Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft bestehend aus sechs Halleneinheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 18.586 m . Zu dem Hallenkomplex geh ren B rofl chen mit einer Gesamtfl che von ca. 3.652 m . Die Produktions- und
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Lagereinheiten haben eine H he zwischen ca. 4,00 m und ca. 6,10 m und k nnen - wie auch der B rotrakt - ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 temperiert werden. Zudem k nnen die Hallenabschnitte autark genutzt werden. Alle Hallen sind ebenerdig andienbar. Die Halleneinheiten k nnen auch separat angemietet werden. Aktuell sind Teilbereiche von ca. 380 m , ca. 950 m und ca. 2.812 m verf gbar.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Emmerke, einer Ortschaft der Gemeinde Giesen und gehört zum Landkreis Hildesheim. Eine Anbindung an den öffentlichen Nah- sowie Fernverkehr erfolgt über den S-Bahnhof in Richtung Hannover oder Hildesheim mit
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dem Zug sowie dem Bus.
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft bestehend aus sechs Halleneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 18.586 m². Zu dem Hallenkomplex gehören Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.652 m². Die Produktions- und Lagereinheiten haben eine Höhe zwischen ca. 4,00 m und ca. 6,10 m und können - wie auch der Bürotrakt - über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 temperiert werden. Zudem können die Hallenabschnitte autark genutzt werden. Alle Hallen sind ebenerdig andienbar. Die Halleneinheiten können auch separat angemietet werden. Aktuell sind Teilbereiche von ca. 380 m², ca. 950 m² und ca. 2.812 m² verfügbar.
Ausstattung: - Hallenhöhe: ca. 4,00
Ausstattung: - Gesamtfläche ca. 196 m² - Grundstück ca. 2.742 m² - Halle bis 5 Tonnen belastbar - ca. 6 m Traufhöhe - Tor ca. 5,00 m x 4,50 m - Betonfußboden - 5 Stellplätze vor dem Gebäude - gepflasterte Außenfläche - Wärmepumpe
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(Büro) - 3 Netto-KM Kaution
Objekt: Giesen OT: Neu gebaute Kalthalle inkl. 21m² Büro mit Stellplätzen
Stichworte: Lagerfläche: 196,00 m², Gesamtfläche: 196,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.
Ausstattung: In dem Neubau wird im Erdgeschoss eine Hallenfläche mit rund 26.000 m² entstehen, die Fläche ist ab ca. 9.000 m² teilbar. Des Weiteren wird das Gebäude über ca. 23 Tore, 1.500 m² Mezzanine und 1.000 m² Büro-/ Sozialfläche
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verfügen. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2021 eingeplant. In der frühen Realisierungsphase können Kundenwünsche berücksichtigt werden.
Objekt: In Sarstedt entsteht eine neue Logistikimmobilie. Sarstedt ist gut zu erreichen über die B6, die nahegelegene A7, die DB-Hauptstrecke Nord/Süd, sowie den gut ausgebauten ÖPNV. Der Standort wird durch eine unternehmerfreundliche Politik begünstigt, dies zeigt sich zum Beispiel an dem Gewerbesteuerhebesatz von 365 v. H.. Die größten in Sarstedt ansässigen Firmen sind vorwiegend in den Branchen Distribution, Verpackungsmittel, Brandschutzanlagen, Plattenwärmetauscher, Anlagentechnik und Haustechnik tätig.
Stichworte: Lagerfläche: 26.000,00 m², Gesamtfläche: 28.500,00 m², Hallenhöhe