Hier schlägt das Herz von Neustadt!
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 105 Quadratmeter.
In den letzten Jahren ist neues Leben in diese gute Neustadter Adresse eingezogen. Im Erdgeschoss befinden
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sich die Büroräume unseres Immobilienbüros und das HDI Versicherungsbüro.
Ärzte, Apotheke, die VR Bank, Büros und der Neustadter Notar haben sich in unmittelbarer Nähe niedergelassen.
Ob Büro, Praxis oder Ihre eigene Nutzungsidee, der Arnoldplatz 5 ist Ihre gute, neue Adresse!
Lage: Das Objekt befindet sich in Neustadt/Coburg, direkt an der B4, die in ca. 9,6 km an die A73 anschließt. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an die relevanten Märkte in Süddeutschland wie Nürnberg, Ingolstadt, Regensburg, Stuttgart und
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München.
Objekt: Ausstattungsmerkmale: - LKW - Andienung 1 Tor / 1000 m² - elektrische Rolltore 1 Tor/ Hallenabschnitt - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglic
Lage: Das Objekt befindet sich in Neustadt/Coburg, direkt an der B4, die in ca. 9,6 km an die A73 anschließt. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an die relevanten Märkte in Süddeutschland wie Nürnberg, Ingolstadt, Regensburg, Stuttgart und
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München.
Objekt: Ausstattungsmerkmale: - LKW - Andienung 1 Tor / 1000 m² - elektrische Rolltore 1 Tor/ Hallenabschnitt - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglic
Lage: Im Zentrum von Neustadt.
Ausstattung: - sehr gute Ausstattung 2020 saniert - ausreichend Parkplätze - barrierefrei - Personenaufzug - gute Werbemöglichkeiten
Objekt: Diese großzügige und hochwertige
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Büro-/Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Neustadt im 1.OG. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Ergotherapie genutzt. Eine Übernahme der Einrichtung und des Kundenstamms wäre ebenfalls möglich.
Sonstiges: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Stichworte: Gesamtfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 290,00 m²
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Ausstattung: - beheizt - Rampenandienung vorhanden - ebenerdige Andienung vorhanden - PKW Stellplätze vorhanden - Mieterwünsche werden bei der Planung beachtet
Objekt: Hallenfläche: ca. 5.200 m² - Fertigstellung nach
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Vereinbarung - ca. 7,60 m Halleninnenhöhe - ca. 5.000 kg/m² Bodenbelastung - Büroflächen sind vorhanden - Toilettenräume sind vorhanden
Stichworte: Lagerfläche: 5.200,00 m², Nutzfläche: 5.200,00 m², Gesamtfläche: 5.200,00 m², Hallenhöhe: 7,60 m
Provision: Provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
Ausstattung: - ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze - ESFR-Sprinkler-System nach FM Global - DGNB Gold-Standard
Objekt: - verfügbare Hallenfläche ca. 20.073 m² - verfügbare Mezzanine ca. 2.747 m² - verfügbare Bürofläche
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ca. 861 m² - Hallenhöhe ca. 10 m UKB - Bodentraglast 5 t/m² Andienung über: - Schnellauftore 2 Stück 2,50 m x 3,00 m - Docktore 26 Stück 2,00 m x 4,50m
Stichworte: Lagerfläche: 9.717,00 m², Nutzfläche: 10.905,00 m², Gesamtfläche: 11.697,00 m², Bürofläche: 792,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m
Provision: provisionsfrei
Ausstattung: - ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze - ESFR-Sprinkler-System nach FM Global - DGNB Gold-Standard
Objekt: - verfügbare Hallenfläche ca. 9.717,00 m² - verfügbare Mezzanine ca. 1.188 m² - verfügbare Bürofläche
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ca. 2 x 396 m² - Hallenhöhe ca. 10 m UKB - Bodentraglast 5 t/m² Andienung über: - Schnellauftore: 1 Stück 2,50 m x 3,00 m - Docktore 12 Stück 2,00 m x 4,50m
Stichworte: Lagerfläche: 18.350,00 m², Nutzfläche: 18.350,00 m², Gesamtfläche: 19.794,00 m², Bürofläche: 450,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: * Gesamtfläche ca. 7.000 m² (2 Geschosse a 3.500 m²) * Laderampe bei Wareneingang auf einer Gebäudeseite vorhanden * Auf anderer Gebäudeseite auch Anlieferung mit Kleintransporter o.ä. über Rampe ins UG möglich *
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Lastenaufzug vorhanden (im Gebäude am Lastenaufzug mit Traglast 1500 KP erwähnt) * Kompressor-/Druckluftanlage vorhanden * Brandmeldeanlage vorhanden * Ölheizung * ca. 90 Parkplätze für Kunden u. Mitarbeiter vorhanden
Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.