In dieser VIELF LTIG NUTZBAREN B ROETAGE im 1. OG eines gr eren Wohn- und Gesch ftshauses k nnen sich ihre Firma und Sie frei entfalten. ber den Empfang mit Sekretariat lassen sich die Besucher individuell zu den gew nschten Abteilungen oder B ros
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lenken. Die Raumaufteilungen wurden zum Teil durch Glaselemente vorgenommen und wirken daher sehr gro z gig.
Der vierst ckige B ROKOMPLEX "CON5" mitsamt gro em PARKHAUS wurde im Laufe des Jahres 2023 in modernster und u erst energieeffizienter Bauweise fertiggestellt. R UMLICHKEITEN IM 1. UND 2. OBERGESCHOSS mit insgesamt ca. 320 m k nnen noch angemietet
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werden. Das bedeutet vom Einzelb ro oder mehreren B ros hin bis zu einem oder zwei kompletten Stockwerken. Durch den Einsatz von Glasw nden und innovativer Konstruktionsmethoden wurden die Grundrisse modern und eher offen gestaltet (Einzel-/ Gro raumb ros, Besprechungszimmer, etc.). Das Gesamtkonzept sieht mehreren Firmen an diesem neuen Standort vor. Mehrere Mieter einer Ebene nutzen neben den Verkehrs-/ Technikfl chen auch die Toiletten gemeinsam (bei vorhandenem Bedarf auch den Pausenraum mit K che und Terrasse im Erdgeschoss sowie diverse Besprechungszimmer und Tagungsr ume im Geb ude). Die Mietfl chen dieser beiden Geschosse, welche ber zwei Aufz ge und drei Treppenh user erreicht werden k nnen, teilen sich jeweils folgenderma en auf
Ausstattung: Die AUSSENWÄNDE wurden aus Stahlbeton-Hohlwänden mit Wärmeverbundsystem erstellt. Diese optimal gedämmte Außenschale und die eingesetzte Bauteilaktivierung erzeugen ein äußerst behagliches Raumklima. Das FLACHDACH erhielt
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eine extensive Begrünung und wurde mit PV-Modulen belegt, welche der hauseigenen Stromversorgung dienen. Laut Planung wird das Gebäude zu rund 70 Prozent energieautark sein (Photovoltaik und Wärmerückgewinnung). Das nebenanliegende SYSTEMPARKDECK mit 72 PKW- und 30 Fahrradstellplätzen bietet allen Nutzern, Kunden und Gästen von "CON5" sowie externen Mietern ausreichend Parkmöglichkeiten. Sie legen selbst fest, wie viele Parkplätze Sie anmieten wollen. Beheizung und auch die Warmwasserbereitung erfolgen sehr energieeffizient durch das eigene BLOCKHEIZKRAFTWERK und eine GASTHERME. Mittels der sogenannten Klimadecke wird nicht nur klimaschonend geheizt sondern im Sommer auch gekühlt. Kontrollierte BE- UND ENTLÜFTUNG (mit Wärmerückgewinnung). MODERNSTE
Objekt: - Multifunktionale neubauhalle direkt an der Autobahn - ortsdurchfahrtsfreie Autobahnanbindung - fast 15.000 m² hochmoderne Hallenfläche inkl. Büro- und Sozialfläche - Höhe ca. 10,00 UKB - ca. 1 Rampe pro 1.000m² Hallenfläche - ca. 1
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Rolltor pro 10.000m² Hallenfläche - Sprinkleranlage - ausreichend Stellplätze vorhanden - Glasfaseranschluss
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Lagerfläche: 15.000,00 m², Gesamtfläche: 15.000,00 m², Hallenhöhe: 11,00 m
Stichworte: Lagerfläche: 59.000,00 m², Gesamtfläche: 59.000,00 m², Hallenhöhe: 11,00 m
Provision: provisionsfrei