Diese flexibel nutzbare Gewerbeeinheit, gelegen in der Berliner Str. 33 in Oranienburg, erstreckt sich über bis zu 210qm im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses. Aktuell als Physiotherapiepraxis genutzt, eignet sich das Objekt
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hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Zwecke wie Praxen, Labore, Büros. Die hinteren Räumlichkeiten eignen sich ebenfalls für Yoga-Studios. Ein besonderes Merkmal sind die drei separaten Eingänge, die eine unkomplizierte Unterteilung der Fläche ermöglichen kann. Das heißt, dass die Räumlichkeiten ab einer Größe von ca. 80qm individuell einzeln vermietet werden können. Zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten die verfügbaren Kellerflächen, die zusätzlichen Stauraum für Geschäftsmaterialien oder -ausrüstung bieten. Die Einheit kann somit an verschiedene Geschäftskonzepte und Bedürfnisse angepasst werden, wobei auch eine gemeinsame Nutzung durch mehrere Mieter mit einzelnen Mietverträgen z.B. durch Physiotherapeuten denkbar ist. Die Anmietung
Wir bieten eine Praxisfläche in unserem Gewerbehaus im Mühlenbecker Land. Die Einheit wird gerade fertiggestellt - besondere Ausbauwünsche sind noch möglich. Ansässig sind schon Praxiseinheiten, ein Pilatesstudio, ein Kosmetikstudio und ein
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Dentallabor.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Wir bieten eine Praxisfläche in unserem Gewerbehaus im Mühlenbecker Land. Die Einheit wird gerade fertiggestellt - besondere Ausbauwünsche sind noch möglich. Ansässig sind schon Praxiseinheiten, ein Pilatesstudio, ein Kosmetikstudio und ein
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Dentallabor.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Fläche liegt im Erdgeschoss des zweistöckigen Einkaufszentrums ´Storchengalerie´ in einer belebten Fußgängerzone. Ihre zukünftigen Nachbarn sind u. a. Tedi, Jysk, Rossmann, Aldi, Barmer GEK, Lady Chic, ein Friseur, eine Apotheke, ein
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Reisebüro, etc.
Das Obergeschoss ist über eine Rolltreppe oder einen Personenaufzug zu erreichen. In der Tiefgarage sind ca. 160 Kfz-Stellplätze vorhanden.
Einen eigenen Überblick der gesamten Fläche, der Ausstattung und des Grundrisses, können Sie sich am besten über unseren 360°-Rundgang verschaffen - dort wird Ihnen dieser angezeigt. Sie werden staunen, welche kreativen Möglichkeiten sich in diesen Räumlichkeiten realisieren lassen. Bitte fordern Sie dazu unser Exposé an!
Objektbeschreibung: Die Kalthalle mit 820 m² wird in 4 Parzellen aufgeteilt, von denen eine bereits an einen Küchenbauer vermietet ist. Die Mindestmietfläche beträgt 180 m². Eine 2.800 m² große Freifläche kann ebenfalls zum Preis von 1,00 €
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pro Quadratmeter angemietet werden. Die Freifläche liegt nicht direkt an der Halle, aber auf dem Grundstück Am Jägerhof 15.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Am Jägerhof liegt direkt an der A10, dem nördlichen Berliner Ring. Die Ausfahrt Mühlenbeck liegt zwischen den Autobahndreiecken Pankow und Oranienburg. Bis zur Autobahnauffahrt sind es ca. 800 m. Die Fahrzeit bis in die Innenstadt beträgt ca. 30 Minuten. Der S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle (Linie S8) ist 3 km entfernt vom Gewerbepark und mit dem Bus zu erreichen.
Raumaufteilung: ca. 820 m² stützenfreie, ebenerdig befahrbare Stahlkalthalle. Baujahr 1996 tagesbelichtet 1 Tor (Breite = 5,00 m, Höhe = 4,00 m) Traufhöhe ca. 6,20 m Firsthöhe ca. 8,50 m ca. 400 m² davorlieg
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Die angebotene Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet Orion in Kremmen, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Oberhavel, Brandenburg. Kremmen liegt verkehrsgünstig etwa 30 Kilometer
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nordwestlich von Berlin und ist somit ideal für Unternehmen, die eine Anbindung an die Hauptstadt suchen, ohne auf eine ruhige und naturnahe Umgebung zu verzichten. Verkehrsanbindung: Autobahn: Die A24 (Berlin-Hamburg) ist nur wenige Kilometer entfernt, was schnelle Verbindungen in beide Richtungen ermöglicht. Bundesstraße: Die B273 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel: Kremmen verfügt über eine Regionalbahnverbindung, die schnelle Zugfahrten nach Berlin und in die Region erlaubt.
Ausstattung: Heizung: Ausgestattet mit einer effizienten Gasheizung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Versorgung: Anschluss an Strom, Wasser und Abwasser vorhanden, um den betri