Das Objekt begeistert durch eine ruhige, besonders sichere Lage im Grundstück mit Ausblick ins Grüne. Der Groß- und der Büroraum verfügen über barrierefreie Zugänge inkl. einem Sektionaltor (Breite 3m) für Anlieferungen. Die Deckenhöhe
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beträgt max. 3,2m. Alle Räume erhalten Tageslicht und sind mit Rasterleuchten ausgestattet. Sanitäre Einrichtungen (2 WCs) mit Warmwasserboiler und Zentralölheizung mit Tankanlage sind vorhanden. Eine breite Zufahrt, 1 Stellplatz im Hof sowie eine kleine Werbefläche an der Straße runden das Gesamtbild ab.
Folgende Nutzungsarten bieten sich bevorzugt an: Büro, Lager, Ausstellung und ruhige Dienstleistungen.
Sehen Sie selbst und lassen Sie sich inspirieren.
Mitten in Seligenstadt, in einem älteren Geschäftshaus, befindet sich diese ehemalige Zahnarztpraxis. Über zwei Etagen und insgesamt 254m² verteilen sich acht Räume, die auch ideal als Kanzlei oder Notariat zu nutzen wären.
Der Eingangsbereich
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mit zentralem Empfang, nach links das große Wartezimmer und geradeaus in die Arbeitsräume, dazwischen die Toilette. Die Arbeitsräume teilen sich auf in großer und kleiner Behandlungsraum und ein Büro mit angrenzenden kleinen Lager. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 160m² Fläche.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Büro, der Technikraum, ein großes Bad und die Küche (EBK vorhanden) mit Aufenthaltsraum für das Personal auf ca. 90m² Fläche.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein großer Kellerraum, ein überdachter Freisitz im Hof, des Weiteren eine Garage und vier Stellplätze im Hof.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet insgesamt ca. 658 m² Fläche, aufgeteilt in Büro-, Lager- und Nebenflächen. Sie befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und ist ideal für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Lagerraum
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benötigen.
Die Immobilie ist mit zwei ebenerdigen Rolltoren ausgestattet, die eine einfache Be- und Entladung ermöglichen. Die Räume sind beheizt, was ein komfortables Arbeiten zu jeder Jahreszeit sicherstellt. Es sind WC-Anlagen und eine Teeküche vorhanden, die den täglichen Betrieb unterstützen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zugehörige Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Archivflächen zur Aufbewahrung wichtiger Dokumente und ausreichend moderne Büroflächen, die für mehrere Arbeitsplätze geeignet sind.
Die Bürofläche ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein produktives Arbeitsumfeld. Die große Lagerhalle mit ihren zwei ebenerdigen Rolltoren ermöglicht einen reibungslosen Warenverkehr und eine flexible Nutzung. Die beheizten
Das Objekt begeistert durch eine ruhige, besonders sichere Lage im Grundstück mit Ausblick ins Grüne. Der Groß- und der Büroraum verfügen über barrierefreie Zugänge inkl. einem Sektionaltor (Breite 3m) für Anlieferungen. Die Deckenhöhe
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beträgt max. 3,2m. Alle Räume erhalten Tageslicht und sind mit Rasterleuchten ausgestattet. Sanitäre Einrichtungen (2 WCs) mit Warmwasserboiler und Zentralölheizung mit Tankanlage sind vorhanden. Eine breite Zufahrt, 1 Stellplatz im Hof sowie eine kleine Werbefläche an der Straße runden das Gesamtbild ab.
Folgende Nutzungsarten bieten sich bevorzugt an: Büro, Lager, Ausstellung und ruhige Dienstleistungen.
Sehen Sie selbst und lassen Sie sich inspirieren.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet insgesamt ca. 658 m² Fläche, aufgeteilt in Büro-, Lager- und Nebenflächen. Sie befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und ist ideal für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Lagerraum
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benötigen.
Die Immobilie ist mit zwei ebenerdigen Rolltoren ausgestattet, die eine einfache Be- und Entladung ermöglichen. Die Räume sind beheizt, was ein komfortables Arbeiten zu jeder Jahreszeit sicherstellt. Es sind WC-Anlagen und eine Teeküche vorhanden, die den täglichen Betrieb unterstützen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zugehörige Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Archivflächen zur Aufbewahrung wichtiger Dokumente und ausreichend moderne Büroflächen, die für mehrere Arbeitsplätze geeignet sind.
Die Bürofläche ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein produktives Arbeitsumfeld. Die große Lagerhalle mit ihren zwei ebenerdigen Rolltoren ermöglicht einen reibungslosen Warenverkehr und eine flexible Nutzung. Die beheizten
günstig an der Durchgangsstraße gelegen, mieten Sie hier die barrierefrei zugängliche ca. 135m² große Erdgeschoßetage in diesem kleinen Wohn-/Geschäftshaus in ansprechender Architektur. Ideal als Ausstellungsfläche mit Büro und Lager bietet
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sich die Nutzung genauso z.B. für die Physiotherapie, Apotheke, Arztpraxis oder auch als Kanzlei an. 2,90 Meter Deckenhöhe sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Die Teeküche sowie diverse Einbauten können mitgenutzt werden. Auch die hochwertigen Einbaudeckenleuchten gehören dazu. Über eine interne Treppe erreichen Sie das ca. 56m² große Untergeschoss. Hier können Sie dieses für Lager- oder auch Laborarbeiten nutzen. Dusche und WC sind vorhanden. An welche Nutzung denken Sie? Lassen Sie uns die Möglichkeiten direkt vor Ort besprechen, da die Option besteht, das Erdgeschoss auch allein zu nutzen - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
In zentraler Marktplatzlage befindet sich dieses denkmalgeschützte Objekt mit einer Büroetage im 1. Obergeschoss mit zurzeit 3 Büroräumen zwischen 18m² und 22m², eines davon mit direktem Blick in die Aschaffenburger Straße und zum Marktplatz.
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Ein Zwischenraum als Durchgangszimmer ist ideal für Drucker etc. Eine Teeküche ist vorhanden, sowie getrennte Toiletten für Damen und Herren. Einen vierten Büroraum (29m²) gibt es ebenfalls noch, der eventuell später mit angemietet werden könnte. Aktuell befindet sich ein Steuerberatungsbüro in den Räumen, denkbar wären auch Notar und Rechtsberatung bzw. Bürotätigkeiten aller Art.
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hellen Büroräume in günstiger Lage im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main.
Da sich im direkten Umfeld der Immobilie zahlreiche Fahrzeughändler und Kfz-Instandsetzungsbetriebe niedergelassen haben,
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bietet sich hier idealerweise die Nutzung durch einen Sachverständigen oder einen Versicherungsmakler an. Denkbar wäre aber auch die Anmietung durch ein Architektur- bzw. Konstruktionsbüro oder sonstige Dienstleister.
Bei Bedarf können im gleichen Haus weitere Werkstatt- oder Lagerflächen, Garagen und Stellplätze angemietet werden. Preise erhalten Sie auf Anfrage.
Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock eines gemischt genutzten Büro-/Wohnhaus und ist über ein Treppenhaus erreichbar. Der Einbau einer Aufzugsanlage mit barrierefreiem Zugang ist in 2025 geplant.
Die insgesamt ca. 30,02 qm Gewerbefläche teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich/ Flur mit eingebauter Teeküche
- 1 Büroraum ca. 20 m²
- 1 Badezimmer mit Dusche,
Entdecken Sie Ihr neues Office im Herzen des RheinMain-Gebiets mit vielen Entfaltungs- und Erweiterungs-Möglichkeiten im 1. Stock eines modernisierten Bürohauses.
Es sind weitere größere Teilflächen verfügbar!
Vereinbaren Sie gleich einen
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Besichtigungstermin!
Weitere Büro- und Industrieflächen ab ca. 190 m² im RheinMain-Gebiet verfügbar.
Bei der Immobilie handelt es sich um Büroräume oder Lagerflächen von 148 m² im Erdgeschoss, mit einer Laderampe. Optional stehen 76 m² Keller als Lagerfläche zur Verfügung.
Die Büros sind mit PC Steckdosen, Lan- Verkabelung sowie
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Sozialräume für die Mitarbeiter ausgestattet.
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und stehen Ihnen nach Vereinbarung, optional zur Verfügung.
Einen ersten Eindruck dieser Büro und Lagerräume vermittelt Ihnen unser 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088979
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese individuell abtrennbaren Außenstellflächen im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main.
Die Freiflächen befinden sich hinter dem Bürokomplex eines großen Bauzentrums mit weiteren zahlreichen
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Mietoptionen zu Hallen, Lagerflächen, Garagen und Büroräumen. Weitere Mietpreise erhalten Sie auf Anfrage.
Die Flächen sind zur Nutzung als Lagerplatz geeignet. Die dauerhafte Aufstellung von festen Containern ist nicht gewünscht. Sonstige Nutzungsarten auf Anfrage.
>> KEINE VERKAUSFLÄCHEN - KEIN FAHRZEUGHANDEL
Mitten in Klein-Welzheim, auf einem großen Grundstück mit mehren Hallen und zwei Wohnhäusern befindet sich dieses ca. 33m² große Büro inklusiv eines 5m² großen Raumes mit Anschluss für eine Teeküche bzw. als Lagerplatz. Das Büro ist vom
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Gehweg aus begehbar, geparkt kann davor an der Straße. Eine lange Fensterfront lässt nicht nur viel Licht in den Raum, es ist auch eine gute Möglichkeit, ihre Werbung zu platzieren. Ideal für einen kleinen Betrieb mit zwei Schreibtischen und/oder auch als Ausstellungsraum.
Mitten in Kleinwelzheim, von zwei Straßen aus befahrbar, befindet sich diese ca. 14m2 große Lagerfläche in einer ehemaligen Fabrikhalle. Der Raum hat eine Höhe von ca. 2,60m. Er kann über die Einfahrt auf das Grundstück auch mit einem
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größeren Lieferfahrzeug angefahren werden. Von außen durch eine Tür mit einer Treppenstufe in einen kurzen Flur, von da aus in diesen Lagerraum. Es sind Stromanschlüsse und Deckenlampen vorhanden. In dem Raum ist keine Heizung und auch kein Wasseranschluss.
Die Nebenkosten von EUR 15,00 beinhalten Abschlag Strom, Grundsteuer und Bodenflächenentwässerung.
Es stehen mehrere Einzelbüros ab einer Größe von ca. 25 m² zur Vermietung. Die Ausstattung der Büros sind unterschiedlich. Es sind Büros mit Laminat, Teppich und Dachterrasse vorhanden. Weiterhin können optional Lagerflächen hinzugmietet
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werden.
Die Preise (ab 7,25 €/m²) variieren je nach Größe und Ausstattung. Zuzüglich Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Es stehen mehrere Einzelbüros ab einer Größe von ca. 25 m² zur Vermietung. Die Ausstattung der Büros sind unterschiedlich. Es sind Büros mit Laminat, Teppich und Dachterrasse vorhanden. Weiterhin können optional Lagerflächen hinzugmietet
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werden.
Die Preise (ab 7,25 €/m²) variieren je nach Größe und Ausstattung. Zuzüglich Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Mitten in Seligenstadt, in einem älteren Geschäftshaus, befindet sich diese ehemalige Zahnarztpraxis. Über zwei Etagen und insgesamt 254m² verteilen sich acht Räume, die auch ideal als Kanzlei oder Notariat zu nutzen wären. Der Eingangsbereich
günstig an der Durchgangsstraße gelegen, mieten Sie hier die barrierefrei zugängliche ca. 135m² große Erdgeschoßetage in diesem kleinen Wohn-/Geschäftshaus in ansprechender Architektur. Ideal als Ausstellungsfläche mit Büro und Lager bietet
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sich die Nutzung genauso z.B. für die Physiotherapie, weitere Infos...
Mitten in Klein-Welzheim, auf einem großen Grundstück mit mehren Hallen und zwei Wohnhäusern befindet sich dieses ca. 33m² große Büro inklusiv eines 5m² großen Raumes mit Anschluss für eine Teeküche bzw. als Lagerplatz. Das Büro ist vom
Repräsentativer Bürobau Verfügbare Bürofläche: ca. 6.333,8 m² Es ist auch möglich, eine Teilfläche von mind. 25 m² zu mieten. Lagerfläche: Verfügbar auf Anfrage (5,00 €/m² zzgl. USt.) Mietpreis Stellplatz TG: 65,00 €/Monat zzgl. USt.)
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Mietpreis Stellplatz draußen: 65, weitere Infos...
In zentraler Marktplatzlage befindet sich dieses denkmalgeschützte Objekt mit einer Büroetage im 1. Obergeschoss mit zurzeit 3 Büroräumen zwischen 18m² und 22m², eines davon mit direktem Blick in die Aschaffenburger Straße und zum Marktplatz.
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Ein Zwischenraum als Durchgangszimmer ist ideal für Drucker etc. Eine Teeküche weitere Infos...