Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Passau (Kreis)
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.500,00 €
94148 Kirchham
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gepflegte kleine Halle -
Aufgeteilt in:
Halle 122,67 m²
Büro 15,21 m²
Flur 10,70 m²
Personalraum 20,62 m²
sowie Untergeschoß heller Lagerraum mit 122,16 m²
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.300,00 €
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbefläche für Masseur, Physio, Kosmetik od. ähnlichem in Bestlage in Bad Füssing / in einem Hotel im Erdgeschoß mit eigenem Eingang in Bad Füssing - nach Absprache verfügbar
- Ladeneinheit in einer Größe von ca. 109,4 m² m²
-
...
gutgeschnittener und ansprechender Grundriss,
- 1 a Lauflage,
Im bestehenden Gebäude sind ein Hotel und ein Modegeschäft untergebracht.
- Verfügbar nach Absprache
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
790,00 €
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbefläche für Arztpraxis oder weiteres in Bestlage in Bad Füssing / im Hotel in einem Hotel in Bad Füssing - nach Absprache verfügbar
- Ladeneinheit in einer Größe von ca. 80 m²
- EG
- gutgeschnittener und ansprechender Grundriss,
- 1 a
...
Lauflage,
- direkt vor Europatherme und vor den Hotels von Bad Füssing.
Im bestehenden Gebäude sind ein Hotel und ein Cafe untergebracht.
- Verfügbar sofort
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
550,00 €
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladeneinheit in Egglfing
- Ladenfläche (bisher als Friseurgeschäft genutzt) in Bad Füssing / Egglfing
- ab sofort verfügbar
- gut geschnittener und ansprechender Grundriss - moderne Gestaltung
- für viele Branchen geeignet (z.B. Friseur,
...
Apotheke, Feinkost, Bademoden od. Mode, usw)
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
400,00 €
76
m2
Blumenhof 3, 94086 Bad Griesbach Therme
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine komplett eingerichtete, gut eingeführte Gewerbefläche für Massage und Physiotherapie im Zentrum der Kurtherme
Bad Griesbach.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung:
Eingangsbereich,
...
Flur mit abgetrenntem Fangoofen,
3 Behandlungsräume mit jeweils eigener Dusche und WC, kleines Büro.
Das Objekt eignet sich ideal für Existenzgründer.
Der hauseigene Bademantelgang direkt zur Therme werden Ihre Patienten sehr schätzen.
Beste Werbemöglichkeiten sind gegeben.
Die Gewerbefläche kann auch für Wohnzwecke genutzt
werden.
Ein Garagenstellplatz im Parkstadl ist in der Miete enthalten.
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Neu
Quelle: www.ahgzimmo.de
15.600,00 €
5.620
m2
94110 Wegscheid
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Für ein Vollhotel in Niederbayern nahe der österreichischen Grenze wird ein neuer Betreiber gesucht.
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
225,00 €
18
m2
Stadtplatz 11, 94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die aktuelle Erdgeschossfläche am Stadtplatz wird im hinteren Ladenbereich in mehrere kleine, oder eine große hochwertige Einheiten unterteilt. Genutzt werden können diese als Büros, Behandlungsräume, Praxis etc..
Geplant sind kleine Einheiten
...
mit Flächen von ca. 20qm. Aber auch größere Einheiten von 45 qm oder eben die gesamte Einheit mit ca. 150 qm sind darstellbar. Die Flächen könnten sowohl von einem Nutzer als auch als "Co-Working- Space" genutzt werden, da Sie mit einer gemeinsamen Teeküche sowie einem Besprechungsraum ausgestattet werden. Je größer die angemieteten Flächen sind, desto niedriger wird entsprechend der QM-Preis.
Die Visualisierungen stellen mögliche Ausbaukonzepte dar, die aktuell auf Büronutzung ausgerichtet sind. Aber auch Friseur, Arzt oder jegliche Art von Dienstleistung ist darstellbar.
Die Mietkonditionen für diese Flächen können je nach den individuellen Anforderungen (baulicher Art) Ihres Unternehmens verhandelt werden. Sowohl was Größe, Ausstattung als auc
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
180,00 €
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die aktuelle Erdgeschossfläche am Stadtplatz wird im hinteren Ladenbereich in mehrere kleine, oder eine große hochwertige Einheiten unterteilt. Genutzt werden können diese als Büros, Behandlungsräume, Praxis etc..
Geplant sind kleine Einheiten
...
mit Flächen von ca. 20qm. Aber auch größere Einheiten von 45 qm oder eben die gesamte Einheit mit ca. 150 qm sind darstellbar. Die Flächen könnten sowohl von einem Nutzer als auch als "Co-Working- Space" genutzt werden, da Sie mit einer gemeinsamen Teeküche sowie einem Besprechungsraum ausgestattet werden. Je größer die angemieteten Flächen sind, desto niedriger wird entsprechend der QM-Preis.
Die Visualisierungen stellen mögliche Ausbaukonzepte dar, die aktuell auf Büronutzung ausgerichtet sind. Aber auch Friseur, Arzt oder jegliche Art von Dienstleistung ist darstellbar.
Die Mietkonditionen für diese Flächen können je nach den individuellen Anforderungen (baulicher Art) Ihres Unternehmens verhandelt werden. Sowohl was Größe, Ausstattung als auc
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
94086 Bad Griesbach Therme
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine komplett eingerichtete, gut eingeführte Gewerbefläche für Massage und Physiotherapie im Zentrum der Kurtherme
Bad Griesbach.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Raumaufteilung:
Eingangsbereich,
...
Flur mit abgetrenntem Fangoofen,
3 Behandlungsräume mit jeweils eigener Dusche und WC, kleines Büro.
Das Objekt eignet sich ideal für Existenzgründer.
Der hauseigene Bademantelgang direkt zur Therme werden Ihre Patienten sehr schätzen.
Beste Werbemöglichkeiten sind gegeben.
Die Gewerbefläche kann auch für Wohnzwecke genutzt
werden.
Ein Garagenstellplatz im Parkstadl ist in der Miete enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.806,00 €
346
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bieten wir Ihnen eine Büro- oder Verkaufsfläche für diverse Branchen zum Mieten an. Diese liegen in einem modernen Bürogebäude direkt im Stadtzentrum.
Die Gewerbefläche ist im Erdgeschoss in absoluter Sichtlage mit ca. 60 Stellplätzen am
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Objekt.
Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich eine Anlieferzone.
Der Grundriss kann in Absprache mit dem Vermieter überarbeitet und abgestimmt werden.
Weitere und detailliertere Informationen erhalten Sie, indem Sie uns eine Anfrage schicken. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
990,00 €
5 Zi.
114,32
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Funktionales Bürogebäude mit vielen Möglichkeiten der Nutzung.
Die mietbare Fläche ist im Erdgeschoss und kann als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden.
Die Fläche ist offen und großzügig gestaltet und kann durch Umbau in einzelne
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Büroflächen aufgeteilt werden.
Der Eingang ist über 3 Stufen erreichbar, die zusätzlich mit einer Rampe an den Stufen ausgeführt wurden.
Stellplätze gibt es direkt vor dem Gebäude.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
725,00 €
400
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Industrie
Offene und überdachte Lagerflächen in Ortenburg.
Gesamtfläche: 400 m²
Aufgeteilt: 200 m² Freilager + 200 m² überdachte Lagerfläche
Das Gelände verfügt über eine eigene Zufahrt mit verschließbarem Zufahrtstor.
Die Flächen sind ab
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sofort vermietbar.
Fixpreis, ohne extra Nebenkostenabrechnung, zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Laden/Büro/Praxis: Ab Januar 2025 ist eine ebenerdige Gewerbe-/Ladeneinheit in zentraler Lage in Bad Griesbach provisionsfrei zu vermieten. - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt. - Schneller DSL Anschluß, Glasfaser ist bereits beauftragt. - 3
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Schaufensterflächen. - ebenerdiger rollstuhlgerechter Zugang. - vielfältig nutzbar, als Kiosk, Laden, Büro oder Praxis. Nettokaltmiete € 700,-- zzgl. NK € 170,--
Lagebeschreibung: Zentrale und exponierte Lage in der Kurstadt Bad Griesbach mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt (Kurzparkzone 2 Stunden). Altstadtgarage 2 Gehminuten entfernt.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Thyrnau ist eine Gemeinde im Landkreis Passau, die etwa 10 Kilometer nordöstlich der Stadt Passau liegt. Die Nähe zur Bundesstraße B388 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Passau und weiterführend zur Bundesautobahn A3, die sowohl
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nach Regensburg als auch Richtung Österreich führt.
Objekt: Wir bieten Ihnen eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbehalle zur Miete an. Die Halle besticht durch ihre großzügige Fläche von ca. 1.000 qm inmitten eines Gewerbegebiets in Thyrnau. Die Halle wurde ca. im Jahr 2000 erbaut und seitdem laufend instandgehalten. Zuletzt wurde sie mit einem neuen Dach mit einer modernen Dämmung ausgestattet. Dank der vorhandenen Gasheizung ist die Halle auch im Winter optimal nutzbar. Das Objekt verfügt über Duschen mit Ankleide, Toiletten, einen Gemeinschaftsraum und diverse Büroräume. 25 Stellplätze für PKWs runden das Angebot ideal ab. Starkstromanschluss ist vorhanden. Die Halle eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von gewerbliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.500
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 30 Stellplätze
Lage: Diese großzügige Industriehalle befindet sich in einem etablierten Industriegebiet im malerischen Aicha vorm Wald, einer Gemeinde, die für ihre harmonische Kombination aus Natur und
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industrieller Entwicklung bekannt ist. Gelegen in einer strategisch günstigen Position, bietet die Halle eine hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsadern, was eine effiziente Logistik ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse lokale Unternehmen, was für Synergien und geschäftliche Vernetzungsmöglichkeiten spricht. Die Halle selbst ist modern ausgestattet und eignet sich hervorragend für verschiedene industrielle oder gewerbliche Zwecke. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Wirtschaftsstruktur und bietet zugleich eine idyllische Landschaft, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Mit ihrer Lage im Herzen von Niederbayern ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und doch naturnahe Position lege
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.700
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 200 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbepark in der Region Niederbayern. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende verkehrstechnische Anbindung und Infrastruktur aus, was
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sie besonders attraktiv für Unternehmen aus der Logistik-, Produktions- und Lagerbranche macht. Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B12 und der Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftszentren und Verkehrsknotenpunkte. Dies ist ideal für Speditionen und Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind. Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung des Gewerbeparks finden sich diverse Dienstleistungsangebote, Gastronomie und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf der Mitarbeiter und Geschäftspartner abdecken. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher direkt vor Ort. Wirtsc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Hauzenberg ist eine (12000 Einwohner) große Stadt umrahmt mit zahlreichen Granitbergen des südlichen Bayerischen Waldes. 25km von der Dreiflüsse-Stadt Passau entfernt. Eine tolle Lage im 3-Länder-Eck für Familien, Wanderer, Aktivurlauber,
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Angler etc.
Ausstattung: -voll ausgestattete Küche mit Geräten und Küchenutensilien -großer Restaurantraum mit 50 Sitzplätzen neu renoviert 2021 - zwei kleinere Restauranträume mit 25 und 15 Sitzplätzen renoviert 2021 -8 Doppelzimmer, 25qm -2 Einzelzimmer, 18qm Sanierung der Zimmer 2012 und 2021 -ein Studio mit 3 Betten -ein Appartment auf ca.50qm -2 Appartment auf ca.65qm, 2021 renoviert. -eine Pächterwohnung mit 90qm -90qm Wellnessbereich mit Dampfsauna, Finnische Sauna, Whirlpool, Dusch und Relaxbereich. -direkt am See eigenes Grundstück mit Bootshaus und Einstieg -kleiner Spielplatz im Garten -Terrasse vor dem Haus mit ca.32 Sitzplätzen renoviert 2021 -Solarpanelen -Pelletheizung -Fenster 2 bzw 3-fach verglast - gepflegte Teppic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 115,00 EUR
Lage: Zentral gelegen, direkt an der Straße. Parkmöglichkeiten direkt gegenüber vom Gebäude. Be-und Entladen auch direkt am Gebäude möglich.
Ausstattung: Die
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Räumlichkeiten sind nicht beheizt.
Objekt: Zur Vermietung stehen 2 gepflegte Kellerräume , die über eine kleine Außentreppe mit separatem Zugang erreichbar sind. In einem Kellerraum befindet sich ein Fenster. In den Kellerräumen befinden sich jeweils Regale, die als Ablagefläche genutzt werden können. Gern kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie.
Sonstiges: ein längerfristiger Mietvertrag wird vom Eigentümer gewünscht.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 40,00 m², Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 2 Netto Kaltmieten zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
94086 Teschendorf b Oranienburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage des beschaulichen Kurorts Bad Griesbach. Die Dreiflüsse- und Universitätsstadt Passau befindet sich in 25 km
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Entfernung. Die Barockstadt Schärding in Oberösterreich ist ca. 20 km entfernt. Kulturangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, das Thermalbad sowie ein großer Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gegend lebt vom Tourismus und den zahlreichen Kurgästen. Das Kurhaus befindet sich direkt gegenüber. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Türen: Türen kunststoffbeschichtet Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Fußböden: Fliesen Sanitäre Einrichtungen: Dusche gefliest, WC, Fangoküche Bademantelgang im Haus Das Inventar der Praxis sowie ein eigener Stellplatz sind in der Miete enthalten. Weit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
118
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
OBJEKTBESCHREIBUNG:: In bevorzugter Lage in Ruderting können wir Ihnen diese Gewerbefläche, ca. 118 m² mit separaten barrierefreiem Zugang anbieten, siehe Grundriss. Bezug ab Juli sofort möglich. Durch den barrierefreien Zugang gibt es viele
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Möglichkeiten für Ihr Business: Pflegedienst, Physiotherapie Praxis, Fahrschule, Naturheilkunde, Kanzlei oder dergleichen. Miete: 1.000 Euro Kaltmiete zuzüglich monatlichen Betriebs-/Nebenkosten: 200 Euro = 1.200 Euro zuzüglich der gesetzlichen MwSt.. Mindestmietlaufzeit: ab 3 Jahre Parkplätze vorhanden.
ENERGIEAUSWEIS:: Energieausweis:Endenergiebedarf 152,9 kWh/(m²·a). Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
PROVISIONSHINWEIS:: Mieterprovision: 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
SONSTIGES:: Gerne vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richt