Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Nürnberg-Buch
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Gewerbe mieten in Nürnberg-Buch:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.528
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: nächste Autobahn-Anschlussstelle: Fürth Poppenreuth (A 73) in ca. 5 Fahrminuten - ÖPNV: Bushaltestelle direkt vor dem Objekt - Entfernung Fürth-City ca. 5 Fahrminuten - Entfernung Nürnberg-City ca. 14 Fahrminuten - Flughafen in ca. 10
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Fahrminuten erreichbar
Objekt: - Büro- und Geschäftshaus - Personenaufzug vorhanden - öffentliche Stellplätze
Flächen: Büroflächen mit ingesamt ca. 1.528,00 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss gesamt mit ca. 398,00 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss M1 mit ca. 1.130,00 m² teilbar ab 250,00 m² Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Ausstattung: - Kabelführung über Kabelpritschen - Glasfaseranschluss vorhanden - Industrieparkett, Vinyl-und Teppichboden - zwei WC-Kerne vorhanden - individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich - Umbau zu Einzelbüros oder Schulungsräume möglich
Miete/Monat: Büroflächen im 1. Obergeschoss ab 11,50 EUR/m² Büroflächen im 2. Obergeschoss ab 10,50 EUR/m² Stellplätze, oberirdisch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.500,00 €
120
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Ergreifen Sie die Chance, einen renommierten Dönerladen an einem erstklassigen Standort zu übernehmen. Mit hoher Fußgängerfrequenz und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet diese Lage eine kontinuierliche Kundennachfrage und
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unzählige Möglichkeiten für Ihren gastronomischen Erfolg oder andere verkaufsorientierte Aktivitäten.
Hochwertige Ausstattung
Der Innenbereich erstreckt sich über großzügige 100 qm und ist modern und stilvoll eingerichtet. Die Räumlichkeiten sind das ganze Jahr über nutzbar und bieten eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Alles ist bereits vorhanden – übernehmen Sie und starten Sie sofort durch!
Charmante Außenterrasse
Profitieren Sie von einer großzügigen Außenterrasse, die Ihre Sitzkapazitäten erheblich erweitert. Hier können Ihre Gäste die sonnigen Tage genießen, während Sie von zusätzlichem Umsatz profitieren. Diese Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Vielseitige Möglichkeiten
Ob
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
140
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
[] LAGE: Zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen: Im Gewerbegebiet Nürnberg-Schmalau mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen. • Nürnberg: Flughafen 12 min / 10 km, Zentrum/Hauptbahnhof: 18 min /
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14 km • Erlangen: Tennenlohe 6 min / 5 km, Zentrum/Bhf. 11 min / 10 km • Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km • Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km • ÖPNV ganz nah, zur Bushaltestelle nur ein paar Schritte • Nahversorgung optimal durch nahe gelegene Discounter, Bäcker mit Café, etc.
[] MIETOBJEKT: Repräsentative, lichtdurchflutete Büroeinheit in einem architektonisch ansprechend gestalteten Gewerbeanwesen • attraktiver Grundriss: Anmeldung, Loungebereich, Einzelbüro/Besprechungsraum, Teambüro • hervorragende Ausstattung • teilweise bodentiefen Fensterelementen • Glastrennwand
[] MIETFLÄCHEN + KONDITIONEN: • Büroeinheit im 2.Obergeschoss mit 140 m² • Mietpreis: € 1335,- • NK-Vorauszahlung: € 260,- • Alle Preise z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.060
m2
90427
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
[] LAGE: Zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen. • Nürnberg: Flughafen 12 min / 10 km, Zentrum/Hauptbahnhof: 18 min / 14 km • Erlangen: Tennenlohe 6 min /
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5 km, Zentrum/Bhf. 11 min / 10 km • Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km • Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km • ÖPNV ganz nah, zur Bushaltestelle nur ein paar Schritte • Nahversorgung optimal durch nahe gelegene Supermärkte, Discounter, Bäcker mit Café
[] MIETOBJEKT: Moderne Büroeinheiten in einem architektonisch ansprechend gestalteten Firmengebäude • vier Etagen mit Büroeinheiten zu je ca. 210 m² und 280 m² • flexible Raumaufteilung nach Absprache möglich • Archivkeller • ausreichend Stellplätze vorhanden
[] AUSSTATTUNG: • repräsentativer Eingangsbereich • verglaster Personenaufzug • helle, teilweise klimatisierte Büroflächen • flexible Raum- bzw. Grundrissgestaltung teilweise durch modulares Schranksystem o
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Stadt Nürnberg bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück der Region und gilt als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Neben einer lebendigen Gründerszene sorgen Global Player, Hidden Champions, sowie
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dynamische Dienstleister und Kleinbetriebe für einen ausgewogenen Mix und eine positive Entwicklung. Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt ist recht zentral verdichtet ist und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland (Fränkisches Seenland, Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal). Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord- Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73).
Objekt: Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im etablierten Gewerbegebiet Schmalau, gelegen an der Wetzlarer Straße. Diese Immobilie biete