Dienstag, 23. April 2024
Gewerbe mieten in Pulheim
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Quelle: immo.swp.de
3.450,50 €
515
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese große, derzeit vermietete Lagerhalle in der Nähe von Köln sucht einen neuen Mieter und ist mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten verfügbar. Zur Ausstattung gehören ein großes Rolltor sowie eine Teeküche. Die Halle ist nicht
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
350
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Pulheim-Brauweiler! Gewerbe-/B rofl che in Zentrumsn he von Pulheim mit eigener Gestaltung! (CA 4617) Gro e Gewerbe-/B rofl che mit gro en Fensterfl chen und Stellpl tzen direkt davor! Hervorragende Positionierung inmitten eines starken
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Gewerbegebietes. Nutzen Sie Kaufkraft und Lage dieses Standortes als solide Basis f r Ihren nachhaltigen unternehmerischen Erfolg! Die optimale Anbindung zur K lner Innenstadt und die Autobahnauffahrt A1 und A4 sind nur ein paar Autominuten entfernt. IMMOBILIE im BERBLICK Insgesamt stehen ca. 350 m Gewerbefl che inkl. WC-Anlagen zur Verf gung. Die gesamte Fl che erreichen Sie ber einen separaten Eingang. AUSSTATTUNG / NUTZUNG Die vermietbare Fl che teilt sich wie folgt auf: Grundst ck ca. 11.000 m B rofl che zzgl. Herren-/Damen-WC-Anlage Die gesamte Fl che ist bodenm ig mit einem Beton-/Steinboden ausgestattet (Ausgenommen WC-Anlage). Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Vor der Gewerbefl che sind idealerweise Parkm glichkeiten gegebe
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
1.866
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
Gewerbepark mit funktionalen Hallen-, Service- und Büroflächen
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5.200
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
255
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene moderne Bürofläche (1.OG) liegt in einem gemischt genutzten Gewerbepark. Die Gesamtfläche beträgt ca.11.801 m², davon 9.418 m² Hallenfläche und 2.296 m² Bürofläche sowie 147 Stellplätze. Sie ist gut
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ausgestattet und verfügt über eine separate Teeküche und Sanitäranlagen. Die hervorragende Lage des Objekts, das zudem über ausreichend Parkplätze verfügt, sorgt dafür, dass Sie ganz bequem mit dem Auto anreisen können und sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür. ____________________________________________________________________ Object Description ============== The modern office space offered here (1st floor) is located in a mixed-use commercial park. The total area is around 11,801 sqm, of which 9,418 sqm is hall space and 2,296 sqm is office space, as well as 147 parking spaces. It is well equipped and has a separate kitchenette and sanitary facilities. The excellent
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
710
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Das hier angeboten Objekt ist die Einheit 8 mit ca. 480 m² Hallenfläche und ca. 230 m² Bürofläche.in einem gemischt genutzten Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von ca. 11.801 m², davon 9.418 m² Hallenfläche und 2.296 m²
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Bürofläche und 147 Stellplätzen. • Baujahr 1994 • Hallenhöhe 7,00 m UKB / ~480 m² • Halle mit Überladebrücke und ebenerdiger Zufahrt • Büros im 1. OG / ~230 m² • Gut ausgestattet und verfügt über eine Teeküche und separate Sanitäranlagen • Mindestmietdauer auf Anfrage ____________________________________________________________________ Object Description ================================================================ The property offered here is unit 8 with approx. 480 sqm hall space and approx. 230 sqm office space. In a mixed-use commercial park with a total area of ??approx. 11,801 sqm, of which 9,418 sqm hall space and 2,296 sqm office space and 147 parking spaces. • Year of construction 1994 • Hall height 7.00 m lower edge of bandage / ~480 sq
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.866
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Hall ~1.580 m² und Büro ~286 m² In einem gemischt genutzten Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von ~11.801 m², davon ~9.418 m² Hallenfläche und ~2.296 m² Bürofläche und ~147 Stellplätzen. • Baujahr 1994 •
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Hallenhöhe 7,00 m UKB / ~1.580 m² • Halle mit Überladebrücke und ebenerdiger Zufahrt • Büro im 1. OG / ~ 286 m² • Gut ausgestattet und verfügt über eine Teeküche und separate Sanitäranlagen • Mindestmietdauer auf Anfrage ____________________________________________________________________ Object Description ================================================================= The property offered here is unit 1 with approx. 1.580 sqm hall space and approx. 286 sqm office space. In a mixed-use commercial park with a total area of approx. 11,801 sqm, of which approx. 9,418 sqm hall space and approx. 2,296 sqm office space and approx. 147 parking spaces. • Year of construction 1994 • Hall height 7.00 m lower edge of bandage / ~1.580 sqm • Hall with dock leveler and level
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 147 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbepark auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück. Das Areal verfügt über insgesamt 9 Einheiten mit separatem Strom-,
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Wasser- und Gasanschluss. Das Objekt ermöglicht eine Andienung über Rampen- und ebenerdige Tore. Durch die großzügige Hallenhöhen sind die Flächen flexibel nutzbar. Auf dem Grundstück des Gewerbehofes stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage: Pulheim ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt im Osten an die nordwestlichen Stadtbezirke Kölns. Das Objekt liegt nahe der Autobahnauffahrt Köln-Bocklemünd der A1. Der Kölner Hauptbahnhof ist nach ca. 28 Fahrminuten erreicht und der Kölner Flughafen liegt ca. 40 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 7,0 m .Bodenbelastung 5,0 t/m² .Boden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.335,93
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über insgesamt drei (3) ebenerdige Sektionaltore - Bodentraglast von 5 t/m² - Hallenhöhe 4,80 m - 5,30 m UKB - Oberlichter mit RWA, sowie seitliche
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Fensterbänder - LED-Beleuchtung - Kleinteillager + Lastenaufzug - beheizbar - Starkstrom Bürofläche - guter, zeitgemäßer Standard - Serverraum - geschlechtergetrennte Sanitärflächen Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.720
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Halle (EG) mit Büro. Funktionale Flächen in gepflegtem Gewerbepark. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Halle (EG) 1..500,00 m² Büro (OG1) 220,00 m²
Lagebeschreibung: Der Gewerbepark ist mit individuellen
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Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Mit dem PKW haben Sie eine schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Nord (A1 / A57) in Richtung Düsseldorf, das Ruhrgebiet sowie die Benelux-Länder. Über den Anschluss auf die A3 gelant man in Richtung Frankfurt / Rhein-Main-Region und Richtung Frankreich. Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln / Bonn ist über die Autobahn erreichbar (A57) und ca. 30 km vom Standort entfernt. Standort: Brauweiler befindet sich ca. 10 km westlich von Köln und geört der Stadt Pulheim an. Die benachbarten Stadtteile Brauweiler und Widdersdorf sind in wenigen Minuten ebensogut zu erreichen wie die Stadt Pulheim. Diese sind historisch gewachsen und sowohl mit Wohn-als auch gewerblich genutzen Immobilen erschlossen. Hier si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.050
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: Halle (EG). Funktionale Flächen in gepflegtem Gewerbepark.
Lagebeschreibung: Der Gewerbepark ist mit individuellen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Mit dem PKW haben Sie eine schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz
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Köln-Nord (A1 / A57) in Richtung Düsseldorf, das Ruhrgebiet sowie die Benelux-Länder. Über den Anschluss auf die A3 gelant man in Richtung Frankfurt / Rhein-Main-Region und Richtung Frankreich. Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln / Bonn ist über die Autobahn erreichbar (A57) und ca. 30 km vom Standort entfernt. Standort: Brauweiler befindet sich ca. 10 km westlich von Köln und geört der Stadt Pulheim an. Die benachbarten Stadtteile Brauweiler und Widdersdorf sind in wenigen Minuten ebensogut zu erreichen wie die Stadt Pulheim. Diese sind historisch gewachsen und sowohl mit Wohn-als auch gewerblich genutzen Immobilen erschlossen. Hier sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Bäckereien,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.810
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Kurzbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 9.800 m² große Logistikhalle auf einem ca. 18.500 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück
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mit integrierten Büroflächen. Die Andienung erfolgt über 4 ebenerdige und 10 Rampentore. Auf der Außenfläche stehen insgesamt 50 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ab sofort stehen ca. 5.000 m² Hallenflächen mit 4 Rampen und 2 ebenerdigen Andienungen sowie ca. 400 m² Büroflächen und 500 m² Freifläche zur Anmietung bereit.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Pulheim, im linksrheinischen Teil der Kölner Bucht. Die A4 ist nach ca. 12 Fahrminutent erreicht. Der Kölner Hauptbahnhof liegt ca. 28 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Köln Bonn ca. 31 Fahrminuten. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 8,0 m .Bodenbelastung: 5,0 t/m² .Boden: Epoxidharz .Anlieferung: 6-22 Uhr .Andienung: Rampe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.822,03
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über mehrere Rampentore mit Überladebrücke - Hallenhöhe ca. 5 m UKB - Bodentraglast von 5 t/m² - Oberlichter mit RWA - beheizbar über
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Gasdunkelstrahler - Starkstrom - geschlechtergetrennte Sanitärflächen Büro-/Sozialfläche - zeitgemäßer Standard Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können. Sollten von uns beworbene Immo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Brauweiler und ist nur wenige Fahrminuten von den Autobahnen A1, A49 und A57 entfernt, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung an die Großräume Köln und Düsseldorf sowie an das gesamte Ruhrgebiet gegeben
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ist. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Köln-Nord (A1/A57): ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Köln-West (A1/A49): ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Leverkusen (A1/A3): ca. 11 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln-Bonn: ca. 25 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 42 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen und flexibel anmietbaren Gewerbepark. Derzeit sind ca. 1.500 m² Lager-/Logistikfläche vakant. Ausstattungsmerkmale Halle: - Andienung: - ein Rampentor - ein ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 7 m UKB - Bodenbelastung: ca. 3,5 t/m² - funktionale Ausstattung - flexible Nutzungsmöglichkeiten
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustande
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.800
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Grundstück - prominente Lage an Hauptausfallstraße nach Köln mit - Einzelhandel und frequenzbringenden Restaurants in direkter - Nachbarschaft - komplett umzäunt und
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befestigt Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können. Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zweck
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.580
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Gewerbegebiet Pulheim-Brauweiler liegt verkehrstechnisch hervorragend angebunden am Rande des westlichen Kölner Stadtgebietes. Über die nahegelegene Bonnstraße (L 183) und die Aachener Straße (B 55) ist die Autobahnanschlussstelle
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Köln-Lövenich (BAB 1 Köln-Dortmund-Bremen) in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Kölner Stadtzentrum ist über die Aachener Straße bzw. Venloer Straße (B 59) ebenfalls auf kurzem Wege anfahrbar. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Buslinie 962) befinden sich in direkter Objektnähe. Der Gewerbestandort verfügt über eine vorwiegend moderne Gewerbebebauung mit gemischter Branchenstruktur.
Ausstattung: Hallenkomplex: - Andienung: über Rampen oder ebenerdige Toreinfahrten - Hallenhöhe: 7,0 UKB (reduzierte Höhe im Andienungsbereich) - Bodenbelastbarkeit: Gabelstaplerverkehr bis 3,5 t tauglich - Integrierte Büroeinheiten im Obergeschoss Büroflächen: - moderne und zeitgemäße Ausstattung - Kunststofffenster mit Isolierver
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung je Einheit über ein ebenerdiges sowie ein Rampentor und Überladebrücke - Hallenhöhe ca. 7 m UKB - Hallenboden, als abriebfeste Oberfläche, für
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Gabelstaplerverkehr bis 3,5 t - gute Belichtung durch Oberlichter - Sozial- und Sanitärflächen - beheizt - moderne Büroflächen Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können. Sollte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
352,73
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)/Industriegebiet (GI)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über ein (1) ebenerdiges Sektionaltor - Hallenhöhe ca. 5,00-7,00 m UKB - Bodentraglast von 5 t/m² - beheizbar über
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Gasdunkelstrahler - Starkstrom - digitales Zugangssystem - geschlechtergetrennte Sanitärflächen Bürofläche - moderner Standard - Teeküche Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können. So
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
575,94
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)/Industriegebiet (GI)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Andienung über ein (1) ebenerdiges Sektionaltor - Hallenhöhe ca. 5,00-7,00 m UKB - Bodentraglast von 5 t/m² - beheizbar über
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Gasdunkelstrahler - Starkstrom - digitales Zugangssystem - geschlechtergetrennte Sanitärflächen Bürofläche - moderner Standard - Teeküche Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können. So
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.733
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in dem Gewerbegebiet in Brauweiler und ist nur wenige Fahrminuten von den Autobahnen A1, A49 und A57 entfernt, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung an die Großräume Köln und Düsseldorf sowie an das gesamte
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Ruhrgebiet gegeben ist. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Köln-Nord (A1/A57): ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Köln-West (A1/A49): ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Autobahnkreuz Leverkusen (A1/A3): ca. 11 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln-Bonn: ca. 25 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 42 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der g