Teilbare Praxis- oder Büroräume im Erdgeschoss des repräsentativen alten Postamtes in Adenau
- große Praxisetage im Erdgeschoss eines Praxis- und Wohnhauses
- auch als Büroetage nutzbar
- zwei separate Vordereingänge und ein stufenfreier
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Hintereingang
- Aufzug im linken Eingangsbereich vorhanden
- optional 10 Stellplätze hinter dem Haus
- Apotheke im direkten Umfeld
Aufteilung:
Die Etage lässt sich wie bisher komplett als eine Einheit nutzen oder kann bei Bedarf aufgrund der separaten Eingänge auch in zwei Bereiche aufgeteilt und unabhängig voneinander genutzt werden.
Bereich rechts:
Eingangsflur mit Sitzmöglichkeit, weiterer Flur, vier Behandlungs-/Sprechzimmer oder Büros, offene Teeküche, zwei separate Toiletten, hinterer Flur mit stufenfreiem Ausgang, zwei weitere separate Toiletten - eine davon mit Dusche, Vorraum/Umkleidebereich, drei Abstell-/Lagerräume
Bereich links:
Eingangsflur (über wenige Stufen oder mit Aufzug erreichbar), zwei separate Toiletten, sieben Behandlungs-/Sp
5 Praxis- oder Büroräume mit rollstuhlgerechtem Eingang in Adenau
- im Erdgeschoss eines Büro- und Wohnhauses gelegen
- separater, eigener Eingang mit Rampe
- alle Behandlungszimmer bzw. Büros vom Flur aus einzeln zugänglich
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Parkplatzmöglichkeiten
- Adenauer Zentrum fußläufig (ca. 800 m) erreichbar
Aufteilung Erdgeschoss:
Eingang mit massiver Rampe, Eingangsflur, Anmeldebereich oder Büro, kleines Büro oder Abstellraum, vier Behandlungszimmer oder Büros, seitlicher Flur, Teeküche, Damen und Herren-WC, Mitbenutzung Personal-Toilette
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar - Glasfaseranschluss über EON (bis 1.000 Mbit/s) möglich
- Erdgaszentralheizung
- gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze hinter dem Haus oder öffentliche Stellplätze im direkten Umfeld
Für Sie als Gewerbe-Mieter fällt keine Maklerprovision an.
Lage: Das Grundstück liegt in der Nähe (ca. 10 Minuten) vom Nürburgring entfernt und ist perfekt angebunden. Die Fläche wird effizient mit Halle und ca. 30 Außenstellplätzen bebaut.
Ausstattung: Grundriss und Ausstattung vor dem
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Bau nach Absprache flexibel gestaltbar
Objekt: Es handelt sich um ein Neubauprojekt in unmittelbarer Nähe (ca. 8 km) zum Nürburgring. Auf dem 2.200 m² großen Grundstück in Kelberg werden Garagen und Stellplätze entstehen. Der Bau der Halle erfolgt in Absprache mit dem Mieter, der diese nach seinen Bedürfnissen gestalten lassen kann. Ob Einzel- oder Doppelgaragen, ob mit oder ohne Küchen, Wohnungen oder Büroräume. Das Objekt ist völlig flexibel zu gestalten. Der monatliche Mietzins richtet sich nach der Gestaltung sowie Ausstattung der Halle. Miet-Laufzeit nach Absprache - mindestens jedoch fünf Jahre. In den Bildern sind drei Varianten aufgezeigt, wie die Halle genutzt werden könnte. Flexible Grundrissgestaltung ca. 2.200 m² Grundstü
Voll ausgestattete Kinderarzt-Praxis im Zentrum von Adenau zu vermieten Seien Sie der/die medizinische Superheld/in f r die Kinder in und um Adenau! Nachdem die Kinderarztpraxis ihre Zweigstelle in Adenau zum 30.06.2024 schlie t, wird dringend ein/e
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Nachfolger/in gesucht, um die rztliche Versorgung der Kinder weiterhin gew hrleisten zu k nnen. - Die Praxisausstattung kann bei Bedarf nach Absprache bernommen werden. - im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses gelegen - zentrale Lage im Ortszentrum von Adenau - Apotheke direkt im Haus - ffentliche Parkm glichkeiten und eine Bushaltestelle im unmittelbaren Umfeld - kein Aufzug Aufteilung: Eingangs- und Empfangsbereich, Wartezimmer, drei Behandlungs-/Sprechzimmer - davon ein kleineres Zimmer, Laborecke, Patienten-Toilette, Personal-Toilette - schnelles DSL-Internet ber Telekom (bis 175 Mbit/s) verf gbar - Glasfaseranschluss ber EON (bis 1.000 Mbit/s) m glich) - Gaszentralheizung - ein eigener Pkw-Stellplatz Die R umlichkeiten
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