Direkt an der Fußgängerzone befindet sich dieses schöne Ladenlokal im Erdgeschoss. Die direkte Lage zum Stadtzentrum bietet viele Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung, ob für den Einzelhandel, Büro oder als Praxis. Es erwartet Sie auf ca.
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90 m² ein sehr gut aufgeteiltes Ladenlokal mit Verkaufsraum, Küche und 2 WC-Anlagen. Die Terrasse steht für die private Nutzung zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe haben Sie alles, was für eine perfekte Lage für Ihre Idee spricht
- die direkte Einkaufsstraße
- Bahnhof in ca. 8 min zu Fuß erreichbar
- Ärtze, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe
- Restaurants am Marktplatz in 2 Min. zu erreichen
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser bevorzugten Geschäftslage von Telgte, Ihr Standbein aufzubauen, zu verändern oder zu erweitern. Sie planen eine alternative Nutzung? Sprechen Sie uns gerne an. Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten der Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Angeboten wird ein Einzelbüro innerhalb einer Büroetage im ersten OG mit insgesamt sieben Büroeinzelräumen. Aktuell sind hier vier Gewerbe vertreten: eine Rechtsanwalts-Kanzlei, ein Lohnsteuerbüro, eine Unternehmensberatung und ein
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Immobilien-Management-Büro. Gemeinschaftlich stehen ein Besprechungsraum, ein Wartebereich, eine Teeküche, ein Abstellraum sowie eine Herren- und eine Damen-WC zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind hell und modern ausgestattet.
Die Vermietung erfolgt als Untervermietung.
Die Miete wird als Pauschalmiete in Höhe von 549,78 € (inkl. 19 % MwSt.) vereinbart. Hierin sind sämtliche Betriebskosten sowie die Kosten für die Nutzung der Gemeinschaftsräume enthalten.
Angeboten wird ein Einzelbüro innerhalb einer Büroetage im ersten OG mit insgesamt sieben Büroeinzelräumen. Aktuell sind hier vier Gewerbe vertreten: eine Rechtsanwalts-Kanzlei, ein Lohnsteuerbüro, eine Unternehmensberatung und ein
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Immobilien-Management-Büro. Gemeinschaftlich stehen ein Besprechungsraum, ein Wartebereich, eine Teeküche, ein Abstellraum sowie eine Herren- und eine Damen-WC zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind hell und modern ausgestattet.
Die Vermietung erfolgt als Untervermietung.
Die Miete wird als Pauschalmiete in Höhe von 549,78 € (inkl. 19 % MwSt.) vereinbart. Hierin sind sämtliche Betriebskosten sowie die Kosten für die Nutzung der Gemeinschaftsräume enthalten.
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