Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Nürnberger Land (Kreis)
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
1.000,00 €
3 Zi.
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das geräumige Lager in Simmelsdorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die hohe Deckenhöhe von 3,50 Metern sorgt für ausreichend Platz und Flexibilität. Ob für Lagerzwecke oder als Werkstatt - hier ist alles möglich. Zudem besteht die
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Option, bauliche Veränderungen nach Absprache vorzunehmen. Ideal für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einem individuell anpassbaren Lager sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Preis verringert sich, wenn nur unten oder nur oben angemietet wird.
- Deckenhöhe ca. 3,50 Meter
- Es dürfen auch bauliche Veränderungen nach Absprache vorgenommen werden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immomorgen.de
1.190,00 €
3 Zi.
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das ansprechende Ladenlokal in Lauf an der Pegnitz bietet mit seiner großen Fensterfront und den hellen, großzügigen Räumen ideale Bedingungen für Einzelhandel, Friseursalons oder Beauty Studios. Die zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen
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Verkehrsmitteln machen die Immobilie besonders attraktiv. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Objekts und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in einem modernen und gut frequentierten Umfeld.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fensterfront
- großzügige, helle Räume
- zentrale Lage
- öffentliche Verkehrsmittel
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für Einzelhandel, Friseur, Beauty usw.
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilien.de
510,00 €
91207 Lauf a. d. Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ihre Vorteile auf einem Blick
• alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom, Hygieneartikel, Winterdienst, etc. inklusive
• ideale Lage & Ausstattung
• faire marktübliche Mietpreise
• keine Provision (aufgrund von Eigenverwaltung)
•
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eigene familiengeführte Hausverwaltung durch KRAUS Grundbesitz mit direktem Kontakt über Handynummer und/oder WhatsApp Business.
Wir sind daher nur einen Anruf oder WhatsApp von Ihnen entfernt. Im Vergleich zu üblichen Hausverwaltungen kümmern wir uns direkt um die Angelegenheiten unserer Mieter um diese schnellstmöglich zu erledigen.
45 qm Büro (im Erdgeschoss)
+ 6 qm anteilige Gemeinschaftsflächen (Flure, Toiletten, Gemeinschafsküche) = 51 qm
Büro: 51qm x 10€/qm = 510 € mtl. netto
Nebenkosten: 51qm x 3,50 €/qm = 178,50 € mtl. netto (Pauschal all inkl.)
Internet (ab der 1. Minute Ihres Einzuges): Sie entscheiden, ob Sie einen eigenen Anschluss bestellen möchten oder unseren weiter verwenden möchten. In der Zwischenzeit stellen wir Ihnen ab Ihrem Ei
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Quelle: www.ohne-makler.net
510,00 €
52
m2
Industriestraße 23a, 91207 Lauf a. d. Pegnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ihre Vorteile auf einem Blick
• alle Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom, Hygieneartikel, Winterdienst, etc. inklusive
• ideale Lage & Ausstattung
• faire marktübliche Mietpreise
• keine Provision (aufgrund von Eigenverwaltung)
•
...
eigene familiengeführte Hausverwaltung durch KRAUS Grundbesitz mit direktem Kontakt über Handynummer und/oder WhatsApp Business.
Wir sind daher nur einen Anruf oder WhatsApp von Ihnen entfernt. Im Vergleich zu üblichen Hausverwaltungen kümmern wir uns direkt um die Angelegenheiten unserer Mieter um diese schnellstmöglich zu erledigen.
45 qm Büro (im Erdgeschoss)
+ 6 qm anteilige Gemeinschaftsflächen (Flure, Toiletten, Gemeinschafsküche) = 51 qm
Büro: 51qm x 10€/qm = 510 € mtl. netto
Nebenkosten: 51qm x 3,50 €/qm = 178,50 € mtl. netto (Pauschal all inkl.)
Internet (ab der 1. Minute Ihres Einzuges): Sie entscheiden, ob Sie einen eigenen Anschluss bestellen möchten oder unseren weiter verwenden möchten. In der Zwischenzeit stellen wir Ihnen ab Ihrem Ei
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.000,00 €
3 Zi.
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das geräumige Lager in Simmelsdorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die hohe Deckenhöhe von 3,50 Metern sorgt für ausreichend Platz und Flexibilität. Ob für Lagerzwecke oder als Werkstatt - hier ist alles möglich. Zudem besteht die
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Option, bauliche Veränderungen nach Absprache vorzunehmen. Ideal für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einem individuell anpassbaren Lager sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Preis verringert sich, wenn nur unten oder nur oben angemietet wird.
- Deckenhöhe ca. 3,50 Meter
- Es dürfen auch bauliche Veränderungen nach Absprache vorgenommen werden
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
1.190,00 €
3 Zi.
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das ansprechende Ladenlokal in Lauf an der Pegnitz bietet mit seiner großen Fensterfront und den hellen, großzügigen Räumen ideale Bedingungen für Einzelhandel, Friseursalons oder Beauty Studios. Die zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen
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Verkehrsmitteln machen die Immobilie besonders attraktiv. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Objekts und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in einem modernen und gut frequentierten Umfeld. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fensterfront
- großzügige, helle Räume
- zentrale Lage
- öffentliche Verkehrsmittel
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für Einzelhandel, Friseur, Beauty usw.
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.690,00 €
4 Zi.
125
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekte wie diese sind sehr selten auf dem Markt. Freuen Sie sich auf ein ganz besonderes, von fachkundiger Hand liebevoll saniertes Renaissance-Schloss im Ortskern von Feucht. Das Objekt lässt die unterschiedlichsten Nutzungsvarianten zu, von
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klassisch bis extravagant.
Zur Vermietung steht eine Einheit mit 125qm und 4 Räumen, die im Maisonette-Stil auf zwei Etagen im 3. und 4. Obergeschoss verteilt ist und einen tollen Ausblick bietet.
Eine weitere Einheit mit 135qm kann auf Anfrage ebenfalls angemietet werden. Beide Einheiten sind abgeschlossen, können aber über einen gemeinsamen Flurbereich auch zusammen genutzt werden.
Hier sind Historie und Moderne vereint: alte Dielenböden stehen im Kontrast zu nüchternem Estrich und Stahl-/Glaselementen.
Hochwertige Materialien, fast ausschliesslich baubiologisch, verstärken den Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit und machen es interessant für jeden, der Wert auf ein repräsentatives Ambiente legt.
Jede Büroeinheit verfügt über eine Toil
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
236,26
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Die zeitlose, ansprechende Architektur aus dem Jahr 2002 verfügt über großzügige Fensterfronten. Außenliegender, elektrisch bedienbarer Alu-Lamellen-Sonnenschutz sorgt für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der repräsentative,
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überdachte und barrierefreier Eingangsbereich mit Granit-Bodenbelag verfügt über einen Personenaufzug in alle Etagen. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. verfügbare Flächen: Erdgeschoss - Werkstatt mit ca. 236,26 m² 1.Obergeschoss – Büro mit ca. 709,67 m² (teilbar) 2.Obergeschoss – Büro mit ca. 704,17 m² (teilbar) 25 Außenstellplätze vorhanden. Werkstatt nur anmietbar in Verbindung mit mind. einer Büroetage
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in guter Sichtbarkeit direkt an der Kreuzung Gleiwitzer-Straße / Schreiberhauer Straße und befindet sich in unmittelbare Nähe zur Autobahn A6 (Heilbronn-Prag), über welche die Autobahnen A9 (München-Berlin), A73 (München-Bamberg) und A3 (Regensburg-Frankfurt) erreichbar sind. Bushaltestelle
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.427,92
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in guter Sichtbarkeit direkt an der Kreuzung Gleiwitzer-Straße / Schreiberhauer Straße und befindet sich in unmittelbare Nähe zur Autobahn A6 (Heilbronn-Prag), über welche die Autobahnen A9
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(München-Berlin), A73 (München-Bamberg) und A3 (Regensburg-Frankfurt) erreichbar sind. Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt. U-Bahn „Langwasser Süd“ in 1,5 km erreichbar. S-Bahn-Station „Fischbach“ lediglich 2 km entfernt.
Ausstattung: - Abgehängte Decke mit 2,80 m lichter Raumhöhe, inkl. integrierter Arbeitsplatzbeleuchtung - Getrennte WC-Anlagen je Mieteinheit - Teeküche pro Mieteinheit zur kostenfreien Übernahme - Bodentanks zur komfortablen Verkabelung - Neuer Teppich-Bodenbelag möglich, Farbgestaltung nach Mieterwunsch - Flexibel gestaltbare Büroeinheiten, sowohl Großraumlösungen als auch Einzelverzimmerung möglich Mietpreis abhängig von Mieter-Sonderwünschen
Besichtigungstermine: Über Ihre Kontaktaufna
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
787,49
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zeitlose, ansprechende Architektur aus dem Jahr 2004 verfügt über großzügige Fensterfronten. Außenliegender, elektrisch bedienbarer Alu-Lamellen-Sonnenschutz sorgt für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der repräsentative,
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überdachte und barrierefreier Eingangsbereich mit Granit-Bodenbelag verfügt über einen Personenaufzug in alle Etagen. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. verfügbare Flächen: 2.OG Einheit B - 318,14 m² 3.OG Einheit A - 125,69 m² 3.OG Einheit B - 343,66 m² Gesamt 787,49 m² 12 Außenstellplätze vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in guter Sichtbarkeit direkt an der Kreuzung Gleiwitzer-Straße / Schreiberhauer Straße und befindet sich in unmittelbare Nähe zur Autobahn A6 (Heilbronn-Prag), über welche die Autobahnen A9 (München-Berlin), A73 (München-Bamberg) und A3 (Regensburg-Frankfurt) erreichbar sind. Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt. U-Bahn „Langwasser Süd“ in 1,5 km erreichbar. S-Bahn-Statio
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das älteste Gasthaus in Mittelfranken mit erstmaliger urkundlicher Erwähnung um 1480 sucht eine neue Herausforderung. Direkt gelegen an mehreren Wanderwegen, unter anderem dem Jakobsweg, liegt dieses Gasthaus in hervorragendem
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Laufabstand zur nächsten Einkehrmöglichkeit. Direkt gegenüber des Grünsberger Schlösschens bietet es eine hervorragende Anlaufmöglichkeit für Spaziergänger und sonstige Schlemmerfreunde. Mit seinen 55 Innensitzplätzen und 80 Terrassensitzplätzen bietet es auch die richtige Größe für Familien- oder Firmenfeiern. Fühlen Sie sich angesprochen? Lassen Sie es uns wissen.
Ausstattung: - Brauereifrei - Theke mit Schankanlage und Kühlschüben - Grundeingerichtete Küche - Bestuhlung Innenbereich - Kühlraum für Getränke - Kühlraum für Lebensmittel - Damen-, Herren- und Behinderten-WC mit Wickeltisch - Umkleide Personal und Personal-WC - Gastterrasse mit ca. 80 Sitzplätzen - Gasträume mit ca. 55 Sitzplätzen - drei Parkplätze, öffentliche Park
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Quelle: www.immowelt.de
600,00 €
42
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zentral gelegenes und helles Gewerbeobjekt mit zwei Räumen, Teeküche und WC.
Lagebeschreibung: Der Zentralparkplatz Alter Schulhof (ca. 200 m zum Marktplatz) sowie das Industriemuseum (direkt gegenüber) liegen in
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unmittelbarer Nachbarschaft.
Raumaufteilung: Das Objekt betritt man über einen eigenen Außeneingang. Davor befindet sich ein kleiner Freisitz zur individuellen Nutzung. Nach dem Zugang schließen sich zwei je ca. 15 qm große Räumlichkeiten an. Im Über Raum 2 gelangt man in eine ca. 10 qm große Teeküche (Wasseranschluss warm/kalt und Waschbecken vorhanden, gefliest). Ein kleines, gepflegtes WC befindet sich neben dieser Teeküche.
Besichtigungstermine: Nach Absprache kurzfristig möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.095,00 €
260
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: zentral
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 260,00 m²
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.195,00 €
307
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Industrie
Beschreibung: Die Halle: - Fertigstellung Juni 2025 - Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen) - Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung) - Nutzfläche ca. 307 m² - Traufhöhe ca. 4,80 m - Elektrisches
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Sektionaltor (h x b = 4,0m x 4,0m), 1 zusätzliche Hoftür - Industrieboden, staplerfähig - Sparsame LED-Grundbeleuchtung - Innenwände in Trockenbau auf Wunsch - Überwiegend befestigter Grund ca. 2.545 m² - Teilweise eingefriedet - Mit Zugangskontrolle und Einbruchmeldeanlage - Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen - Mieterstrom günstiger über PV-Anlage Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Mietpreis: EUR 1.995,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt. Kaution: 3 Monatskaltmieten Provision: 1 Nettokaltmiete + ges. MwSt.
Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
344
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Gewerberäume im 1. Obergeschoss: - Flexible Einteilung von ca. 184 m² bis zu ca. 865 m² - Individuell gestaltet für Ihr jeweiliges Konzept Gewerberäume im 2. Obergeschoss: - Verfügbar sind 2 Teilflächen von ca. 149 m² bis zu
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insgesamt ca. 344 m² Auf einen Blick: - Baujahr 1999 - Perfekt für Wellness und Gesundheit - Zum Beispiel: Fitnessstudio, Logopädie, Ärzte, Schönheit und Massage - Alternative Nutzung als Bürobetrieb - Hell, freundlich, großzügig - Barrierefreier Zugang mit Aufzug - 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss können intern miteinander verbunden werden - Gesamtnutzfläche somit bis zu ca. 1.209 m² möglich - Ca. 45 KFZ-Stellplätze vorhanden Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 67,9 kWh, Gas, 2011 Mietpreis: ab 5,- EUR/m² + Nebenkosten + ges. MwSt. (als veredelter Rohbau. Andere Ausbaustufen können frei vereinbart werden) Zum Beispiel: Anmietung 2. Obergeschoss komplett: 344 m² x 5,- EUR = 1.720,- EUR + NK + ges. MwSt. Kaution: 3 Kaltmonatsmieten Provision: 1
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
865
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Beschreibung: Gewerberäume im 1. Obergeschoss: - Flexible Einteilung von ca. 184 m² bis zu ca. 865 m² - Individuell gestaltet für Ihr jeweiliges Konzept Zusätzlich möglich - Gewerberäume im 2. Obergeschoss: - Verfügbar sind hier 2
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Teilflächen von ca. 149 m² bis zu insgesamt ca. 344 m² Auf einen Blick: - Baujahr 1999 - Perfekt für Wellness und Gesundheit - Zum Beispiel: Fitnessstudio, Logopädie, Ärzte, Schönheit und Massage - Alternative Nutzung als Bürobetrieb - Hell, freundlich, großzügig - Barrierefreier Zugang mit Aufzug - 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss können intern miteinander verbunden werden - Gesamtnutzfläche somit bis zu ca. 1.209 m² möglich - Ca. 45 KFZ-Stellplätze vorhanden Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 67,9 kWh, Gas, 2011 Mietpreis: ab 5,- EUR/m² + Nebenkosten + ges. MwSt. (als veredelter Rohbau. Andere Ausbaustufen können frei vereinbart werden) Zum Beispiel: Anmietung 1. Obergeschoss komplett: 865 m² x 5,- EUR = 4.325,- EUR + NK + ges. MwSt. Kaution: 3 Kal
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.650
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Anwesen liegt in Mitten des Gewerbegebietes Nürnberg-Altenfurt-Nord und ist über die Regensburger Straße perfekt an das Autobahnkreuz Nürnberg Ost, an die A6 und die A9 angebunden. Die Bushaltestelle (Linie 56) ist nur 200 Meter
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entfernt. Der Bahnhof Fischbach (Linie S1+S3) sind mit dem Bus in 4 Minuten und zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
Mietpreis: Der Mietpreis für das gesamte Objekt beträgt EUR 54.000,- p.m. zzgl. MwSt. und Nebenkosten. Ein Verkauf ist ebenfalls denkbar. Bitte sprechen Sie uns an.
Hinweis/Kaution: Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Auch ein Verkauf ist möglich! Bitte sprechen Sie uns an.
Sonstiges: Ein Energieausweis ist zurzeit noch nicht vorhanden, wird jedoch spätestens bei Besichtigung vorgelegt.
Provision: Bei Anmietung beträgt unsere Maklergebühr 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Maklergebühr 3,57 % inkl. der ge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Areal befindet sich in Nürnberg Süd-Ost. Über eine nahegelegene vielbefahrene Verbindungsstraße und dem Autobahnanschluss Nürnberg-Fischbach ist die Anbindung zum Autobahnkreuz Nürnberg Süd (A6 und A9) nur Minutensache.
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Ausstattung: Die Fläche ist derzeit noch nicht renoviert. Der zukünftige Nutzer kann hier in puncto Ausstattung und Raumaufteilung mitbestimmen. Bei Bedarf steht im Untergeschoss eine Kellerfläche mit ca. 80 m² zur Verfügung. Sonderwünsche wie z.B. Glastrennwände und Glastüren sind möglich und werden in Abhängigkeit von der Vertragslaufzeit auf den Mietpreis umgelegt.
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen. M
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Quelle: www.immowelt.de
3.450,00 €
357
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Parkside Feucht, welcher einen ausgewogenen Mietermix an Büro- und Praxismietern bietet. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand. Ein verlässlicher Hausmeister kümmert
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sich um Ordnung und Sauberkeit.
Lagebeschreibung: Der Bürokomplex Parkside befindet sich im Norden von Feucht. Die Autobahnen A9 und A6 sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Raumaufteilung: Die Einheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug (barrierefrei) zu erreichen. Insgesamt besteht sie aus zwei Einheiten, die im Moment als Physiotherapiepraxis genutzt werden. Der erste Bereich kann nach belieben von beiden Seiten betreten werden. Sie kann nach den Bedürfnissen des Mieters mit einem repräsentativen Empfang ausgestattet werden. Die sieben einzeln abgetrennten Behandlungsräume entsprechen der Ausstattung einer modernen Praxis. Diese sind aber auch mit EDV-Bodentanks ausgestattet und
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Quelle: www.immowelt.de
2.245,00 €
214
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Raumaufteilung:
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in bester Lage zentral in Röthenbach a.d. Pegnitz. In nächster Umgebung befinden sich Cafés, Eisdielen, eine Bäckerei und Friseur, eine Apotheke, ein Paketshop, mehrere
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Restaurants und ein Supermarkt. Perfekt für Kunden/Patienten um einen Termin mit ihren Erledigungen zu verbinden - perfekt für Mitarbeitende um die Pausen abwechslungsreich zu gestalten. Geparkt werden kann direkt in der hauseigenen Tiefgarage.
Objektbeschreibung: Im Objekt werden noch Böden verlegt, hierbei möchten wir die Möglichkeit nutzen und auf Ihre geplanten Raumgestaltungswünsche eingehen. Die Gewerbeeinheit liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Die 7 Zimmer und 2 getrennte Bäder die vom Flur aus erreichbar sind lassen viel Freiheit in den Nutzungsmöglichkeiten zu. Einzel- und Doppelbüros, Besprechungsraum, Warte- oder Behandlungszimmer, Ateliers, Coworking und Office Sharing. Hier bl