Neuwertige Logistikfläche direkt an der A33 Mönkeloh gelegen:
3.700 m² Halle:
2 trägerfreie Brandabschnitte (2.400 und 1.300 m²)
120 m² Kleinteilelager und 120 m² Meisterbüro
Betonboden 7-Tonnen-Radlast belastbar
600 m² Büro
10.150 m²
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Grundstück
Erweiterung der Hallen- und Büroflächen möglich
Das Gebäude liegt in einem Industriegebiet mit entsprechenden Nutzungsmöglichkeiten und Arbeitszeiten.
Aufgrund des umstehenden Umzugs eines langjährigen Mieters bieten wir diese attraktive Verkaufs- und angrenzender Lagerfläche an. Sie ist Teil eines Gewerbeobjektes mit weiteren Mietern (Elektrogroßhandel, Versicherung, etc.) im Gewerbegebiet
Im Erdgeschoss des siebengeschossigen Neubaus befinden sich die Mietflächen der DB InfraGO AG. Der Hauptbahnhof bildet mit dem benachbarten ZOB den zentralen Verkehrsknoten auch für die fußläufig entfernte historische Innenstadt.
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Personenfrequenz: ca. 11.500/Tag
Anzahl Bahnsteige: 5
Anzahl Zughalte pro Tag:
5 Fernverkehrszüge
201 Regionalzüge
30 S-Bahnen
Ergänzend zur Miete fallen monatlich folgende Kostenpositionen an:
Nebenkosten VZ: 120,00 €/Monate
Nebenkosten Pauschale: 865,00 €/Monat
Werbeumlage: 5 % der Mindestmiete
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten brutto.
Hinweis! Die Angaben zur Standortanalyse, zur Anzahl der Zughalte und zur Personenfrequenz beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Im Erdgeschoss des siebengeschossigen Neubaus befinden sich die Mietflächen der DB InfraGO AG. Der Hauptbahnhof bildet mit dem benachbarten ZOB den zentralen Verkehrsknoten auch für die fußläufig entfernte historische Innenstadt.
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Personenfrequenz: ca. 11.500/Tag
Anzahl Bahnsteige: 5
Anzahl Zughalte pro Tag:
5 Fernverkehrszüge
201 Regionalzüge
30 S-Bahnen
Ergänzend zur Miete fallen monatlich folgende Kostenpositionen an:
Nebenkosten VZ: 120,00 €/Monate
Nebenkosten Pauschale: 865,00 €/Monat
Werbeumlage: 5 % der Mindestmiete
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten brutto.
Hinweis! Die Angaben zur Standortanalyse, zur Anzahl der Zughalte und zur Personenfrequenz beruhen zum Teil auf Gutachten und Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Dieses großzügige Ladenlokal mit ca. 101 m² Fläche bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen im Herzen von Paderborn. Das Objekt besticht durch eine komplette Schaufensterfront, die eine ausgezeichnete
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Sichtbarkeit und lichtdurchflutete Räume garantiert.
Der offene Eingangsbereich und die weitläufige Verkaufsfläche schaffen ein einladendes Ambiente, ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die flexible Raumaufteilung umfasst zusätzlich vier separate Räume, die sich hervorragend für Büros, Beratungsräume oder Lagerräume eignen. Für den Komfort Ihrer Kunden und Mitarbeiter stehen separate Sanitäranlagen für Herren und Damen zur Verfügung.
Aktuell ist das Ladenlokal mit einer vollständigen Gastroausstattung ausgestattet, die bei Bedarf übernommen oder auf Wunsch entfernt werden kann.
Nutzen Sie die Chance, in einem zentral gelegenen und gut frequentierten Bereich von Paderborn präsent zu sein – ideal für Unternehmen, die auf hohe Sichtba