Lage: - Würzburg Süd - die Autobahn A7 befindet sich ca. 5 Minuten enfernt - innerhalb von ca. 15 Minuten erreicht man außerdem die Autobahn A3 - der Hauptbahnhof Würzburg ist in ca. 30 Minuten erreichbar - die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca.
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1 Stunde und 10 Minuten - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 320 %
Ausstattung: - vier Rampentore - Solaranlage auf dem Dach - gabelstaplerfähig - nicht klimatisiert - Hallenhöhe der Außenwände ca. 8,71 m
Objekt: - Würzburg Süd, ca. 3.000 m² Neubau Lagerhalle zu vermieten - Grundstücksgröße: ca. 20.000 m²
Stichworte: Lagerfläche: 3.000,00 m², Nutzfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 3.000,00 m²
Stichworte: Lagerfläche: 3.000,00 m², Nutzfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 3.000,00 m²
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten
Zentral in Aub gelegen befindet sich diese ca. 78 m gro e B ro- und Praxisfl che. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist f r Ihre Kunden bequem zu erreichen. Der aktuelle Grundriss bietet insgesamt 5 gro e und helle R ume. Der gro z gige
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Empfangsbereich und die WC-Anlagen erg nzen das aktuelle Raumangebot. Es sind ausreichend Parkm glichkeiten im Umfeld der Immobilie vorhanden. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen gehminuten, diese verbindet somit den Standort hervorragend mit dem Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn. Der direkte Weg zur Stadtmitte bietet eine Vielzahl von Einkaufsm glichkeiten. Tagescaf s und der Marktplatz sind in wenigen Minuten fu l ufig zu erreichen. Diese B ro- bzw. Praxisr ume k nnen Sie schon vorab mittels 360 Grad-Aufnahmen in unserem virtuellen Rundgang besichtigen. Scannen Sie hierf r einfach den beigef gten QR-Code ein. EneV: l, 103,90 kWh (m2a), BJ 1970
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Objekt-Nr. : HB 1517P
Gastro-Art : Gaststätte mit großem Biergarten
Plz. / Ort : 77239 Aub
Straße / Nr. : Etzelstraße 12
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Pacht netto: 750,00 EUR
Nebenkosten: Direktzahlung
Kaution : 2.250,00 EUR
Ablöse : Keine
Provision : Nein - direkt vom
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Besitzer
Frei ab: nach Absprache
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Sitzplätze innen : ca. 50
Sitzplätze außen : ca. 100
Gastraumfläche : ca. 144 m²
Gesamtfläche : ca. 427 m²
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Brauerei : vertragsfrei
Alkoholfrei : vertragsfrei
Spielautomaten: vertragsfrei
Parkplätze : öffentliche vorhanden
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Fremdenzimmer : Keine
Betreiberwohnung : Keine
Energieausweis: nicht notwendig
Übergabetermin : frei nach Absprache
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Provisionsfrei - Besitzer sucht für Gaststätte und Biergarten " zum Turm" in Aub einen Pächter. Das Angebot befindet sich auf einem ca. 595m² großen Grundstück. Das Gebäude ist aus der Barockzeit und wurde 1968 und 2002 modernisiert.
UG:
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Heizraum D + H WC Anlage, Personalraum mit WC.
EG: Leerraum für Küche, mit notwendigen Anschlüssen, Dunstabzugshaube,
Gastraum leer mit Theke und Getränkekühlhaus.
Außen: Biergarten mit altem Baumbestand für ca. 100 Plätze.
Lage: - das Objekt liegt in Ochsenfurth (Großmannsdorf) ca. 2,0 km entfernt von der B13, mit Anschluss zur A3 in ca. 10 km. Ebenso erreicht man die A7 in ca. 16,6 km - Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Regionalverkehr (RB 80), mit
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der Haltestelle Großmannsdorf welche ca. 220 m entfernt ist. - den Hauptbahnhof Würzburg erreicht man in ca. 17,3 km - der Flughafen Nürnberg ist in ca. 98 km zu erreichen - Ochsenfurth hat die Telefonvorwahl 0933 - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei ca. 350%
Ausstattung: - geglättete Stahlbetonplatte - 4x4 elektrische Rolltore - LED-Beleuchtung innen und außen - WC-Nutzung im Gebäude - Starkstrom - Wasseranschluss
Objekt: - verfügbare Gesamtfläche ca. 1.079 m² - teilbar ab ca. 288 m² - Hallenhöhe ca. 4,83 m bis 6,43 m - die Andienung erfolgt über elektrische Rolltore Halle 1 - ca. 533 m² Halle 4 - ca. 338 m² Halle 5 - ca. 208 m²
Stichworte: Lagerfläche: 1.080,00 m², Nutzfläche: 1.080,00 m², Gesamtfläch
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