DREI HÖFE - OLDENBURG // Ein neuer Leuchtturm für die Stadt.
Die DREI HÖFE sind das neueste Leuchtturm-Projekt, welches im Herzen von Oldenburg entstanden ist. Oldenburgs neustes Design Hotel, das Hiive hat seine Türen seit 2023 eröffnet, die
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Büroetage ist ebenfalls komplett eingezogen und auch die 13 Penthouse-Wohnungen sind vermietet! Die kleinere Ladenfläche im Erdgeschoss wird gerade hergerichtet. Für die große Erdgeschossffläche laufen jetzt gerade die letzten Mietvertragsverhandlungen.
Nun suchen wir noch Mieter für die schöne Gastronomiefläche im Erdgeschoss!!!
Diese attraktive Gastro-Einheit mit direktem Hotel-Anschluß und großzügiger Außenterrasse im Innenhof der Drei Höfe wartet auf das richtige Konzept. Der Innenausbau gemäß letzter Grundrissplanung hat nun begonnen!
Noch hätten Sie Gelegenheit, auf Grundriss und Raumgestaltung Einfluß zu nehmen!
///// DIE KÖPFE HINTER DEN DREI HÖFEN
Realisiert wurde das Projekt von vier renommierten
Diese einmalige Gastronomie in Stockelsdorf bietet alles, was das Herz begehrt! Mit der idealen Lage zwischen der A1 und der A20, an der Segeberger Landstraße ist sie perfekt für gastronomische Unternehmungen geeignet. Die Ausstattung mit einer
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Gastro-Küche, 78 Sitzplätzen im Lokal, 20 Plätzen auf der Terrasse und sogar Räumlichkeiten für eine Kühlzelle lassen keine Wünsche offen. Täglich passieren hier tausende Fahrzeuge, was für eine hohe Frequenz sorgt. Mit Zapfanlage und Durchlaufkühler ist diese Immobilie bereit, Ihr gastronomisches Business auf das nächste Level zu heben. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Location!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Lage zwischen der A1 und der A20
- an der Segeberger Landstraße
- ausgestattet mit Gastro Küche
- 78 Sitzplätze im Lokal
- 20 Plätze auf der Terrasse
- Räumlichkeiten für Kühlzelle vorhanden
- täglich passieren zig Tausend Fahrzeuge
- Zapfanlage und Durchlaufkühler
-
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ursprünglich um ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Ladenlokal eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf an der Ostsee.
Doch um den
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Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wird das Geschäft in einen modernen Co-Workingspace umgewandelt:
Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3m² bis 22,7m² sowie einen einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7m² Platz.
Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Einzelmieten verstehen sich inkl. Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gese
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit ( Neubau OG )
als Büro - oder Praxisräume an einer fregmentierten Straße in einem Gewerbegebiet.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang / Treppenaufgang an der Straßenseite /
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Gebäudefront
Vor dem Objekt stehen für die gesamte Gewerbeeinheit 2 Parkplätze zur Verfügung
( weitere Fahrzeuge könnten seitlich vom Objekt an der Straße , Am Voßberg geparkt werden )
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau / Aufstockung.
Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung über zu Mietung von bis zu ca. 280 m² weiteren Lagerraum / Hallenräumen
auf dem Gelände samt eigener Zufahrt zu diesen
( siehe weitere Annonce in Ohne-Makler.net )
Nach Rücksprache könnte der Mieter in Teilen noch mitentscheiden wie die Räumlichkeiten aufgeteilt und ggf. gestaltet werden sollen( ggf. Aufteilung / Anordnung der Innenwände / Bodenbelege / Wand- und Deckengestaltung / Licht / Steckdosen / Lan
Die Räumlichkeiten könnten ggf. auch so geteilt werden ,
da
Dieses Restaurant bietet eine herausragende Möglichkeit, ein Gastronomiekonzept in exklusivem Ambiente und erstklassiger Lage zu verwirklichen. Komplett löffelfertig ausgestattet, ist es bereit für einen sofortigen Start in einem der begehrtesten
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Küstenorte der Lübecker Bucht.
Gestaltung/Materialien
Die Inneneinrichtung setzt Maßstäbe in Qualität und Stil: Der Vollholz-Eichendielenboden und der großzügige Tresen in moderner Betonoptik verleihen dem Raum einen urbanen Chic. Die Deckenverkleidung aus österreichischem Hüttenholz erzählt ihre eigene Geschichte und strahlt rustikalen Charme aus, der dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleiht - ein einzigartiges Ambiente.
Gastraum
Die großzügige Außenterrasse mit Platz für ca. 54 Gäste, die direkt an den Innenraum mit ca. 45 Sitzplätzen anschließt, bietet ein weiteres Highlight und schafft durch großflächige Schiebeelemente die Möglichkeit, die Grenze zwischen drinnen und draußen nahezu vollständig zu öffnen. Diese durchdachte Archit
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit ( Neubau OG )
als Büro - oder Praxisräume an einer fregmentierten Straße in einem Gewerbegebiet.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang / Treppenaufgang an der Straßenseite /
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Gebäudefront
Vor dem Objekt stehen für die gesamte Gewerbeeinheit 2 Parkplätze zur Verfügung
( weitere Fahrzeuge könnten seitlich vom Objekt an der Straße , Am Voßberg geparkt werden )
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau / Aufstockung.
Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung über zu Mietung von bis zu ca. 280 m² weiteren Lagerraum / Hallenräumen
auf dem Gelände samt eigener Zufahrt zu diesen
( siehe weitere Annonce in Ohne-Makler.net )
Nach Rücksprache könnte der Mieter in Teilen noch mitentscheiden wie die Räumlichkeiten aufgeteilt und ggf. gestaltet werden sollen( ggf. Aufteilung / Anordnung der Innenwände / Bodenbelege / Wand- und Deckengestaltung / Licht / Steckdosen / Lan
Die Räumlichkeiten könnten ggf. auch so geteilt werden ,
da
Dieses Restaurant bietet eine herausragende Möglichkeit, ein Gastronomiekonzept in exklusivem Ambiente und erstklassiger Lage zu verwirklichen. Komplett löffelfertig ausgestattet, ist es bereit für einen sofortigen Start in einem der begehrtesten
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Küstenorte der Lübecker Bucht.
Gestaltung/Materialien
Die Inneneinrichtung setzt Maßstäbe in Qualität und Stil: Der Vollholz-Eichendielenboden und der großzügige Tresen in moderner Betonoptik verleihen dem Raum einen urbanen Chic. Die Deckenverkleidung aus österreichischem Hüttenholz erzählt ihre eigene Geschichte und strahlt rustikalen Charme aus, der dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleiht - ein einzigartiges Ambiente.
Gastraum
Die großzügige Außenterrasse mit Platz für ca. 54 Gäste, die direkt an den Innenraum mit ca. 45 Sitzplätzen anschließt, bietet ein weiteres Highlight und schafft durch großflächige Schiebeelemente die Möglichkeit, die Grenze zwischen drinnen und draußen nahezu vollständig zu öffnen. Diese durchdachte Archit
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich ursprünglich um ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Ladenlokal eines neu gebauten Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 2020), in zweiter Reihe zum Strand in Niendorf an der Ostsee.
Doch um den
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Anforderungen der lokalen Wirtschaft, aber auch dem bundesweiten Trend von New Work und hybridem Arbeiten gerecht zu werden, wird das Geschäft in einen modernen Co-Workingspace umgewandelt:
Es bietet drei gut geschnittenen, abschließbaren Einzelbüros von je 14,3m² bis 22,7m² sowie einen einzigartigen Behandlungsraum - mit eigenem Waschtisch und Waschbecken - von 18,7m² Platz.
Ein repräsentativer Empfangsraum, eine topmoderne Gemeinschaftsküche, hochwertige, gepflegte sanitäre Einrichtungen, eine Außenterrasse von 82m² sowie die Möglichkeit, bis zu 3 Pkw-Stellplätze für je € 80,00 zzgl. MwSt. anzumieten, sorgen für eine solide Arbeitsatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor.
Die Einzelmieten verstehen sich inkl. Nebenkostenpauschale sowie zzgl. der gese
Bei dem angebotenen Objekt (Baujahr 2022) handelt es sich um ein Ladengeschäft in TOP-Lage, im Herzen von Haffkrug: direkt an der Promenade und in Mitte der Einkaufsmeile.
Mit seinen gut geschnittenen ca. 96m² (74m² Verkaufsfläche, 22m²
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Außenfläche) ist das Ladenlokal vielseitig nutzbar. Derzeit wird es als Geschenke- und Spielwarengeschäft betrieben; eine Übernahme des Konzeptes inklusive Warenbestand ist zudem möglich.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: € 2.460,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Betriebskostenvorauszahlung:€ 250,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Heizkostenvorauszahlung: € 60,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gesamtsumme: € 2.770,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Mietkaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten inkl. MwSt.: € 9.888,90,— (auch als Bankbürgschaft möglich).
Hinzu kommt 1 PKW-Stellplatz, der für monatlich € 80,00 zzgl. MwSt. angemietet werden kann.
Nach Absprache bezugsfrei und für die/den Mieter/in provisionsfrei.
Bei dem angebotenen Objekt (Baujahr 2022) handelt es sich um ein Ladengeschäft in TOP-Lage, im Herzen von Haffkrug: direkt an der Promenade und in Mitte der Einkaufsmeile.
Mit seinen gut geschnittenen ca. 96m² (74m² Verkaufsfläche, 22m²
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Außenfläche) ist das Ladenlokal vielseitig nutzbar. Derzeit wird es als Geschenke- und Spielwarengeschäft betrieben; eine Übernahme des Konzeptes inklusive Warenbestand ist zudem möglich.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: € 2.460,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Betriebskostenvorauszahlung:€ 250,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Heizkostenvorauszahlung: € 60,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gesamtsumme: € 2.770,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Mietkaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten inkl. MwSt.: € 9.888,90,— (auch als Bankbürgschaft möglich).
Hinzu kommt 1 PKW-Stellplatz, der für monatlich € 80,00 zzgl. MwSt. angemietet werden kann.
Nach Absprache bezugsfrei und für die/den Mieter/in provisionsfrei.
Das Ladenlokal in Stockelsdorf bietet eine tolle Lage im Zentrum und wurde komplett saniert. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche noch berücksichtigen lassen. Mit teilweise Fußbodenheizung und einer großen Schaufensterfront ist es ideal für
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Ihre Idee. Das Ladenlokal ist teilbar in verschiedene Größen und verfügt zudem über einen Vorplatz. Perfekt für alle, die auf der Suche nach einem modernen und flexiblen Geschäftsraum sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Lage im Zentrum von Stockelsdorf
- komplett saniert
- eigene Wünsche können noch berücksichtigt werden
- teilweise Fußbodenheizung
- teilbar in 40m² / 60 m² oder 40 m² / 20 m² / 40 m²
- Vorplatz mit 50 m²
- große Schaufensterfront
- ideal für Ihre Idee
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
Vielseitig nutzbar: Ob als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Praxis hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit für Ihr Business. Durch die Möglichkeit der
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individuellen Gestaltung können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche optimal umsetzen. Die großzügige Schaufensterfront sorgt für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.
Dank der Option zur Teilung in verschiedene Größen ist dieses
Der Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für Werbung oder Außenbestuhlung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren und Ihre Kunden zu begeistern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Lage im Zentrum von Stockelsdorf
- ideal für Ihre Idee
- eigene Wünsche können noch berücksichtigt werden
- große Schaufensterfront
- teilbar in 40 m² / 60 m²
- Vorplatz mit 40 m²
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren
Achtung: Bruttomiete. Mwst. ausweisbar.
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche in einer der gefragtesten Lagen am Timmendorfer Strand anbieten zu können. Dieses Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 24 Quadratmetern. Die Gewerbefläche
...
befindet sich in bester Lage am Timmendorfer Strand, einer der beliebtesten und lebhaftesten Orte an der Ostsee. Die zentrale Position garantiert eine hohe Passantenfrequenz, was eine hervorragende Voraussetzung für den Erfolg Ihres Geschäfts darstellt. Die direkte Zugänglichkeit von der Straße aus erhöht die Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für Besucher und Kunden.
Achtung: Bruttomiete. Mwst. ausweisbar.
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gewerbefläche in einer der gefragtesten Lagen am Timmendorfer Strand anbieten zu können. Dieses Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 24 Quadratmetern. Die Gewerbefläche
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befindet sich in bester Lage am Timmendorfer Strand, einer der beliebtesten und lebhaftesten Orte an der Ostsee. Die zentrale Position garantiert eine hohe Passantenfrequenz, was eine hervorragende Voraussetzung für den Erfolg Ihres Geschäfts darstellt. Die direkte Zugänglichkeit von der Straße aus erhöht die Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für Besucher und Kunden.
Diese exklusiven Büro- oder Praxisräume befinden sich im ersten Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes in der historischen Innenstadt von Neustadt in Holstein. Das Objekt besticht durch seinen einzigartigen Loftcharakter, der
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eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre schafft. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und offene Raumstrukturen verleihen den Räumlichkeiten ein helles und einladendes Ambiente, ideal für kreative und repräsentative Nutzungen.
Das historische Flair des Gebäudes wird durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Ob als Büro für ein kreatives Team oder als Praxis mit repräsentativem Anspruch – diese Räumlichkeiten bieten den perfekten Rahmen.
Diese einmalige Gastronomie in Stockelsdorf bietet alles, was das Herz begehrt! Mit der idealen Lage zwischen der A1 und der A20, an der Segeberger Landstraße ist sie perfekt für gastronomische Unternehmungen geeignet. Die Ausstattung mit einer
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Gastro-Küche, 78 Sitzplätzen im Lokal, 20 Plätzen auf der Terrasse und sogar Räumlichkeiten für eine Kühlzelle lassen keine Wünsche offen. Täglich passieren hier tausende Fahrzeuge, was für eine hohe Frequenz sorgt. Mit Zapfanlage und Durchlaufkühler ist diese Immobilie bereit, Ihr gastronomisches Business auf das nächste Level zu heben. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Location! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Lage zwischen der A1 und der A20
- an der Segeberger Landstraße
- ausgestattet mit Gastro Küche
- 78 Sitzplätze im Lokal
- 20 Plätze auf der Terrasse
- Räumlichkeiten für Kühlzelle vorhanden
- täglich passieren zig Tausend Fahrzeuge
- Zapfanlage und Durchlaufkühler
- Clubraum
- und, und, u
Die Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Stockelsdorf vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Die neu ausgebaute Ladenfläche beträgt ca. 90 m². Es wurde neuer Estrich verlegt, außerdem verfügt die Fläche größtenteils über
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Fußbodenheizung. Wandheizungen sind dennoch vorhanden.
Wasser/Abwasser sind in der Fläche verteilt.
Hinzu kommen 50 m² Fläche vor dem Haus, die als Terrasse oder Parkplatz (ca. 4 Stellplätze) genutzt werden können.
Die Fläche ist in einem leeren Zustand, die Bilder zeigen vorherige Ausstattung und beispielhafte Nutzung als Ladenfläche.
Gewerbefläche / Lagerfläche :
Zur Vermietung steht ein Hallenraum, Lagerraume, Stellplatz von ca. 42,00 m²
in einer neuen 80 mm starken isolierten Pultdach - Stahlhalle ( Fertigstellung ca. 11-2024 ) mit Betonsohle .
Es stehen insgesamt 6 Stück
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Hallenstellplätze ( 6Stk x 42 m² = 252 m² ) zur Vermietung aus
Es ist also möglich das man einen oder sogar alle 6 Stellplätze mietet !
Hier geht es um 1 . Stellplatz / Hallenplatz
Lagergröße / Hallenparzellengröße : ca. 4,00 m x 11,00 m ( Breite x Tiefe )
Die Hallenhöhe am tiefsten Punkt der Pultdachhalle ist ca. 4,00 m ( also durchgehende Höhe von min. 4,00 m )
Die Halle verfügt über ein elektrisches Funk-gesteuertes Sektionaltor ( inkl. Schlupftür mit PZ-Schloss ) mit den Abmessungen ( Breite 3,50 x Hohe 4,00 m )
Die Zufahrt zur Halle / Lager erfolgt über eine separate gepflasterte Zufahrt rechts vom Hauptgebäude . ( Zufahrt für 40 Tonnen ausgelegt / Zufahrtsbreite min: 3,00 m)
Vor den Hallenstellplätzen befindet sich eine gepflasterte
Gewerbefläche / Lagerfläche :
Zur Vermietung steht ein Hallenraum, Lagerraume, Stellplatz von ca. 42,00 m²
in einer neuen 80 mm starken isolierten Pultdach - Stahlhalle ( Fertigstellung ca. 11-2024 ) mit Betonsohle .
Es stehen insgesamt 6 Stück
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Hallenstellplätze ( 6Stk x 42 m² = 252 m² ) zur Vermietung aus
Es ist also möglich das man einen oder sogar alle 6 Stellplätze mietet !
Hier geht es um 1 . Stellplatz / Hallenplatz
Lagergröße / Hallenparzellengröße : ca. 4,00 m x 11,00 m ( Breite x Tiefe )
Die Hallenhöhe am tiefsten Punkt der Pultdachhalle ist ca. 4,00 m ( also durchgehende Höhe von min. 4,00 m )
Die Halle verfügt über ein elektrisches Funk-gesteuertes Sektionaltor ( inkl. Schlupftür mit PZ-Schloss ) mit den Abmessungen ( Breite 3,50 x Hohe 4,00 m )
Die Zufahrt zur Halle / Lager erfolgt über eine separate gepflasterte Zufahrt rechts vom Hauptgebäude . ( Zufahrt für 40 Tonnen ausgelegt / Zufahrtsbreite min: 3,00 m)
Vor den Hallenstellplätzen befindet sich eine gepflasterte