Das Gebäude, in dem sich die Büro/Gewerbefläche befindet, wurde 1950 in Massivbauweise errichtet.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Aufteilung:
EG: Ladenfläche, Abstellraum, WC
OG: Ladenfläche, Büro,
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Abstellraum
Das Gewerbeobjekt ist sehr gut geeignet für die Bereiche Einzelhandel, Bekleidung, Wellness, Physiotherapie, Versicherungsbranche oder ähnliches.
Die zentrale Lage in der Isarstadt Plattling sorgt für zahlreiche Laufkundschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehre öffentliche Parkmöglichkeiten. Ebenfalls gehören auch 4 Stellplätze direkt zum Laden.
Die Fläche ist aktuell vermietet und wird zum August 2025 oder nach Absprache frei.
Die Miete beträgt monatlich 2.180,- Euro zzgl. MwSt. + 160,- Euro Nebenkosten zzgl. MwSt.
Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter separat direkt an den jeweiligen Anbieter bezahlt.
Gewerbefläche in Wohn- und Geschäftshaus in 94447 Plattling Zentrum, 1A Lage, direkt an der B8, ab 01.01.2025 zu vermieten.
* 420 qm gesamt, hiervon 300 qm Gewerbefläche, 120 qm Lager
* Aufenthaltsraum mit kleiner Küche, 2 WCs
* bis zu 3
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Außenstellplätze, optional eine Garage
* große Schaufensterfront, geschützt unter Bögen, ideal zur Warenpräsentation
* zusätzlich 1 Hintereingang mit Ladezone im Hof
* Stufenloser Zugang im EG
* weitere Parkplätze vor der dem Laden vorhanden
Ideal als Showroom/Ausstellung, Handwerk oder Einzelhandel.
Gewerbefläche in Wohn- und Geschäftshaus in 94447 Plattling Zentrum, 1A Lage, direkt an der B8, ab 01.01.2025 zu vermieten.
* 420 qm gesamt, hiervon 300 qm Gewerbefläche, 120 qm Lager
* Aufenthaltsraum mit kleiner Küche, 2 WCs
* bis zu 3
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Außenstellplätze, optional eine Garage
* große Schaufensterfront, geschützt unter Bögen, ideal zur Warenpräsentation
* zusätzlich 1 Hintereingang mit Ladezone im Hof
* Stufenloser Zugang im EG
* weitere Parkplätze vor der dem Laden vorhanden
Ideal als Showroom/Ausstellung, Handwerk oder Einzelhandel.
Der Laden befindet sich am Marktplatz von Eichendorf. Eine Nutzung im Wellness- bzw. Einzelhandelsbereich ist möglich. Ebenso wäre ein Büro denkbar. Mietpreis auf Anfrage!
Aufteilung: Laden (ca. 73,29 m²), Küche/Anrichte, Büro/Lager, Flur, WC,
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Garderobe, Nebeneingang.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 130 m². Weiter gehört ein grosser Kellerraum mit ca. 70 m² Nutzfläche zur Einheit.
Verfügbar nach Absprache.
Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Anmietung von Büroräumen in zentraler Lage von Straubing anzubieten. Diese großzügige Einheit erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses und bietet Ihnen die
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perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen. Sie ist ab 01.102024 verfügbar.
Die Räumlichkeiten bestehen aus insgesamt 8 vielseitig nutzbaren Räumen. Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, wurden sie durch einen ansprechenden Wanddurchbruch mit einer eleganten Glasschiebetür miteinander verbunden. Dies sorgt für eine helle und offene Atmosphäre, die sowohl Kreativität als auch Teamarbeit fördert.
Zwei der Räume sind ideal als Küchenbereiche nutzbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine angenehme Verpflegungszone für Ihre Mitarbeiter zu schaffen. Aktuell wird einer davon als Server bzw. Bürobedarfsraum genutzt. Zudem stehen Ihnen zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die monatliche