Die 1972 errichtete Gewerbehalle verfügt über rund 1.595 m² Lagerfläche. Die Deckenhöhe beträgt rund 9 Meter und die Spannweite des Gebäudes liegt bei ca. 21,50 m². Diese Maße erlauben die Nutzung der Fläche in verschiedensten
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Logistikprozessen. Die Zufahrt auf das Gelände ist durch eine Schranke geregelt. Die Immobilie gehört zu einer größeren Einheit an Industriegebäuden.
Das Areal bietet Ihnen eine großzügige Zufahrt sowie Be- und Entlademöglichkeiten auf betonierten Außenflächen. Es bestehen zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten im Bereich der Außenlagerflächen (ca. 900 m²).
Zur Vermietung steht eine geräumige Stahlhalle mit einer Fläche von knapp 200 m² in Obrigheim. mit einer
Die Stahlhalle verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch in den kälteren Monaten für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. Eine helle
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Beleuchtungseinrichtung schafft eine freundliche Atmosphäre und gewährleistet optimale Lichtverhältnisse im gesamten Gebäude.
Die Lage der Halle ist ideal mit einer sehr guten Anbindung an Mosbach und die umliegenden Gebiete. Dies macht sie zu einem begehrten Standort für Unternehmen, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit,Stapler oder eine Schossrei gegen Aufpreis zu nutzen.und macht die Halle besonders interessant für Unternehmen, die Lager- und Produktionslösungen benötigen.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Stahlhalle um ein vielseitiges Objekt mit moderner Ausstattung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, das sowohl für Lagerzwecke als auch für produzierende Unternehmen ideal geeignet ist.
Auf dem früheren Gelände einer ehemaligen Eisengießerei wird aktuell auf einer ca. 11.700 m² großen Grundstücksfläche ein neuer Gewerbepark mit verschiedenen Hallen und Freiflächen projektiert. Das planerische Ziel ist, ein gesamtheitliches
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Konzept für die Fläche zu entwickeln.
Die Flächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch geplant, baurechtlich genehmigt, erstellt und dann langfristig vermietet. Geplant sind Hallenflächen mit ggfs. Büroetagen, Park- und Verkehrsfläche. Die einzelnen Flächen werden nach Mieterwunsch unterteilt und ausgebaut. Möglich wären Hallen bzw. Hallenabschnitte ab ca. 1.000 m² Nzfl. sowie Außenflächen - passend auf Ihr Unternehmen zugeschnitten.
Für die Bebauung des Gebiets wird derzeit ein Bebauungsplan erstellt. Es gibt bereits einen Entwurf welcher derzeit in Abstimmung mit der Stadt geklärt wird.
Als Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 10 Jahren mit Option auf weitere 5 Jahre sowie eine Indexierung der Miete auf die
Zur Vermietung steht eine geräumige Stahlhalle mit einer Fläche von knapp 200 m² in Obrigheim. mit einer
Die Stahlhalle verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch in den kälteren Monaten für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. Eine helle
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Beleuchtungseinrichtung schafft eine freundliche Atmosphäre und gewährleistet optimale Lichtverhältnisse im gesamten Gebäude.
Die Lage der Halle ist ideal mit einer sehr guten Anbindung an Mosbach und die umliegenden Gebiete. Dies macht sie zu einem begehrten Standort für Unternehmen, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit,Stapler oder eine Schossrei gegen Aufpreis zu nutzen.und macht die Halle besonders interessant für Unternehmen, die Lager- und Produktionslösungen benötigen.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Stahlhalle um ein vielseitiges Objekt mit moderner Ausstattung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten, das sowohl für Lagerzwecke als auch für produzierende Unternehmen ideal geeignet ist.
Auf dem früheren Gelände einer ehemaligen Eisengießerei wird aktuell auf einer ca. 11.700 m² großen Grundstücksfläche ein neuer Gewerbepark mit verschiedenen Hallen und Freiflächen projektiert. Das planerische Ziel ist, ein gesamtheitliches
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Konzept für die Fläche zu entwickeln.
Die Flächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch geplant, baurechtlich genehmigt, erstellt und dann langfristig vermietet. Geplant sind Hallenflächen mit ggfs. Büroetagen, Park- und Verkehrsfläche. Die einzelnen Flächen werden nach Mieterwunsch unterteilt und ausgebaut. Möglich wären Hallen bzw. Hallenabschnitte ab ca. 1.000 m² Nzfl. sowie Außenflächen - passend auf Ihr Unternehmen zugeschnitten.
Für die Bebauung des Gebiets wird derzeit ein Bebauungsplan erstellt. Es gibt bereits einen Entwurf welcher derzeit in Abstimmung mit der Stadt geklärt wird.
Als Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 10 Jahren mit Option auf weitere 5 Jahre sowie eine Indexierung der Miete auf die Lebenshaltungskosten angestr
Lage: Mosbach versorgt als gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum mehr als 75.000 Menschen im östlichen Nordbaden. Als Hochschulstadt mit Sitz der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) Mosbach sowie allen weiterführenden Schulen
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verfügt der Wirtschaftsstandort über ein ausgezeichnetes Aus- und Fortbildungsangebot. Unternehmen wertschätzen die verkehrsgünstige Lage zu den Zentren Heilbronn, Heidelberg, und Würzburg. Dabei verknüpft der Wirtschaftsstandort alle Vorzüge des Ländlichen Raums. Mosbach profitiert mit seiner historischen Altstadt von einer hohen Anziehungskraft als Einkaufszentrum des Neckar-Odenwald-Kreises. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 27, 37 und 292. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in der Nähe, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Mosbach liegt hierbei 42 km östlich von Heidelberg und 31 km nördlich von Heilbronn entfernt.
Ausstattung: - 8 großzügige Büroräume - Lagerraum - Teeküche - Besprechungsraum -
Lage: Zentral gelegene Immobilie in Obrigheim Asbach mit schneller Zufahrt ohne Stau. Genießen Sie die optimale Erreichbarkeit und die ruhige Umgebung dieser Lage für höchsten Wohnkomfort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Sonstiges (s. Text)
Objekt: Zur Vermietung steht eine geräumige Stahlhalle mit einer Fläche von knapp 200 m² in Obrigheim. mit einer Die Stahlhalle verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch in den kälteren Monaten für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. Eine helle Beleuchtungseinrichtung schafft eine freundliche Atmosphäre und gewährleistet optimale Lichtverhältnisse im gesamten Gebäude. Die Lage der Halle ist ideal mit einer sehr guten Anbindung an Mosbach und die umliegenden Gebiete. Dies macht sie zu einem begehrten Standort für Unternehmen, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit,Stapler oder eine Schossrei ge
TopPremium
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.700
m2
74867 Neunkirchen b Mosbach, Baden
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Produktions-/Betriebsanwesen, 3 aneinander liegende Produktionshallen mit einer Gesamtfläche von ca. 5.700m², die sich wie folgt aufteilen: Halle 1:2.200m²(inkl. Büros) Halle 2:1.520m² Halle 3:1.980m² aufgeteilt in ca.
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998m² im Erd- und ca. 982m² im Obergeschoss Die Büroräume an der Stirnseite von Halle 1 sind sehr gut ausgestattet, aufgeteilt in Empfang und Einzelbüros und Meetingraum. Im Obergeschoss der Halle 3 befindet sich eine Kantine für die Mitarbeiter. Zudem stehen befestigte Freiflächen mit ca. 2.000m² vor dem Objekt zur Verfügung, derzeit genutzt als Verkehrsflächen im Wareneingangs- und Ausgangsbereich sowie als Stellplätze. Weitere Stellplätze für Mitarbeiter befinden sich auf einem gegenüberliegenden Grundstück. Im rückwärtigen Bereich der Hallen befindet sich eine Grünfläche, auf der die Möglichkeit einer Erweiterung als Hallen- und Freifläche besteht. Die Räumlichkeiten sind mit einer Druckluftanlage vollflächig ausgestattet, die Erschließung erfolgt
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Die Maße betragen (L/B/H) 8,02m x 3,59m x 3,50m - Tor und Durchfahrtsmaß (B/H) 3,0m x 2,85m - In jeder Garage wird eine Lüftungsöffnung eingebaut. - Jede Einheit ist mit einem
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wischfesten gesprenkelten Innenanstrich versehen. - Durchgehender Betonboden mit Gefälle zum Tor. - Jede Garage enthält ein Sektional Sondertor von einem Markenhersteller Die Innenelektronik ist schon wie folgt eingebaut: - E3 Innenbeleuchtung - Die Kabelverlegung erfolgt unter Putz - Installation in der linken Seitenwand - 2 Anschlußdosen 60 cm von Vorderkante - 1 Doppelsteckdose vorne - 1 LED-Leuchte mit Bewegungssensor - 1 Steckdose an der Decke Die Sicherheit wird im Park ist uns sehr wichtig, die komplette Anlage ist videoüberwacht. Das Gelände wird mit einem Industriezaun in einer Höhe von ca. 2,00 m eingefriedet. Die Zufahrt wird durch ein massives Schiebetor gesichert, jeder Mieter bekommt hierfür einen Schlüssel.
Objekt: Die
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: In diesem Garagenpark werden 87 neue XXL-Garagen in massiver Fertigbauweise errichtet. Die reine Nutzfläche pro Garage beträgt ca. 28,79 qm. Gebäudedaten, Pläne mit Raum- und
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Flächenangaben, Ansichten, Grundrisse und Schnitte sind aus den späteren Planungsunterlagen ersichtlich. Die Bauphysik sowie der Brandschutz entsprechen der DIN Norm. Die Fertiggaragen werden in Stahlbeton komplett im Werk vorgefertigt. - Die Maße betragen (L/B/H) 8,02m x 3,59m x 3,50m - Tor und Durchfahrtsmaß (B/H) 3,0m x 2,85m - In jeder Garage wird eine Lüftungsöffnung eingebaut. - Jede Einheit ist mit einem wischfesten gesprenkelten Innenanstrich versehen. - Durchgehender Betonboden mit Gefälle zum Tor. - Jede Garage enthält ein Sektional Sondertor von einem Markenhersteller Die Innenelektronik ist schon wie folgt eingebaut: - E3 Innenbeleuchtung - Die Kabelverlegung erfolgt unter Putz - Installation in der linken Seitenwand - 2 Anschlußdosen 60 c
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Elztal liegt vor den Toren der Großen Kreisstadt Mosbach und verfügt über ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden sportlichen Angeboten sowie eine sehr attraktive Landschaft. Derzeit leben ca. 6.000 Einwohner in der Gemeinde. Im Tal
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der unteren Elz liegt der Ortsteil Dallau. Dallau ist ein aufstrebender Ort, der längst den Wandel von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf in Richtung Industrie- und Dienstleistungsgewerbe vollzogen hat. In großen namhaften Betrieben wie z. B. der Firma Silo-Spitzer, darüber hinaus in zahlreichen weiteren gewerblichen Unternehmen, in Handel und Dienstleistung finden viele Einwohner ihren Arbeitsplatz. In dem Ort mit rund 2600 Einwohnern sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen vorhanden. Durch den Umbau der Bahnsteige ist der Ortsteil Dallau an das S-Bahn-Netz, das von Osterburken über Mosbach zu dem Ballungsraum Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen führt, angeschlossen. Die Gastronomie befindet sich an der hochfrequentierten Lage der Haup
Lage: Mosbach versorgt als gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum mehr als 75.000 Menschen im östlichen Nordbaden. Als Hochschulstadt mit Sitz der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) Mosbach sowie allen weiterführenden Schulen
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verfügt der Wirtschaftsstandort über ein ausgezeichnetes Aus- und Fortbildungsangebot. Unternehmen wertschätzen die verkehrsgünstige Lage zu den Zentren Heilbronn, Heidelberg, und Würzburg. Dabei verknüpft der Wirtschaftsstandort alle Vorzüge des Ländlichen Raums. Mosbach profitiert mit seiner historischen Altstadt von einer hohen Anziehungskraft als Einkaufszentrum des Neckar-Odenwald-Kreises. Damit befindet sich dieses attraktive Ladengeschäft in einer hoch frequenten Lage an der Hauptstraße. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen 27, 37 und 292. Die Hauptstraße ist eine bedeutende Verkehrsader für Mosbach und die Umgebung. Jeglicher Verkehr der nach oder aus Mosbach möchte, fährt an dieser Straße und damit Ihrem zukünftigen Ladefläche v
Laden / Büro: Für unser Ladenlokal in der Mosbacher Fußgängerzone suchen wir einen neuen Mieter. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, sehr schönen und markanten Fachwerkhauses mit sehr viel Charm. Der Laden hat
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einen Verkaufsraum von ca. 90 m² Fläche. Des weiteren gibt es hinter dem Verkaufsraum großflächige Lager, sowie eine Küche und Toilette für Ihre Mitarbeiter. Die Raumhöhe im Verkaufsraum beträgt ca. 2,56 m.
Nutzung!: Bisher wurde das Objekt erfolgreich als Laden genutzt. Eine Nutzung als Büro wäre jederzeit ebenfalls möglich. Die Räumlichkeiten können individuell umgestaltet werden. Der relativ große Verkaufsraum kann auch in kleinere Bereiche unterteilt werden. Die Übergabe ist aus altersgründen und der Zeitpunkt nach Absprache verhandelbar!
Besichtigungstermine: Für weitere Informationen können Sie uns jederzeit kontaktieren. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Provision: provisionsfrei