Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Nürnberg-Erlenstegen
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Gewerbe mieten in Nürnberg-Erlenstegen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
501
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die anspruchsvolle Architektur aus dem Jahr 1996 hat einen hohem Wiedererkennungswert. Der Grundriss des Gebäudes hat die Form eines „H“. Der Bürokomplex wurde in Stahl-Skelett-Bauweise mit vorgesetzter Aluminium-Glasfassade
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und isolierverglasten Fensteranlagen mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz errichtet. Der repräsentative und moderne Haupteingang sowie zwei Seiteneingänge, mit jeweils einem Personenaufzug, ermöglichen eine barrierefreie Erschließung. Durch die hervorragende Erschließung ist sowohl die etagenweise Vermietung als auch eine Teilung je Etage in zwei getrennte Mieteinheiten möglich. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Lagebeschreibung: Begehrte und repräsentative Büro-Lage mit guter ÖPNV-Anbindung; Straßenbahnhaltestelle sowie der Ostbahnhof; nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtun
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Preis auf Anfrage
1.138,39
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die anspruchsvolle Architektur aus dem Jahr 1996 hat einen hohem Wiedererkennungswert. Der Grundriss des Gebäudes hat die Form eines „H“. Der Bürokomplex wurde in Stahl-Skelett-Bauweise mit vorgesetzter Aluminium-Glasfassade
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und isolierverglasten Fensteranlagen mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz errichtet. Der repräsentative und moderne Haupteingang sowie zwei Seiteneingänge, mit jeweils einem Personenaufzug, ermöglichen eine barrierefreie Erschließung. Durch die hervorragende Erschließung ist sowohl die etagenweise Vermietung als auch eine Teilung je Etage in zwei getrennte Mieteinheiten möglich. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Lagebeschreibung: Begehrte und repräsentative Büro-Lage mit guter ÖPNV-Anbindung (Straßenbahnlinie "8", Straßenbahnhaltestelle "Ostbahnhof" nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomisc
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Preis auf Anfrage
637,2
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die anspruchsvolle Architektur aus dem Jahr 1996 hat einen hohem Wiedererkennungswert. Der Grundriss des Gebäudes hat die Form eines „H“. Der Bürokomplex wurde in Stahl-Skelett-Bauweise mit vorgesetzter Aluminium-Glasfassade
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und isolierverglasten Fensteranlagen mit außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz errichtet. Der repräsentative und moderne Haupteingang sowie zwei Seiteneingänge, mit jeweils einem Personenaufzug, ermöglichen eine barrierefreie Erschließung. Durch die hervorragende Erschließung ist sowohl die etagenweise Vermietung als auch eine Teilung je Etage in zwei getrennte Mieteinheiten möglich. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.
Lagebeschreibung: Begehrte und repräsentative Büro-Lage mit guter ÖPNV-Anbindung; Straßenbahnhaltestelle sowie der Ostbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtung
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Quelle: www.immowelt.de
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1.580
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Kieslingstraße, mit dem neuen und zentralen Kieslinghaus beginnt am Nahverkehrknoten Nordostbahnhof und führt parallel zu den Verkehrsachsen B2 und B14 in Richtung der gepflegten Wohnstadtteile Erlenstegen, Laufamholz und Mögeldorf.
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ÖPNV: Autobahn A3 - 7 Fahrminuten, Flughafen - 10 Fahrminuten, Hauptbahnhof - 15 Minuten, Zug - 15 Gehminuten, Tram - 18 Gehminuten, U-Bahn - 10 Gehminuten, Bus - 3 Gehminuten
Objekt: - 5 geschossiger Neubau - großzügiges, verglastes Entrée - Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis in alle Geschosse - Exklusive und repräsentative Architektur - Inteligente Energe- und Gebäudetechnik - Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik - Fertigstellung Mitte 2026 - 4.390,00 m² Gesamtmietfläche für Praxen, Läden und Büro
Flächen: Büroflächen mit insgesamt mit ca. 1.580,00 m², teilbar ab ca. 194,00 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca. 790,00 m², teilbar ab ca. 194,00 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 790,00 m² Stellplätze in
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Preis auf Anfrage
4.772
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 10 Gehminuten, S-Bahn ca. 15 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Behringersdorf ca. 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - City ca. 15
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Fahrminuten - Flughafen ca. 14 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Baujahr: 1994 - exklusives Büronhaus mit außergewöhnlicher Architektur und einem unverwechselbaren Erscheinungsbild - großzügig verglaste, lichtdurchflutete Eingangshalle mit hochwertigen Granitbelag (Dieses Foyer kann für Veranstaltungen und Präsentationen genutzt werden.) - verglaste Aufzugsanlage - Sicherheitsschließsystem via Infrarot - landschaftsarchitektonisch gestaltete Außenanlagen
Flächen: Büroflächen mit ca. 4.181,77 m² teilbar in Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 945,86 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 1.066,53 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 1.089,88 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 1.079,50 m² Lagerfläche im 1. Untergescho