Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Neunkirchen
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
900,00 €
66539 Neunkirchen/Saar
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine Praxisetage in Neunkirchen-Furpach, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Der Raum im Erdgeschoss wurde bis dato als Labor genutzt, ist aktuell leerstehend und wird ebenfalls zur Anmietung angeboten.
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Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung und befinden sich in einem gepflegten Zustand - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.200,00 €
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung steht ein teilrenoviertes Ladenlokal in Neunkirchen im Erdgeschoss eines Ärztehauses, welches zuletzt als Apotheke genutzt wurde. Sie arbeiten mit einem Augenarzt, einem Allgemeinmediziner und einem Orthopäden unter einem Dach. Das
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im Jahr 1928 erbaute Gebäude ist massiv gebaut und bietet Ihnen eine Gesamfläche von ca. 233 m². Das Ladenlokal eignet sich ideal für den Einzelhandel und befindet sich in einem guten Zustand. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt und das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses gepflegte Ladenlokal, welches sich im Erdgeschoss eines gut frequentierten Ärztehauses mit Apotheke befindet, ist ab sofort für Sie verfügbar.
Im 1.Obergeschoss sowie im Kellergeschoss befinden sich weitere Büro- bzw. Lagerflächen.
Die
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Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für beispielsweise Physiotherapeuten, Psychotherapeuten, ein Kosmetikstudio, etc.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
1.650,00 €
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die EG-Fläche, zur Ewigkeit 2, hat 340 qm und kann ab 01.08.24 von einem Mieter oder mehreren Mietern angemietet werden.
Ein Teil der Fläche oder ein Teil der Zeit kann die hochwertige EG-Fläche ggf. auch angemietet werden.
Der Gasvertrag
...
beträgt für das erste Jahr nur 6,9 Cent pro kWh + Mwst.
Bitte beachten Sie den Unterschied zwischen dem Gewerbeenergieausweis und dem Wohnenergieausweis.
Um die Möglichkeit von zwei Nutzern der Immobilie zu veranschaulichen haben ich eine weitere Grundrissmöglichkeit hinzugefügt.
Es ist eine vielfältige Nutzung in der EG-Fläche möglich:
Unterrichtsräume, Gastronomie, Büro, Praxis, Einzelhandel, Werkstadt, Labor, Lager, Gymnastik, Yoga, Sport usw.
Aktuell sieht die Immobilie so aus, wie im Grundriss 1.
Durch einen kleinen Umbau lässt sich durch Entfernen von Rigips-Wänden und dem Einbau einer neuen Rigipswand aus den kleineren Räumen "Umkleide" und "Büro" und knapp der Hälfte des "Flurs", ein neuer größerer "Mehrzweckraum" frei machen.(s. GR.
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.650,00 €
340
m2
Zur Ewigkeit 2, 66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die EG-Fläche, zur Ewigkeit 2, hat 340 qm und kann ab 01.08.24 von einem Mieter oder mehreren Mietern angemietet werden.
Ein Teil der Fläche oder ein Teil der Zeit kann die hochwertige EG-Fläche ggf. auch angemietet werden.
Der Gasvertrag
...
beträgt für das erste Jahr nur 6,9 Cent pro kWh + Mwst.
Bitte beachten Sie den Unterschied zwischen dem Gewerbeenergieausweis und dem Wohnenergieausweis.
Um die Möglichkeit von zwei Nutzern der Immobilie zu veranschaulichen haben ich eine weitere Grundrissmöglichkeit hinzugefügt.
Es ist eine vielfältige Nutzung in der EG-Fläche möglich:
Unterrichtsräume, Gastronomie, Büro, Praxis, Einzelhandel, Werkstadt, Labor, Lager, Gymnastik, Yoga, Sport usw.
Aktuell sieht die Immobilie so aus, wie im Grundriss 1.
Durch einen kleinen Umbau lässt sich durch Entfernen von Rigips-Wänden und dem Einbau einer neuen Rigipswand aus den kleineren Räumen "Umkleide" und "Büro" und knapp der Hälfte des "Flurs", ein neuer größerer "Mehrzweckraum" frei machen.(s. GR.
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Quelle: www.immowelt.de
860,00 €
100
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Objekt: Großzügige Praxisfläche mit 3-4 Zimmern im Herzen von Wiebelskirchen gelegen - wenige Minuten von Bank, Bäckerei und Discountern. Im 1.
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Obergeschoss (kein Aufzug) eines 4-Parteienhauses (Wohnen und Gewerbe) befinden sich diese 4 Zimmer, große Diele, Duschbad und G-WC. Zuvor wurden diese als Zahnarztpraxis genutzt. Im Kellergeschoss können Lagerkeller und gem. Waschküche genutzt werden sowie optional im Hof ein Stellplatz (25,- €) bzw. Einzelgarage (50,- €) angemietet werden. Weitere Infos gerne auf Anfrage. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Bei Mietvertragsabschluss fällt keine Mietercourtage an.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Büroteilfläche: 100,00 m², Anzahl der Ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
870
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 4.275 Euro/m²/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., Nettokaltmiete: 4.275,00 EUR
Lage: Gewerbegebiet die Autobahn A 8 ist in ca. 7 Autominuten erreicht Zum Neunkircher Autobahnkreuz sind es etwa 9 Minuten
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Ausstattung: Hallenhöhe von 3m bis 5 m Gedämmtes Dach Gasgebläseheizung Säulenabstand ca. 4,5 m Druckluftleitungen und Kompressor funktionierende Absaugvorrichtung an diversen Arbeitsplätzen Kranbahn 2 Tonn Ein Tor mit 2,5 x 3,5 m Internetanschluss
Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine ehemalige Lehrwerkstatt an. Sie ist technisch interessant ausgerüstert. Durch die vielen Fenster ist sie hell. Es gibt 3 Büroräume, einen größeren Schulungsraum und entsprechende Sanitäranlagen. Alles ist sehr sauber und kann durchaus für feine und saubere Arbeiten genutzt werden. Die Halle ist frisch gestrichen und auch die Dachkonstruktion ist sauber und neu lackiert.
Stichworte: Lagerfläche: 870,00 m², Nutzfläche: 950,00 m², Gesamtfl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.180
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 5.850 Euro/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., Nettokaltmiete: 5.850,00 EUR
Lage: Gewerbegebiet die Autobahn A 8 ist in ca. 7 Autominuten erreicht Zum Neunkircher Autobahnkreuz sind es etwa 9 Minuten
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Ausstattung: Hallenhöhe von 3m bis 5 m Gedämmtes Dach Gasgebläseheizung Säulenabstand ca. 4,5 m Druckluftleitungen und Kompressor funktionierende Absaugvorrichtung an diversen Arbeitsplätzen Kranbahn 2 Tonnen Ein Tor mit 4 x 4 m Ein Tor mit 2,5 x 3,5 m Gefahrstoffraum mit Entlüftung Internetanschluss
Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine ehemalige Lehrwerkstatt an. Sie ist technisch interessant ausgerüstert. Durch die vielen Fenster ist sie hell. Es gibt 3 Büroräume, einen größeren Schulungsraum und entsprechende Sanitäranlagen. Alles ist sehr sauber und kann durchaus für feine und saubere Arbeiten genutzt werden. Die Halle ist frisch gestrichen und auch die Dachkonstruktion ist sauber und neu lackiert.
Stichworte: Lager
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.500
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 33.250,00 Euro netto kalt/Monat zzgl. Nebenkosten, Nettokaltmiete: 33.250,00 EUR
Lage: Gewerbegebiet die Autobahn A 8 ist in ca. 7 Autominuten erreicht Zum Neunkircher Autobahnkreuz sind es etwa 9 Minuten
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Ausstattung: 3 Rolltore 5m x 5m Beheizbar 2 Kranbanen zu 3 und 5 Tonnen bei Hakenhöhe von ca. 7,5 m. Druckluftleitungen verfügbar. Dieselkompressoren mit Wasserkühlung verfügbar. Mehrere Trafostationen sind vorhanden.
Objekt: Wir bieten Ihnen hiermit eine sehr robuste Lager- und Industriehalle an. Die Halle ist über große Tore durchfahrbar. Eine moderne Modulheizung wird gerade eingebaut. Die Dächer sind zeitgemäß gedämmt. Die Halle ist hochregalfähig. Ca. 1.000 Palettenplätze im Hochregal stehen derzeit zur Verfügung. Bei Bedarf kann Büro dazu gemietet werden.
Stichworte: Lagerfläche: 9.500,00 m², Nutzfläche: 9.500,00 m², Gesamtfläche: 9.500,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m
Provision: 3 Monatsnettokaltmieten vo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
230
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 700 Euro/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage: Gewerbegebiet die Autobahn A 8 ist in ca. 7 Autominuten erreicht Zum Neunkircher Autobahnkreuz sind es etwa 9 Minuten
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Ausstattung: Fenster Isoglas, Starkstrom Damen und Herrn WC verfügbar Wasserzu- und Abfluss
Objekt: Praktische Werkstatt mit ebenerdigem Zugang. Das Objekt ist in 3 Räume unterteilt
Stichworte: Lagerfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m
Provision: 3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst., fällig bei Abschl. des Mietvertr. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
860,00 €
100
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Ausstattung: Großzügige Bürofläche mit 3-4 Zimmern im Herzen von Wiebelskirchen gelegen - wenige Minuten von Bäckerei und Discountern. Im 1.
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Obergeschoss eines 4-Parteienhauses (Wohnen und Gewerbe) befinden sich diese 3 Zimmer, ggf. Küche, große Diele, Duschbad und G-WC. Im Kellergeschoss kann ein Lagerkeller und gem. Waschküche genutzt werden und optional im Hof ein Stellplatz (25,- €) bzw. Einzelgarage (50,- €) angemietet werden. Weitere Infos gerne auf Anfrage. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Bei Mietvertragsabschluss fällt keine Mietercourtage an.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m², Büroteilfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kleines Büro mit Schaufenster (ca.50m²), Einbauküche, WC, Fliesenboden, neue Schaufensteranlage, saniert, Hintereingang
Lagebeschreibung: Neunkirchen, oberer Hüttenberg
Raumaufteilung: ein großer
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Raum, mit offenem Küchenbereich
Besichtigungstermine: ....nach Vereinbarung
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. MSt. fällig bei Vertragsabschluss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
125
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage von Neunkirchen-Furpach, direkt am neu gestalteten Marktplatz. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Friseurgeschäfte sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in
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fußläufiger Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle gegenüber) und die Nähe zum beliebten Furpacher Weiher verbinden Flexibilität und Naherholung. Auch die Anbindung zu den Autobahnen A6 und A8 ist hervorragend.
Ausstattung: Die Praxis im 1.Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich/Flur - Empfang - WC 1 - Raum 1 + Raum 2 - Behandlungsraum 1 - WC 2 - Behandlungsraum 2 - Wartezimmer - Raum 3
Objekt: Zur Vermietung steht eine Praxisetage in Neunkirchen-Furpach, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses. Der Raum im Erdgeschoss wurde bis dato als Labor genutzt, ist aktuell leerstehend und wird ebenfalls zur Anmietung angeboten. Die Räumlichkeiten st
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
460
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: ab 2760 Euro/m²/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., Nettokaltmiete: 2.760,00 EUR
Lage: Gewerbegebiet die Autobahn A 8 ist in ca. 7 Autominuten erreicht Zum Neunkircher Autobahnkreuz sind es etwa 9 Minuten
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Ausstattung: EG 5 Räume verschieder Größen ein Raum ist als Lagerraum sehr gut geeignet Über Auffahrrampe bestückbar Derzeit gibt es im EG noch teilweise Kantinenkücheneinrichtung und ein Kühlhaus (nicht in den Büroräumen) WC Aussenjalousien OG 5 Räume verschiedener Größen WC Aussenjalousien Anschluss für Kaffeküchee
Objekt: Wir bieten Ihnen hier solide und gepflegte Büroflächen in einem Gewerbekomplex an. ca. 10 Räume verschiedener Größen sind auf 2 Etagen verteilt. Raum sehr gut Das EG ist über eine Auffahrrampe bestückbar.
Stichworte: Gesamtfläche: 480,00 m², Büroteilfläche: 480,00 m²
Provision: 3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.945,00 €
208
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die 6 freundlichen und großzügig gestalteten Räume wurden bis zuletzt als Kindergartenstätte genutzt. Ein Aufzug führt direkt in die Räumlichkeiten. Die Räume verfügen über einen eigenen kleinen Außenbereich, sowie einen Balkon, ein
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Raum für eine Küche, ein Lager- oder Archivraum sowie eine WC Anlage mit Dusche. Die Büroetage wurde zuletzt im Jahre 1996 kernsaniert. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen die Innenstadt von Neunkirchen fußläufig.
Stichworte: Gesamtfläche: 208,00 m²
Provision: 1,0 MM
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
66539 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: ab 6.500,00 Euro/Monat netto kalt zzgl. gesetzl. Mwst., 80 Stellplätze Nettokaltmiete: 6.500,00 EUR
Lage: Gewerbegebiet Sehr gute Autobahnanbindung (ca. 3,7 KM zur A8) Bushaltestelle vor der Türe
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Ausstattung: Repräsentativer Empfang Großer Konferenzraum Trainingsraum KAT 7 Verkabelung EDV-Raum mit Brandschutz, USV-Anlage (Notstromaggregat) und doppelter Klimaanlage Teeküche getrennte Damen- und Herrn- WC Klima- und Umluftanlage Fenster mit Innen- und Außenjalousien
Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine großzügige, moderne Büroetage an. Die Unterteilung der Flächen ist auf Grund der Einbauwände/Einbauschränke sehr flexibel. Die Büroräume haben viel Tageslicht. Teilvermietung ist möglich. Flexible Raumaufteilung ist möglich. Der Eigentümer ist es gewohnt, absolut professionell auf die Wünsche der Mieter einzugehen.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.350,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 3
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Lage mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Raumaufteilung: Aufgeteilt in zwei verschiedene Temperaturbereiche: +2 bis +25 Grad Celsius (Kühlkammern) und +15 bis +25 Grad Celsius
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Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
105
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt liegt in einer guten Lage in Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule befinden sich in naher Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch die Autobahnabindung A8.
Objekt: Das schöne
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Lokal hat eine Fläche von ca. 105qm. Das Lokal verfügt über einen großen Gastraum mit intergriertem Barbereich. Weiterhin gibt es eine komplett eingerichtete Küche, sowie WC für Damen und Herren. Das Objekt wird mit hochwertigem Inventar vermietet und wäre somit sofort betriebsbereit. Es gibt ein elektronisches Kassensystem mit der Möglichkeit der Kartenzahlung. Im Kellerbereich befindet sich ein Kühlraum.
Sonstiges: Kein Energieausweis erforderlich da denkmalgeschützt!
Preisinformation: Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Provision: 3,57 Kaltmieten incl.19% MwSt inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.260,00 €
240
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 10 Stellplätze Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Objekt: Das ehemaliges Sportheim befindet sich in Randlage von Neunkirchen-Wiebelskirchen und bietet sich nach behörderlicher Klärung auch als Restaurant an. Das Gebäude
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stammt aus ca. 1976 und ist in einem gepflegten Zustand. - ca. 240 m² Nutzfläche im EG für die Bewirtung - ca. 135 m² Nutzfläche im UG mit Umkleiden, Dusch- und WC-Anlagen, Heiz- und Lagerräumen. - Terrassenfläche ca. 40 m² Ggf. geeignet als Heimservice, Spielothek o.ä. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtum vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Mietvertragsabschluss fällt die Mietercourtage in Höhe von 2,38 Mona
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
110
m2
66538 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Einraumlokal
Objektbeschreibung: Gut eingeführter Imbiss (z.Zt. Asia-Imbiss) in einem ruhigen, zentral gelegenen 5-FH
Lagebeschreibung: Zentrale, verkehrsgünstige Lage in Neunkirchen am Oberen Markt, gegenüber Rathaus
Raumaufteilung:
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Gastraum, offener Küchenbereich, WC´s
Besichtigungstermine: ....nach Vereinbarung
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von 1,79 Monatsmieten inkl. MwSt, fällig