Repräsentative Gewerbefläche in zentraler Lage von Oberhausen zu vermieten
Das Objekt befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 Metern bieten die Flächen optimale
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es als repräsentative Verkaufsfläche oder großzügige Lagerfläche.
Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was insbesondere für Gewerbetreibende mit Kundenverkehr von Vorteil ist.
Neubau-Logistikpark bestehend aus insgesamt 14 Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von 130.000 m² zur Verfügung gestellt. Die ersten 20.000 m² wurden Ende 2018 bezogen werden. Nach Absprache werden individuelle
Attraktives Gewerbeobjekt in zentraler und gehobener Lage von Oberhausen-Sterkrade – vielseitig nutzbar!
Ab dem 01.06. (oder ggf. früher) steht diese gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit zur Vermietung! Die Fläche von 32 m² eignet
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sich ideal für unterschiedlichste Geschäftskonzepte – sei es als Büro, Studio, Einzelhandel oder Dienstleistungsbetrieb. Zusätzlich stehen im Keller ein beheizter Ruheraum sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
📞 Kontakt: Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Zu vermieten sind 2 Büroräume nebst Aktenraum.
Die Räume befinden sich im ersten OG eines Gewerbeobjektes und sind über einen Gemeinschaftsflur erreichbar. Die Räume haben eine Verbindungstür im Innern und sind über 3 Türen, die auf den Flur
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führen jeweils separat vom Flur aus erreichbar.
Der Küchenbereich ist mit Fliesen abgeteilt.
(Wasseranschluss, Herdanschluss, Boiler vorhanden).
Eine Küche kann vom Mieter eingebaut werden.
Es sind eine Damen- und eine Herrentoilette vorhanden. Diese werden mit 3 anderen (sauberen) Mietern auf dem Flur geteilt.
Zusätzlich zur Miete ist für die Flächen eine Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 50 EUR/Monat an den Vermieter zu zahlen. Strom muss also nicht gesondert angemeldet werden.
Ein Stellplatz vor dem Gebäude kann zum Preis von 35 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden.
Zu vermieten sind 2 Büroräume nebst Aktenraum.
Die Räume befinden sich im ersten OG eines Gewerbeobjektes und sind über einen Gemeinschaftsflur erreichbar. Die Räume haben eine Verbindungstür im Innern und sind über 3 Türen, die auf den Flur
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führen jeweils separat vom Flur aus erreichbar.
Der Küchenbereich ist mit Fliesen abgeteilt.
(Wasseranschluss, Herdanschluss, Boiler vorhanden).
Eine Küche kann vom Mieter eingebaut werden.
Es sind eine Damen- und eine Herrentoilette vorhanden. Diese werden mit 3 anderen (sauberen) Mietern auf dem Flur geteilt.
Zusätzlich zur Miete ist für die Flächen eine Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 50 EUR/Monat an den Vermieter zu zahlen. Strom muss also nicht gesondert angemeldet werden.
Ein Stellplatz vor dem Gebäude kann zum Preis von 35 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden.
Repräsentative Gewerbefläche in zentraler Lage von Oberhausen zu vermieten
Das Objekt befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 Metern bieten die Flächen optimale
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es als repräsentative Verkaufsfläche oder großzügige Lagerfläche.
Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was insbesondere für Gewerbetreibende mit Kundenverkehr von Vorteil ist.
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) an einer stark befahrenen innerstädtischen Bundesstraße mit hohem Verkehrsaufkommen in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Der Kundeneingang zur
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Gewerbefläche erfolgt von der Hauptstraße, der Zugang für Lieferanten erfolgt durch eine Nebenstraße durch eine Hofdurchfahrt.
Es ist von der Straße aus gut sichtbar und hat eine große Schaufensterfront. Das Ladenlokal, die offene und variable, ebenerdige Verkaufsfläche ist ca. 230 Quadratmeter groß und verfügt über einen offenen Grundriss. Es steht ein Keller von ca. 72,5 m² zur Verfügung, der von der Mietfläche zugänglich ist.
Somit betragt die Gesamtfläche 301 m².
Wesentliche Energieträger ist Fernwärme, ein Energieausweis mit einem End-Energieverbrauch von 105 kWh/(m²*a) liegt vor.
Es ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Praxen, Büros oder Dienstleistungsbetriebe Vinotheken, Showroom mit Bürofläche etc.
Die Miete beträgt 1.489,95 € / Monat
Die
Lager- und Freiflächen für den Verkauf und oder Lagerung von Produkten jeglicher Art. Zudem könnten die Flächen für kleine Werkstattleistungen kombiniert werden. Eine KFZ-Werkstatt ist jedoch leider ausgeschlossen!
Lager- und Freiflächen für den Verkauf und oder Lagerung von Produkten jeglicher Art. Zudem könnten die Flächen für kleine Werkstattleistungen kombiniert werden. Eine KFZ-Werkstatt ist jedoch leider ausgeschlossen!
In bester Lage von Oberhausen steht eine hochmoderne Lagerhalle zur Verfügung, die optimal auf die Anforderungen moderner Logistikunternehmen zugeschnitten ist.
Mit einer Hallenhöhe von 11,83 m (Unterkante Binder) bietet die Fläche viel Raum für
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flexible Nutzung, z. B. für Hochregallager. Die stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm und belastbar bis 50 kN (ca. 5 t), ist ideal für intensiven Gabelstaplerverkehr und schwere Lasten ausgelegt.
Dank der 40 Überladebrücken und 4 ebenerdigen Zufahrtstoren sind schnelle Be- und Entladevorgänge jederzeit gewährleistet. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung. Der Brandschutz entspricht den höchsten Standards, inklusive Deckensprinklerung nach FM Global.
Zusätzlich stehen moderne Büroflächen mit integrierter LED-Beleuchtung, elektrischem Sonnenschutz und hochwertigem Nadelfilz-Teppichboden zur Verfügung, die Ihre Verwaltungstätigkeiten komfortabel unterstützen
Das TZU in Oberhausen bietet technologieorientierten Unternehmen und Existenzgründern optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Hier finden Sie attraktive Büroflächen und Veranstaltungsräume wie z.B. Tagungsräume,
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Ausstellungsräume, Besprechungsräume, Seminarräume und Schulungsräume.
Das TZU bietet aber noch Mehr: durch den Business Partner Club können Sie potenzielle Geschäfts- und Kooperationspartner kennenlernen. Umfassende Serviceleistungen sorgen außerdem dafür, dass Sie sich auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren können.
Das TZU bietet insgesamt 14.500 m² Büroflächen, von Einzelbüros mit fast 20 m² bis zu Großraumbüros von 400 und mehr m².
Bei dem Mietzins handelt es sich um 9,70€ Kaltmiete pro m².
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. In den Nebenkosten bereits enthalten sind u. a. Heizkosten, Lüftungsanlage, Bürostrom, Unterhalt/Reinigung der Gemeinschafts-WC-Anlagen etc. Es erfolgt keine gesonderte Abrechnung.
Das TZU in Oberhausen bietet technologieorientierten Unternehmen und Existenzgründern optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Hier finden Sie attraktive Büroflächen und Veranstaltungsräume wie z.B. Tagungsräume,
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Ausstellungsräume, Besprechungsräume, Seminarräume und Schulungsräume.
Das TZU bietet aber noch Mehr: durch den Business Partner Club können Sie potenzielle Geschäfts- und Kooperationspartner kennenlernen. Umfassende Serviceleistungen sorgen außerdem dafür, dass Sie sich auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren können.
Das TZU bietet insgesamt 14.500 m² Büroflächen, von Einzelbüros mit fast 20 m² bis zu Großraumbüros von 400 und mehr m².
Bei dem Mietzins handelt es sich um 9,70€ Kaltmiete pro m².
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. In den Nebenkosten bereits enthalten sind u. a. Heizkosten, Lüftungsanlage, Bürostrom, Unterhalt/Reinigung der Gemeinschafts-WC-Anlagen etc. Es erfolgt keine gesonderte Abrechnung.
Das TZU in Oberhausen bietet technologieorientierten Unternehmen und Existenzgründern optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Hier finden Sie attraktive Büroflächen und Veranstaltungsräume wie z.B. Tagungsräume,
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Ausstellungsräume, Besprechungsräume, Seminarräume und Schulungsräume.
Das TZU bietet aber noch Mehr: durch den Business Partner Club können Sie potenzielle Geschäfts- und Kooperationspartner kennenlernen. Umfassende Serviceleistungen sorgen außerdem dafür, dass Sie sich auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren können.
Das TZU bietet insgesamt 14.500 m² Büroflächen, von Einzelbüros mit fast 20 m² bis zu Großraumbüros von 400 und mehr m².
Bei dem Mietzins handelt es sich um 9,70€ Kaltmiete pro m².
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. In den Nebenkosten bereits enthalten sind u. a. Heizkosten, Lüftungsanlage, Bürostrom, Unterhalt/Reinigung der Gemeinschafts-WC-Anlagen etc. Es erfolgt keine gesonderte Abrechnung.
Das TZU in Oberhausen bietet technologieorientierten Unternehmen und Existenzgründern optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Hier finden Sie attraktive Büroflächen und Veranstaltungsräume wie z.B. Tagungsräume,
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Ausstellungsräume, Besprechungsräume, Seminarräume und Schulungsräume.
Das TZU bietet aber noch Mehr: durch den Business Partner Club können Sie potenzielle Geschäfts- und Kooperationspartner kennenlernen. Umfassende Serviceleistungen sorgen außerdem dafür, dass Sie sich auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren können.
Das TZU bietet insgesamt 14.500 m² Büroflächen, von Einzelbüros mit fast 20 m² bis zu Großraumbüros von 400 und mehr m².
Bei dem Mietzins handelt es sich um 9,70€ Kaltmiete pro m².
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. In den Nebenkosten bereits enthalten sind u. a. Heizkosten, Lüftungsanlage, Bürostrom, Unterhalt/Reinigung der Gemeinschafts-WC-Anlagen etc. Es erfolgt keine gesonderte Abrechnung.
Neubau-Logistikpark bestehend aus insgesamt 14 Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von 130.000 m² zur Verfügung gestellt. Die ersten 20.000 m² wurden Ende 2018 bezogen werden. Nach Absprache werden individuelle
Neubau-Logistikpark bestehend aus insgesamt 14 Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von 130.000 m² zur Verfügung gestellt. Die ersten 20.000 m² wurden Ende 2018 bezogen werden. Nach Absprache werden individuelle
Willkommen in Ihrer neuen Logistikfläche in Oberhausen! Diese großzügige, ebenerdige Fläche bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Waren und Materialien, sondern auch optimale Bedingungen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Mit einem
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modernen Sektionaltor und einem belastbaren Betonboden ist sie ideal für Ihre logistischen Anforderungen ausgestattet. Die Fläche ist beheizt und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung, in der Sie effizient und komfortabel arbeiten können.
Das Ladenlokal bietet mit seinen ebenerdigen 170 m² genug platz für Ihr Lokal .
Da sich zwei Eingänge zum Lokal befinden , besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten abzutrennen , demzufolge könnten Sie 120 m² oder aber auch nur 50 m²
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anmieten .
Die zwei großen Schaufenster können gute Werbemöglichkeiten zeigen .
(Objekt-Nr.: 219236 J)
***Flexible Konditionen***
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Helle Büros in der Nähe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Kulturstätten
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Nutzen Sie die Energie der Industriestadt Oberhausen mitten im Ruhrgebiet, die gezeichnet ist von modernem Unternehmenswachstum. Die Centroallee bietet eigene Parkmöglichkeiten, befindet sich direkt neben einem großen Einkaufszentrum und nur fünf Minuten von einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle entfernt.
In den hellen, von Weiß dominierten Büros mit natürlichem Tageslicht arbeiten Sie mit höchster Produktivität. Die Designer-Elemente und Farbakzente sorgen für gute Stimmung. Lassen Sie sich bei einem Besuch der Ausstellungen des nahegelegenen Gasometers oder der Ludwiggalerie Schloss Oberhausen zu neuen kreativen Ideen inspirieren.
Folgende Leistungen sind in Ihrem Büropreis bereits inkludiert:
- Zugang zu unseren 3.000 Busines