Mittwoch, 26. Juni 2024
Gewerbe mieten in Norderstedt
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Quelle: www.immomorgen.de
1.334,00 €
1 Zi.
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Nähe zur A7 ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit, sondern auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Regionen und das Fernverkehrsnetz. Zu den im Mietpreis inbegriffenen Annehmlichkeiten gehören zwei PKW-Stellplätze.
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Zusätzlich kann eine Doppelgarage für 280 Euro pro Monat angemietet werden, was zusätzliche Flexibilität für die Unterbringung von Fahrzeugen bietet. Ein Rolltor mit den Abmessungen 2,70 Meter in der Breite und 3,00 Meter in der Höhe erleichtert das Be- und Entladen von Waren erheblich. Die Deckenhöhe von 4,00 und 4,70 Metern bietet Platz für größere Gegenstände und Hochregallager.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bereits vorhandene Schwerlastregale
- inkludierte PKW-Stellplätze
- Gemeinschafts-WC steht zur Nutzung bereit
- Starkstrom vorhanden, was den Betrieb von Maschinen und schwerem Gerät ermöglicht
- optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A7
- und, und, und ...Interessiert?
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.334,00 €
1 Zi.
226
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Nähe zur A7 ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit, sondern auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Regionen und das Fernverkehrsnetz. Zu den im Mietpreis inbegriffenen Annehmlichkeiten gehören zwei PKW-Stellplätze.
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Zusätzlich kann eine Doppelgarage für 280 Euro pro Monat angemietet werden, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
1.334,00 €
1 Zi.
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Nähe zur A7 ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit, sondern auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Regionen und das Fernverkehrsnetz. Zu den im Mietpreis inbegriffenen Annehmlichkeiten gehören zwei PKW-Stellplätze.
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Zusätzlich kann eine Doppelgarage für 280 Euro pro Monat angemietet werden, was zusätzliche Flexibilität für die Unterbringung von Fahrzeugen bietet. Ein Rolltor mit den Abmessungen 2,70 Meter in der Breite und 3,00 Meter in der Höhe erleichtert das Be- und Entladen von Waren erheblich. Die Deckenhöhe von 4,00 und 4,70 Metern bietet Platz für größere Gegenstände und Hochregallager. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bereits vorhandene Schwerlastregale
- inkludierte PKW-Stellplätze
- Gemeinschafts-WC steht zur Nutzung bereit
- Starkstrom vorhanden, was den Betrieb von Maschinen und schwerem Gerät ermöglicht
- optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A7
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.100,00 €
190
m2
Ulzburger Straße 358, 22850 Norderstedt / Harksheide
Immobilientyp: Gastgewerbe
Der BugsyBurger liegt in der Ulzburger Straße 358 in Norderstedt-Harksheide unweit der Ulzburger Meile mit Gäste-Parkplätzen.
Es handelt sich um ein eingeführtes Restaurant mit viel Potential - ideal für ein Betreiber-Pärchen.
Das Objekt
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befindet sich inmitten von Wohnanlagen, Einzelhandel und anderen Gewerbetreibenden an der hoch frequentierten Ulzburger Straße.
Der Gastraum ist durch große Fenster lichtdurchflutet und somit hell und freundlich. Die Küche ist zum Gastraum hin offen.
Es gibt eine separate Spülküche und insgesamt 3 WCs im Restaurant, wovon eines barrierefrei ist. Das Getränkelager, Kühlung und Trockenlager befinden sich im Keller.
Es ist ein voll ausgestattetes Gastronomieobjekt mit möglicher Vollkonzession.
Das Restaurant ist ca. 110m2 groß und wurde vor 5 Jahren grundlegend und aufwändig umgebaut.
Der Laden hat innen etwa 40 Sitzplätze und eine Außenterrasse mit 30 Sitzplätzen.
Die Gastronomie lässt sich super für alle Arten der Küche nutzen. Ob deutsche K
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Quelle: www.immowelt.de
3.800,00 €
130
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die gute Sichtbarkeit an der Ulzburger Straße zieht auch Autofahrkunden an - ebenso wie die Außensitzplätze. Sie erreichen binnen kurzem Fußweg den ÖPNV - hvv.de und vhhbus.de, auch die U1 in Norderstedt-Mitte, Garstedt u Ochsenzoll
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Objekt: Der BugsyBurger liegt in der Ulzburger Straße 358 in Norderstedt-Harksheide unweit der Ulzburger Meile mit Gäste-Parkplätzen. Es handelt sich um ein eingeführtes Restaurant mit viel Potential - ideal für ein Betreiber-Pärchen. Das Objekt befindet sich inmitten von Wohnanlagen, Einzelhandel und anderen Gewerbetreibenden an der hoch frequentierten Ulzburger Straße. Der Gastraum ist durch große Fenster lichtdurchflutet und somit hell und freundlich. Die Küche ist zum Gastraum hin offen. Es gibt eine separate Spülküche und insgesamt 3 WCs im Restaurant, wovon eines barrierefrei ist. Das Getränkelager, Kühlung und Trockenlager befinden sich im Keller. Es ist ein voll ausgestattetes Gastronomieobjekt mit möglicher Vollkonzession. Das Re
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.140
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Lage: Die Mietfläche befindet sich in einem Norderstedter Gewerbegebiet direkt an der Hamburger Landesgrenze. Bis zur Autobahnauffahrt A7 Schnelsen und zum Flughafen Hamburg sind es nur 10 km. Ein Bus verkehrt regelmäßig zu den
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U-Bahnstationen Ochsenzoll oder Garstedt und zum Busbahnhof Glashütte. Mietobjekt: Vermietet werden ca. 1.140 m² Lagerfläche und ca. 500 m² Bürofläche. Die Lagerflächen können flexibel ab ca. 200 m² angemietet werden. Die Lagerflächen befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Die Deckenlast beträgt im Erdgeschoss ca. 2 t/m² und im Obergeschoss ca. 0,75 t/m². Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,18 Meter. Die Deckenhöhe im Obergeschoss zum Dach beträgt 3,42 Meter und zum Dachbalken ca. 2,50 Meter. Die Lagerflächen können über Rolltore (3,50 Meter breit und 4,00 Meter hoch) erreicht werden. Eine Rampe oder Lastenaufzug ist nicht vorhanden. Ein Gabelstapler kann mitgenutzt werden. Die in der Nähe vorhandene Trafostation ermöglicht auch den
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
850
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Lager- und Produktionsfläche ebenerdige Andienung - beheizt - als Produktionsfläche nutzbar Ausreichend befestigte Freifläche. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich
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geltenden MwSt. Besichtigungstermine Auf Anfrage. Getrennte Damen- und Herren-WC's.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Die Büro/Lagerräume befindet sich im 2.Obergeschoss in einem vielseitig genutzten Gewerbekomplex. In diesem Geschoss gibt es keinen weiteren Mieter. Das gesamte Objekt ist Brandschutz gesichert. Der Zustand
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der Fläche ist renoviert/neuwertig.Die Decken und Wände sind fachgerecht in weiß gestrichen worden. Der Bodenbelag besteht aus Linoleum, welcher neu verlegt wurde. Des Weiteren ist eine neue kleine Küchenzeile vorhanden. Raumaufteilung Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.850
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der SkyCampus befindet sich im "Südportal" in Norderstedt direkt an der Hamburger Stadtgrenze und ist in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen. In der Umgebung gibt es Restaurants und Hotels die fußläufig zu erreichen sind, so zum
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Beispiel das "Restaurant Blue". Die Autobahn A7 ist mit dem PKW fünf Minuten entfernt und die Buslinien 191 und 193 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2023 errichtete Bürogebäude "SkyCampus", gestaltet von dem Hamburger Architekten Tchoban Voss, zeichnet sich durch seinen campus-artigen Stil und seinen u-förmigen Grundriss aus. Das Objekt verfügt über eine eigene Kantine und ein Fitnesscenter. Die Ausstattung des Neubaus ist von höchster Qualität und äußerst umfassend, da die Büros neu möbliert sind und durch die zahlreichen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Darüber hinaus bietet das hauseigene Parkhaus die Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten.
Provision: 3,0 Bruttomonat
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
864,8
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das in Norderstedt gelegene Objekt befindet sich nahe des Hamburger Flughafens und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Die Flächen werden nach Abschluss des Vertrages renoviert und Mieterwünsche werden
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berücksichtigt.
Objekt: Die Nord-Port-Towers sind drei Türme nördlich des Flughafens Fuhlsbüttel. Jeder Turm verfügt über 6 Geschosse. Insgesamt verfügen die drei Türme über eine Nutzfläche von 10.000 m². Die Türme sind modern ausgestattet und an das Glasfasernetz Norderstedts angeschlossen. Die Flächen verfügen über raumhohe Fenster.
Stichworte: Gesamtfläche: 864,80 m², modernisiert: 2008
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.116,40 €
50,82
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Bürofläche in einer Bürogemeinschaft. Zuzüglich zu der Bürofläche können Sie die Gemeinschaftsflächen nutzen. Die Gemeinschaftsfläche beinhaltet die Nutzung der zwei Pantry-Küchen, der WCs sowie
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die Nutzung des Konferenzraumes mit 20 Stunden monatlich. Das Gebäude wird derzeit umfassend modernisiert. Die Nettokaltmiete sowie die Betriebskosten sind zuzüglich der Umsatzsteuer.
Lagebeschreibung: Norderstedt ist eine prosperierende Stadt, bestehend auf fünf Stadtteilen, die sich in der nördlichen Peripherie Hamburgs befindet. Direkt angrenzend an die Stadtteile Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. Norderstedt verfügt über vielfältige Naherholungsgebiete: Stadtpark und Syltkuhlen sowie über diverse Freizeitangebote, Hallen- und Freibäder, diverse Sportvereine, Tanzschulen und Fitnesscenter. Norderstedt ist infrastrukturell perfekt erschlossen: Die U-Bahnstation Norderste
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.294
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich im Süden von Norderstedt, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg. Das Objekt ist mit dem Auto bequem zu erreichen und die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt, wodurch der Bahnhof Norderstedt innerhalb
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kurzer Zeit erreicht wird. Die Autobahnanschlussstelle A7 und die Bundesstraße B432 sind weniger als 8 Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Hamburger Flughafen ermöglicht. Direkt hinter dem Objekt befindet sich ein Supermarkt und Restaurants sind in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung: Es handelt sich um Flächen im 3. und 4. Obergeschoss, welche jeweils gemäß Mieterwunsch ausgebaut werden können. Die effizienten Grundrisse ermöglichen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten von Büro über Schulung oder Labor. Dabei ist auch eine flexible und individuelle Raumaufteilung möglich. Die Nähe zum Hamburger Flughafen und die gute Verkehrsanbindung sind weitere Vorteile. Direkt am Ob
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
7.480,00 €
738
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt in dem Gewerbegebiet Harkshörn. Die nur ca. 4 Km entfernte BAB-Anschlusstelle Quickborn mit der
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A7 ist eine gute Anbindung in Richtung Hannover, Flensburg, Bremen und Kiel. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls sehr gut erreichbar und ist in ca. 35 Km über die A7 zu erreichen. Außerdem befindet sich der Hamburger Flughafen in ca. 12 Km Entfernung.
Weiteres: Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
6.980,00 €
698
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt in dem Gewerbegebiet Harkshörn. Die nur ca. 4 Km entfernte BAB-Anschlusstelle Quickborn mit der
...
A7 ist eine gute Anbindung in Richtung Hannover, Flensburg, Bremen und Kiel. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls sehr gut erreichbar und ist in ca. 35 Km über die A7 zu erreichen. Außerdem befindet sich der Hamburger Flughafen in ca. 12 Km Entfernung.
Weiteres: Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
810,00 €
36,19
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentrale Lage in Norderstedt-Glashütte, direkt im EINKAUFSZENTRUM IMMENHOF - gute Anbindungen an die B 432 und den Hamburg Airport
Ausstattung: Wände renoviert und abgehängte Decken WC-Anlage in betriebsfertiger Ausstattung
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Pantry Klimaanlage Außenmarkise Grundelektroinstallationen einschl. Deckenleuchten Aufgrund der bestehenden Raumaufteilung und Beschaffenheit sind die Mieträume auch sehr gut für eine Büronutzung geeignet.
Objekt: Charmantes Nahversorgungszentrum mit ausgewogenem Branchenmix, u.a. Nahkauf-Lebensmittelmarkt, Backshop, diverse Arztpraxen und eine Kindertagesstätte.
Sonstiges: Zu den vorstehenden Mietbestandteilen kommt noch eine monatliche Kundenstellplatzumlage in Höhe von EUR 25,00 sowie der Beitrag an die bestehende Werbegemeinschaft in Höhe von EUR 18,10 zzgl. MwSt. hinzu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 36,19 m², Gesamtfläche: 36,19 m², vermietbare Fläche:
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Quelle: www.immowelt.de
3.333,35 €
239,81
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Norderstedt ist eine Stadt im Norden über Hamburg und als Gewerbestandort insbesondere für größere Unternehmen attraktiv. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 58 Quadratkilometern und ist die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. In
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Norderstedt gibt es mehrere Gewerbegebiete, die sich vor allem auf produzierende Unternehmen, Handel und Dienstleistungen spezialisiert haben. Die verkehrsgünstige Lage von Norderstedt ist ein weiterer Vorteil für Unternehmen. Die Stadt ist über die Autobahnen A7 und A21 sowie die Bundesstraßen B432 und B433 gut angebunden. Auch der nahegelegene Hamburger Flughafen und der Hafen sind schnell zu erreichen. Insgesamt bietet Norderstedt als Gewerbestandort eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zu Hamburg und die vielfältigen Gewerbegebiete machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für größere Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
Ausstattung: - Sehr gepflegter Büropark mi
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Quelle: www.immowelt.de
5.222,00 €
517
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit vielen Gewerbebetrieben in der Umgebung. Dies schafft eine dynamische und geschäftige Atmosphäre, die für Unternehmen attraktiv ist. Die Bushaltestelle direkt um die Ecke
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ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die nächste Bahnstation "Langenhorn Nord" mit dem Bus nur wenige Minuten entfernt ist. Für die Mitarbeiter und Kunden stehen verschiedene Restaurants in der Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Flughafen nur 5 Minuten entfernt, was für Unternehmen, die international tätig sind, von großem Vorteil ist. Die Anbindung an die Autobahn A7 ist ebenfalls sehr gut, sodass eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto möglich ist. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Unternehmen, sowohl lokal als auch überregional gut erreichbar zu sein.
Ausstattung: - Ausbaumöglichkeiten nach Wahl - ausreichend Stellplätze - flexible Flächengröße - gute Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Stichworte: Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 28,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
236,03
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Das mehrseitig erschlossene Grundstück ist mit einer gepflegten Sheddach-Halle mit unterschiedlichen Nutzungsoptionen, einem Freilager und einer mehrstöckigen Büroimmobilie bebaut. Die gemeinschaftlich genutzten Flächen
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befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Zusätzlich können Stellplätze im Außenbereich mit angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die angebotene Fläche befindet sich im Gewerbegebiet Glashütte. Der Hamburger Flughafen, die Hamburger City sowie die BAB A7 sind in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenfalls besteht eine günstige Anbindung an das HVV-Netz.
Sonstiges: Die angebotenen Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und werden direkt vom Eigentümer ohne Courtage vermietet! Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine: Termine für eine gemeinsame Besichtigung führen wir gerne nach Absprache durch. Nehmen Sie gerne Kontakt auf, soll
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Quelle: www.immowelt.de
2.000,00 €
135
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Toplage direkt am Schmuggelstieg. U-Bahnstation Ochsenzoll fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Bar mit Kühlung - Zapfanlage - mehrere Kühlschränke - Kaffeevollautomat Faema - Sahnemaschine - mehrere Fernseher mit
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Skylizenz - Geschirrspülmaschine - Garage & Außenstellplatz
Objekt: Das Kultcafe/Bar "Roggen & Eisen" sucht einen neuen Betreiber! Nutzen Sie diese einmalige Chance in beliebter Lage von Norderstedt. Am hochfrequentierten "Schmuggel-Eck" gelegen, bietet das Café einen überdachten Außenbereich, so wie ca. 30 Sitzplätze unter Sonnenschirmen. Im unteren Bereich in guter Sichtbarkeit befindet sich das Café mit Eisvitrine, die den Straßenverkauf ermöglicht. Im separaten Obergeschoss liegt die Bar mit Raucherbereich, so wie einigen Nebenräumen. Im Barbereich gibt es ca. 40 Sitzplätze.
Sonstiges: Der aktuelle Betreiber bietet die gesamte Ausstattung für eine Ablösezahlung in Höhe von VB: 80.000,00 € an.
Stichworte: Gar