Objektbeschreibung: Hier entsteht ein imposanter Neubau eines Wohn- u. Geschäftshauses. Im Erdgeschoß sind 2 Läden vorgesehen, ansonsten vorwiegend Wohnungen und 2 Büro´s. Ein Büro im OG und ein Büro im STG. Hier angeboten wird das Büro im
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OG. Dies verfügt über einen großen Büroraum mit 33,83 m², hier ist auch eine Küche mit Ausstattung vorgesehen, sowie ein weiterer Raum mit 11,68 m². Darüber hinaus gibt es ein WC mit Dusche und einen Abstellraum. Das Büro erreicht man durch das Treppenhaus Töfenkamp 1, hier steht auch ein Fahrstuhl zur Verfügung. Das Objekt wird in dem Effizienz-Standard KFW-55 errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer separat regulierbaren Fußbodenheizung in jedem Raum. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Der Naßbereich erhält einen Fliesenfußboden, allen anderen Räume werden mit einem Design-Plankenboden in heller Holzoptik ausgestattet. Für den schnellen Internetempfang ist ein Glasfaserkabel bis in das Büro verlegt. Ein KFZ-Stellp
Die zur Verf gung stehenden Fl chen befinden sich in einem gepflegten Neubaukomplex, der aus ebenerdigen Hallenfl chen mit angrenzenden B ro-/Sozialfl chen besteht. Die Fl chen befinden sich in der Realisierungsphase, werden jedoch zeitnah
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fertiggestellt. Derzeit stehen noch die nachfolgenden Fl chen zur Anmietung zur Verf gung: ca. 243 m B ro-/Sozialfl chen im 1. Obergeschoss - gute nat rliche Belichtung durch gro z gige Fensterfl chen - moderne Ausstattung - flexible Aufteilung der B rofl chen m glich - Pantryk che - getrennte Umkleider ume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
Auf dem s d-westlich von Hamburg gelegenen Grundst ck wurde im Jahr 2017 ein Hallenkomplex mit Lager-/Fertigungsfl chen sowie angrenzenden B ro- und Sozialfl chen errichtet. Derzeit wird ein Anbau mit weiteren, modernen Lager- und B rofl chen
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errichtet, sodass mehrere Gewerbeeinheiten entstehen. Die zur Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: ca. 400 m Lager-/Fertigungsfl chen - ebenerdige Andienung ber ca. 3 Tore, sowohl auch auf Rampenh he m glich - Hallenh he ca. 5,3 m - frostsicher, bei Bedarf beheizbar - gute nat rliche Belichtung durch Oberlichter ca. 179 m B ro-/Sozialfl chen im EG - Pantry vorhanden - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - getrennte Umkleider ume - direkte Verbindung zu den Lager-/Fertigungsfl che Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Gewerbefläche als Büro oder Lager, bestehen aus zwei Räumen mit je ca. 14m². Das Gebäude ist gepflegt und sauber, die Räume frisch renoviert. Es sind ein WC und ein PKW-Stellplatz vorhanden. Im
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Außenbereich hinter dem Gebäude kann nach Absprache weitere Lagerfläche genutzt werden. Bei Bedarf kann ein weiterer Raum (18m²) gegen Aufpreis gemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einem persönlichen Termin.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet direkt an der A26, Abfahrt Horneburg.
Lage: Die Gemeinde Horneburg liegt genau im Übergangsbereich von der Geest in die Marsch, dadurch grenzt Horneburg direkt an das Obstanbaugebiet 'Altes Land'. Horneburg ist eine Samtgemeinde mit über 11.300 Einwohnern, Horneburg direkt zählt davon
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ca. 5.650 Einwohner. Horneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit drei Kindergärten, Schulen von 1. bis zur 10. Klasse, einem beheitzten Freibad, einem neuen Jugendzentrum sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. einer Skaterbahn, Tennisplatz, Reitverein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Bahnanschluss mit HVV Anbindung sind ebenfalls vorhanden. Mit der "S3" von Horneburg direkt bis in die Hamburger Innenstadt. Die Mieten und Immobilienpreise sind in Hamburg stärker gestiegen als in anderen deutschen Städten. Im Hamburger Umland ist die Lebensqualität höher, die Lebenshaltungskosten sind jedoch niedriger als in der Großstadt Hamburg. Gerade Gemeinden wie Horneburg profitieren durch ihre gün