Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Neustadt a.d. Aisch
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
650,00 €
91413 Neustadt a. d. Aisch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In einem Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen im Erdgeschoss eine Ladenfläche mit circa 73 m².
Die Räumlichkeiten waren langjährig an ein Kosmetikstudio vermietet, welche durch den Einbau von Wänden in Holzständerbauweise eine optimale
...
Raumaufteilung geschaffen haben. Ob die Aufteilung in bisheriger Form beibehalten wird, dürfen Sie frei entscheiden.
WC / Lagerraum / Außenliegender Stellplatz vorhanden.
Zusätzliche Kosten Stellplatz: 50 € mtl.
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Quelle: www.ohne-makler.net
650,00 €
73
m2
Bismarckstrasse 16 a, 91413 Neustadt a. d. Aisch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem Wohn- und Geschäftshaus bieten wir Ihnen im Erdgeschoss eine Ladenfläche mit circa 73 m².
Die Räumlichkeiten waren langjährig an ein Kosmetikstudio vermietet, welche durch den Einbau von Wänden in Holzständerbauweise eine optimale
...
Raumaufteilung geschaffen haben. Ob die Aufteilung in bisheriger Form beibehalten wird, dürfen Sie frei entscheiden.
WC / Lagerraum / Außenliegender Stellplatz vorhanden.
Zusätzliche Kosten Stellplatz: 50 € mtl.
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Quelle: www.immobilo.de
4.336,00 €
959
m2
91413 Neustadt a. d. Aisch
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vielseitig nutzbare Halle in Toplage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.362,44 €
284
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Die angebotene großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Schauerheim bei Neustadt a. d. Aisch. Die eingeschossige Gewerbeimmobilie, besteht aus einer Gewerbefläche mit 149 m², mehreren Büros sowie einem großen
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Lagerraum (über 82 m²) mit angebundener Laderampe. Die beeindruckende Deckenhöhe von über 3,26 m verleihen der gesamten Immobilie Größe, Geräumigkeit und eine angenehme Atmosphäre. Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 149 m² bietet ausreichen Platz für jegliche Arten von Produktion oder eignen sich ebenso als Verkaufsflächen. Der gesamte Bereich ist beheizt und verfügt über eine große Anzahl von Fenstern. Eine Unterteilung der Fläche, könnte zudem zusätzliche Büroräume schaffen. Die Büros sind separat zugänglich und befinden sich im vorderen Teil des Gebäudes. Sie sind mit großen Fenstern versehen und verfügen über alle gängigen Netz- und Stromanschlüsse. Der Lagerraum mit angebundener Laderampe ermöglicht ein müheloses Be- und Entladen von
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Quelle: www.immowelt.de
3.050,00 €
272
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vermietet wird diese wunderschöne Villa mitten in Neustadt/Aisch. Im Zuge des Umbaus des ehemaligen Brauhaus Areals wurde die Herrenhaus Villa 2016 komplett renoviert und saniert. Das Haus ist ideal um es als Gewerbe zu nutzen,
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auch Praxisräume im Erdgeschoss mit Privaträumen in den oberen Etagen sind aufgrund der guten Aufteilung der Räume möglich und lassen sich gut umsetzen. Mit 3 Geschossen und 8 Zimmern inkl. 2 vollausgestatteten Badezimmern lässt das Haus viel Spielraum. Das 1.400m² große Grundstück lädt Gäste und Mitarbeiter nach draußen ein, eine Sitzmöglichkeit im Garten mit altem Baumbestand lässt Mitarbeiter auch einmal gut draußen Arbeiten. Mit einem Doppelcarport und der Möglichkeit davor 2 weitere Parkplätze zu nutzen ist für die ersten Mitarbeiter ein Parkplatz gesichert. In naher Umgebung mit 200m Fußweg bieten sich genug Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Staufläche.
Lagebeschre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
98,2
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser einladenden Gewerbeimmobilie im Herzen der Neustädter Innenstadt. Das 1. Obergeschoss bietet helle und vielseitige Räumlichkeiten, die sich perfekt sowohl für eine Praxis als auch für Büros eignen. Die
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vorherige Nutzung als Praxis verleiht den Räumen eine funktionale Struktur, die flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Beim Betreten des Gebäudes führt Sie der Weg zunächst zu den separaten Damen- und Herrentoiletten auf der rechten Seite. Geradeaus erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Empfangs- und Wartebereich, der Ihren Besuchern ein angenehmes Willkommen bietet. Von hier aus führen die Wege in die einzelnen Büro- oder Behandlungszimmer, die ebenfalls mit natürlichem Licht durchflutet sind und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. Zurück am Empfangsbereich finden Sie auf der rechten Seite den Zugang zur Personalküche, die mit allem ausgestattet ist, was Sie für eine angenehme Arbeitspause benötigen. Für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Hallenfläche ab 200 m² bis zu 1.500 m² für die gewerbliche Nutzung. LKW Zufahrt ist vorhanden, das Grundstück kann jederzeit angefahren werden. Die Hallen können je nach Bedarf abgeteilt werden, allerdings bitten wir von
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Anfragen von unter 200 m² Abstand zu halten. Es steht noch eine große Halle mit rund 1.200 m² zur Verfügung welche sich derzeit in Fertigstellung befindet und somit auf individuelle Vorstellungen (im Rahmen des Möglichen) an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. (Auch hier keine Anfragen für untern 200 m².)
Lagebeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich in der Nähe des Bahnhofes in Neustadt an der Aisch und verfügt somit über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B 470, sowie an die B 8.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
VERMIETE FREIFLÄCHEN IN NEA: Ich vermiete ab sofort geschlossene Freiflächen in Neustadt an der Aisch, direkt am Bahnhof. Fester Betonboden, Beleuchtung, Strom, Kanal und Umzäunung vorhanden; Die Flächen sind vermietbar zwischen 20 und 8000
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Quadratmeter! Des weiteren vermiete ich auch Büroflächen, Gewerbeflächen und Hallenflächen in verschiedenen Größen: Preise und Größen auf Anfrage !
NEUSTADT AN DER AISCH: Das Objekt befindet sich direkt am Neustädter Bahnhof, mit guter Zufahrt auch für größere Fahrzeuge. Parkplätze sind vorhanden.
FREIFLÄCHEN SIND TEILBAR: Ich vermiete verschiedene Freiflächen, Hallenflächen, Büroflächen und Gewerbeflächen in verschiedenen Größen.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
802
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeimmobilie wurde auf einem großzügigen Grundstück mit ausreichend Parkmöglichkeiten errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen Flächen zur Anmietung zur Verfügung. Ein vorhandener Lift (für Personen
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und/oder Lasten) könnte durch einen neuen ersetzt werden - da er nicht mehr den neuesten Bestimmungen entspricht. Folgende Flächen können angemietet werden: Erdgeschoss: Südbau ca. 283,90 qm Obergeschoss: Südbau ca. 285,88 qm Nordbau ca. 221,02 qm Kellergeschoss: Gesamt ca. 232,79 qm (wird bei 2 Mietern aufgeteilt)
Raumaufteilung: Die Flächen sind sehr variabel und können individuell aufgeteilt werden.
Deckenhöhe: Erdgeschoss: überwiegend 3,06 m Obergeschoss: überwiegend 3,17 m
Bemerkung: Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Provision: 2,38 Nettomonatsmieten (incl. 19 % MWSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die angebotene Gewerbefläche liegt im 2. Obergeschoss eines imposanten Geschäftshauses in der absoluten 1A-Bestlage von Neustadt a.d. Aisch. Langjährig wurden die Räumlichkeiten von einer Fahrschule als Schulungsräume
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genutzt. Die gesamte Fläche teilt sich auf in 2 nahezu gleich große Räume. .
Raumaufteilung: Der Eingang befinde sich in der Unteren Waaggasse. Über eine Holztreppe gelangt man in das 2. Obergeschoss, in dem sich die Räume befinden. Ein WC im Zwischengeschoss wird noch von einem weiteren Mieter genutzt, es wird 1 x wöchentlich gereinigt und befindet sich in einwandfreiem Zustand.
Mehrwertsteuer: Zu der genannten Miete sowie der genannten Betriebskosten-Vorauszahlung kommt die Mehrwertsteuer hinzu (derzeit 19 %).
Anmerkung: Bitte fordern Sie unverbindlich das aussagekräftige Exposé an - mit vielen weiteren Informationen sowie dem Grundriss. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin.
Provision: 2,38
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Beste Innenstadtlage in Neustadt an der Aisch
Ausstattung: Die Fläche wurde erst kürzlich aufwendig renoviert, u.a. komplett neu und hochwertig gefliest sowie Wände gestrichen.
Objekt: Sie suchen eine Lagerfläche
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in bester Innenstadtlage mit guten Zugang in Neustadt an der Aisch? Wir vermieten eine neu renovierte, vielfältig nutzbare Lagerfläche 50 m² im Herzen Neustadts. Die Fläche befindet sich im Untergeschoss eines Gewerbeobjekts und bietet freien Zugang über die Außentüre. Länge, x Breite 9.79 m x 5.13m. Raumhöhe ca. 3.00 m.
Sonstiges: Ab sofort verfügbar. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Gesamtfläche: 50,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze
Objekt: Angebot-Nr. 598/4: Unweit des Neustädter Plärrers entstehen derzeit in einem denkmalgeschützten Gebäude neue Büroräume, die in Kürze fertiggestellt und beziehbar sind. Historisches Ambiente
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und moderne Ausstattung werden hier perfekt kombiniert. Ob als Kanzlei, Praxis, oder oder ... die Immobilie ist vielfältig nutzbar. Im aktuellen Stadium des Ausbaus können noch Details individuell gestaltet werden. Bitte sprechen Sie uns und den Inhaber an, damit die Büros genau nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das Gebäude wird u.a. mit einem Glasfaseranschluss versehen und durch eine moderne Gastherme beheizt. Vier Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich im Hof. Auch der Anschluss eines E-Autos über eine Wallbox ist möglich. Energieausweis: Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In bester Sichtlage direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Neustadt/Aisch entsteht derzeit ein modernes Gewerbeobjekt mit Blick in den Aischgrund. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Das Gebäude wird energetisch
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auf dem aktuellsten Stand der Technik gebaut: - Wärmepumpe für Beheizung/Kühlung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Blockheizkraftwerk - Stromerzeugung über eine PV-Anlage - u.v.m. Im Erdgeschoß sind derzeit Ladenflächen geplant, Nahversorgung und Gastronomie sind fußläufig in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. OG und ist sowohl über das großzügige Treppenhaus als auch den Aufzug barrierefrei erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, Stellplätze direkt am Gebäude können in ausreichender Anzahl mit angemietet werden. Aufgrund der Barrierefreiheit eignet sich die Fläche auch hervorragend für eine Praxisnutzung.
Lagebeschreibung: Di
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
959
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Die Produktionshalle befindet sich in Mittelfranken im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Die B470 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nürnberg ist ca. 40 km entfernt, zur Anschlussstelle der A3 sind es ca. 15 Minuten. In einem
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4.000 m² großen Gewerbekomplex stehen zur Vermietung: Produktionshalle (Halle 1) mit 959 m² Nutzfläche (692 m² + 267 m²) und Sozialräumen Sie verfügt über Licht, Starkstrom, Druckluft und eine Gebläseheizung sowie einen belastbaren Industrieboden, keine Sanitärräume. Ebenerdige Einfahrt über elektrisches Rolltor. Eine Teilanmietung wird nicht gewünscht. Frei ab 01.12.2024. Mietpreis: EUR 3,80/m² zzgl. MwSt., = Gesamtmietpreis bei 959 m² = EUR 3.644,20 zzgl. MwSt. = EUR 4.336,60/Monat zzgl. Nebenkosten und 3 Monatsmieten Kaution. Die Mietermaklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. EnEV: V, EV-W 48 kWh, EV-S 3 kWh (vollständiger Energieausweis wird vom Vermieter bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt
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