Energieausweis: Energieverbrauchsausweis SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich prominent an der Augsburger Straße in Neuburg zwischen Stadtkern und Gewerbegebiet angesiedelt. Das Gebäude besticht durch
...
moderne und repräsentative Architektur. Die Adresse lässt sich besonders gut mit dem Auto anfahren. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Kurzzeitparkplätze für Kunden. Mitarbeiterstellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Auf Wunsch mit E-Ladestation. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäcker und Supermarkt direkt gegenüber.
Ausstattung: + Fußbodenheizung + Lüftungsanlage + Große Fenster mit Raffstores + Echtholzparkett + Schließanlage mit Chip + Tiefgaragenstellplatz (normale und E-Ladestation) + Hausmeisterservice + Kaffebar zur Mitbenutzung + Gratis Trinkwasser (Osmose Zapfanlage) + Hochwertig möbliert (auf Wunsch) + Wlan und Netzwerkstecker vorhanden
Objekt
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in mitten der Neuburger Altstadt. Über eine kleine Treppe gelangt man in den ersten Raum mit ca. 20 qm², der sich gut als Empfangsbereich nutzen lassen würde. Durch eine Glastüre schließt sich rechts
...
ein Raum mit ca. 17 qm² mit einem historischen Kreuzgewölbe an. Dieser Raum kann auch durch einen sep. Eingang genutz werden. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein kleiner Vorraum, diesen könnte man als Teeküche, Gardarobe etc. nutzen, hinter dem Vorraum befinden sich 2 WC. Im Anschluss an den Vorraum befindet sich ein weiterer Gewölberaum mit ca. 16 qm, der durch eine Glastüre erreicht wird. Es handelt sich um historisch bedeutsame Gewölberäume. Es besteht auch jederzeit die Möglichkeit die überdachte Außenfläche für Verkaufszwecke zu nutzen.
Lagebeschreibung: In Mitten der Neuburger Altstadt, gegenüber dem Schloss Neuburg. Das Objekt liegt in Neuburg a. d. Donau. In ruhiger, absolut zentraler Lage mit wunderschönen Au
Lage: Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was
...
sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist. Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka. Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt. Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark. Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 2
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine Immobilie mit gemischter Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Getränkemarkt, im Obergeschoss eine weitere Gewerbeeinheit sowie Wohnungen.
Lagebeschreibung: Die Münchener
...
Straße ist sehr verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Minuten ist die B16 erreichbar. Die Auffahrt zur A9 in Manching damit in knapp 20 Minuten.
Raumaufteilung: Die Büroräume sind sehr großzügig und hell geschnitten. Neben drei abgeschlossenen Büroräumen und einem Besprechungszimmer, stehen ein großer Empfangsbereich, ein Archivraum, WC sowie eine Küche/Aufenthaltsraum zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
Lage: - innerhalb von ca. 20 Minuten erreicht man die Autobahn A9 - der Bahnhof Neuburg an der Donau ist in ca. 4 Minuten zu erreichen - der Hauptbahnhof Ingolstadt ist ca. 24 Minuten entfernt - die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt ca. 60
...
Minuten
Ausstattung: - Andienung über mehrere Rampentore und ebenerdige Tore - Hallenhöhe 10 m UKB - Parkplätze vorhanden - beheizt
Objekt: - Grundstücksfläche: ca. 10.000 m² - verfügbare Hallenfläche: ca. 5.000 m² - teilbar - Büroflächen vorhanden - Baugenehmigung liegt vor - Objekt ist verfügbar ca. 14 Monate nach Vertragsunterzeichnung - Die Mietflächen sind mit dem potentiellen Mieter flexibel gestaltbar
Stichworte: Lagerfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 5.000,00 m², Bürofläche: 500,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Lage: Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im
...
Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau - zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen - profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert - auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal - sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mitt