Bürogebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher helle Arbeitsplätze. Die Teilfläche erschließt sich vom Parkplatz aus über zwei Eingänge.
Das Gebäude wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt.
Der jährliche Gasverbrauch für die Beheizung DER GANZEN IMMOBILIE liegt bei 72 MWh/a und basiert auf den gemittelten, tatsächlichen Verbrauchsangaben des Vormieters. Die monatlichen, verbrauchsabhängigen Heiznebenkosten beliefen sich bisher auf 320,-Euro.
Die sonstigen monatlichen Nebenkosten werden hier grob mit 600,- angegeben, siehe Besichtigung. Beachten Sie bitte, dass die aktuelle Preisentwicklung nicht abgebildet ist.
Das Grundstück grenzt rück