Samstag, 18. Mai 2024
Gewerbe mieten in Regensburg (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
360
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Nettokaltmiete: 2.880,00 EUR
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Neutraubling
Ausstattung: Lage: Neutraubling
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Mietpreis: EUR 2.880,- Nebenkosten: EUR 650,- Fläche: ca. 360 m² Baujahr: 1960 letzte Modernisierung: 2013 Kaution: EUR 8.640,- Geschoss(e): EG + OG + DG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzpreis: EUR 20,- Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 18 min. Fahrtzeit Autobahn: 4 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Bürohaus Zustand: saniert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Laminat Heizung: Elektroheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Strom Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja
Objekt: leer
Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 360,00 m², Bu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
687
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Neutraubling
Ausstattung: Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 6.870,- Nebenkosten: EUR 1.030,50 Fläche: ca. 687 m² Kaution: EUR 20.610,-
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Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: ca. 276 m² Hallenhöhe: ca. 6 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: erschlossen Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja barrierefrei: ja
Objekt: Die zur Vermietung stehenden Verkaufsflächen befinden sich an einer Hauptverkehrsstraße in Neutraubling. Dadurch ist eine sehr gute Sichtbarkeit und eine damit verbundene hohe Kundenfrequenz gegeben. Eine RVV-Haltestelle befindet sich v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75,15
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Neutraubling liegt ca. 10 km östlich von Regensburg. Der Ort ferfügt über eine hervorragende Infrastruktur und regelmäßiger Busanbindung nach Regensburg. Zentral gelegene Praxis-/Büroräume im Ärztehaus
Aufteilung: Diele -
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Bad - WC - Dusche - 3,5 Räume
Details: - Einbauküche - Linoleumböden - barrierefreier Zugang - Lift - Kellerabteil
Sonstiges: Mindestmietdauer 5 Jahre
Einbauküche: Einbauküche
Etage: 3. OG
Provision: 2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
141,1
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Mieteinheit beläuft sich auf ca. 141,10 m² und besteht aus zwei großen Räumen und kann direkt vom Hof aus betreten werden. Die beiden Räume sind im Grundriss blau umrandet. Der Flur und zwei WC´s stehen zur
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gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und sind anteilig in der Fläche von 141,10 m² enthalten. Die Fenster wurden 2022 erneuert. Es können bis zu sechs Stellplätze (Längsparker) vor dem Haus angemietet werden. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage angemietet werden, in der es einen Stromanschluss (22 kW) für ein Elektroauto gibt. Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Lagebeschreibung: Dieses Gebäude befindet sich direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Neutraubling. Das Umfeld ist in erster Linie durch eine gewerbliche Nachbarschaft geprägt. In der Nähe befindet sich das Kauf Park Neutraubling und die Firma Krones AG. Eine Haltestelle der RVV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.109
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: Andienung über: - zwei Rampentore - ein ebenerdiges Tor - ca. 30 PKW-Stellplätze (bei Bedarf mehr möglich) - Bodentraglast Halle: ca. 5 t/m² - Bodentraglast Mezzanine: mind. 0,5 t/m² - Hallenhöhe UKB: 7,80 m - Heizung:
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Wärmepumpe - Beleuchtung LED - PV-Anlage vorhanden
Objekt: - Grundstücksfläche ca. 13.093 m² Neubau verfügbar: - Hallenfläche ca. 3.109 m² - Mezzanine-/Sozialfläche ca. 383 m² - kann bei Bedarf zu Bürofläche ausgebaut werden - ca. 203 m² Terrasse im 1.OG - 6-22 Uhr Betrieb möglich Die Neubaufläche kann individuell mit dem Mieter geplant werden. Bei Bedarf kann zusätzliche Bürofläche im Büroturm des Bestandsgebäudes angemietet werden.
Stichworte: Lagerfläche: 3.109,00 m², Gesamtfläche: 3.700,00 m², Bürofläche: 383,00 m², Hallenhöhe: 7,80 m
Provision: provisionsfrei
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1.023,60 €
112
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Neutraubling ist eine Stadt im Osten Regensburgs. In 30 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum Regensburgs. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Firmen wie Krones oder BMW. Der Kaufpark Neutraubling
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bietet Ihnen, mit Geschäften des täglichen und speziellen Bedarfs, alles was Ihr Herz begehrt. Die familienfreundliche Stadt bietet ein Bildungszentrum mit Kindergärten, Grund,- Mittel, und Realschule, sowie einem Gymnasium. Diese können Ihre Kinder sorglos zu Fuß erreichen.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit: * einem großen Ladenbereich mit Laminatboden * Personal- / Aufenthaltsraum & Küche (ohne Mobiliar) * kleiner Zwischenraum mit Wasseranschluss * Sanitärbereich mit WC und Waschbecken * Heizung über Gastherme * Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer * Mieterkeller Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei. Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an
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1.146,53 €
112,73
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Neutraubling ist eine Stadt im Osten Regensburgs. In 30 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum Regensburgs. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Firmen wie Krones oder BMW. Der Kaufpark Neutraubling
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bietet Ihnen, mit Geschäften des täglichen und speziellen Bedarfs, alles was Ihr Herz begehrt. Die familienfreundliche Stadt bietet ein Bildungszentrum mit Kindergärten, Grund,- Mittel, und Realschule, sowie einem Gymnasium. Diese können Ihre Kinder sorglos zu Fuß erreichen.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit: * einem großen Empfangsbereich mit Designbodenbelag * 3 separate Räume / Büros * Küche (ohne Mobiliar) * Sanitärbereich mit WC und Waschbecken * Heizung über Gastherme * Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer * Mieterkeller Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei. Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; sonstige Kosten). Es
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1.135,24 €
114,83
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Neutraubling ist eine Stadt im Osten Regensburgs. In 30 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum Regensburgs. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Firmen wie Krones oder BMW. Der Kaufpark Neutraubling
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bietet Ihnen, mit Geschäften des täglichen und speziellen Bedarfs, alles was Ihr Herz begehrt. Die familienfreundliche Stadt bietet ein Bildungszentrum mit Kindergärten, Grund,- Mittel, und Realschule, sowie einem Gymnasium. Diese können Ihre Kinder sorglos zu Fuß erreichen.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit: * einem hellen Empfangsbereich mit Parkettboden * einem großen angrenzenden Bereich mit Designboden * Personal- / Aufenthaltsraum / Küche (ohne Mobiliar) * Sanitärbereich mit WC und Waschbecken * Heizung über Gastherme * Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer * Mieterkeller Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei. Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettok
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Quelle: www.immowelt.de
200,00 €
94,97
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Neutraubling ist eine Stadt im Osten Regensburgs. In 30 Minuten mit dem Bus oder in 15 Minuten mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum Regensburgs. Besonders attraktiv ist die Nähe zu Firmen wie Krones oder BMW. Der Kaufpark Neutraubling
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bietet Ihnen, mit Geschäften des täglichen und speziellen Bedarfs, alles was Ihr Herz begehrt. Die familienfreundliche Stadt bietet ein Bildungszentrum mit Kindergärten, Grund,- Mittel, und Realschule, sowie einem Gymnsium. Diese können Ihre Kinder sorglos zu Fuß erreichen.
Ausstattung: Die helle Lagerfläche ist ausgestattet mit: * vielen Fenstern * keine Wasseranschlüsse Für die anfallenden Betriebskosten wird eine monatliche Pauschale entrichtet. Eine jährliche Abrechnung der Kosten erfolgt nicht.
Objekt: Die Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
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Quelle: www.immowelt.de
575,00 €
55
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroeinheit befindet sich im 1.OG und besteht aus zwei Büroräumen, sowie einem WC mit Vorraum. Das WC wird gemeinschaftlich mit einem weiteren Mieter genutzt. Die Fläche ist im Grundriss gelb umrandet. Im Objekt ist
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schnelles Internet verfügbar: Bis zu 1.000 Mbit/s Download und 200 Mbit/s Upload möglich.
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt im Zentrum des Neutraublinger Gewerbegebiets in Nachbarschaft zum KaufPark und zur Krones AG. Die Autobahnen A93 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, das Stadtzentrum und der Bahnhof von Regensburg in etwa 20 Minuten.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
639
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Bürofläche verfügt über 639 m² anmietbare Fläche (zzgl. Gemeinschaftsflächen), die sich im 2.-4. Geschoss des Büroturms befinden.
Lagebeschreibung: - Gute verkehrstechnische Anbindung an die A3 und B15 -
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der Bahnhof Obertraubling ist in weniger als 10min mit dem Auto erreichbar - die Innenstadt Regensburg ist über die A3 in weniger als 20min zu erreichen - die Bushaltestelle befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straße
Raumaufteilung: - Geschossweise Vermietung der Büroflächen möglich - Personenaufzug vorhanden
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.334
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Das Gebäude teilt sich in ca. 640 m² Bürofläche(zzgl. Gemeinschaftsflächen) und einen Neubau mit ca. ca. 3.695 m² neuer Hallenfläche. Der Neubau im Süden des Grundstücks ermöglicht eine Lager- und Logistik-Nutzung. Das
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Büro (BJ 1991) ist getrennt vermietbar.
Ausstattung: - Deckenhöhe von 8m (UKB) - Geschossweise Vermietung der Büroflächen möglich - Personenaufzug vorhanden - Umkleide vorhanden - Erweiterung um LKW-Docks möglich.
Lage: - Gute verkehrstechnische Anbindung an die A3 und die B15 - der Bahnhof Obertraubling ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. - die Innenstadt Regensburg ist über die A3 in weniger als 20 Minuten zu erreichen - die Bushaltestelle befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite
Provision: Nein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Bürohaus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Gesamtfläche von ca. 370 m². Das Gebäude eignet sich auf Grundseiner solitären Lage hervorragend als repräsentativer Firmensitz. Neben den 12 Stellplätzen sind auf
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dem ca. 1.900 m² großen Grundstück weitere befestigte und eingezäunte Freiflächen vorhanden, die optional angemietet werden können. Der Mietpreis beträgt hier 1,50 €/m². Ein Bezug ist ab dem 01.11.2023 möglich.
Lagebeschreibung: Neutraubling ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern mit einer Einwohnerzahl von ca. 13.500. Die Industriestadt liegt in der Donauebene des Gäubodens zehn Kilometer östlich von Regensburg und ist die größte Stadt und nach Regenstauf zweitgrößte Kommune im Landkreis. Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Oberheising, ca. 10 km von Regensburg entfernt. Die BAB 3 erreicht man nach ca. 2 km mit der Anschlussstelle Neutraubling. Die B15 nach Landshut ist nur ca. 4,5 km entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 8,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Heizung -
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Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Preisinformation: 36 Stellplätze
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immobilien.de
12.000,00 €
93086 Wörth a. d. Donau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die modernen Hallen und Büroeinheiten sind Teil eines Hallenkomplexes in einem Gewerbegebiet in Wörth. Durch die unmittelbare Nähe der A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit
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einer Stahlkonstruktion und massiven Betonelementen errichtet und mit einem Innentor mit 3 x 3 m verbunden. Der ebenerdige Zugang erfolgt durch jeweils ein Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4 m x 4,5 m. Die Firsthöhe beträgt ca. 6 m. Ein eingelassenes Oberlicht sowie großformatige seitliche Verglasungen geben eine optimale Tagesbeleuchtung. Zusätzlich wurden LED-Leuchten installiert. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage. Die Halle 2 hat zusätzlich einen Kran mit 5 t Traglast. Die sehr helle Büroeinheit 1 (ca. 150 m²) mit zwei Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Ausgestattet ist sie mit Teppichboden, abgehengte Decke mit integrierten Leuchten und EDV-Verkabelung. Eine Gemeinschaftstoilettenanlage in Tre
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93086 Wörth a. d. Donau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet in Wörth a. d. Donau. Durch die Anbindung an die Autobahn A3 ist eine hervorragende Anbindung gegeben. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die in massiver Bauweise errichtete Halle
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wird derzeit als Lager genutzt. Sie verfügt über ein 3 x 3 m großes Tor. Ein Internetanschluss ist bis zu 250 Mbit/s möglich. Der Eigentümer wird die Halle entsprechend den Mieterwünschen umbauen.
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Quelle: www.immobilien.de
6.900,00 €
93086 Wörth a. d. Donau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die helle Vermietfläche befindet sich zentral gelegen in einem Mischgebiet in einem größeren Ort ca. 20 km östlich von Regensburg. Die Vermietfläche mit einer Höhe von 4 m ist ausgestattet mit Fliesenboden, großen Schaufensterfronten und
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abgehängter Decke mit integrierten Leuchten. Drei Räume können sowohl als Büro-, Sozial- oder Lagerräume genutzt werden. Beheizt wird über eine Ölzentralheizung durch eine Gebläseheizung und zusätzlichen Heizkörpern. Eine Anlieferung mit großen LKWs ist möglich. Vor dem Gebäude stehen ca. 70 Parkplätze zur Verfügung, die im Mietpreis enthalten sind. Gute Werbe- und Präsentationsfläche an den Außenwänden und an den Schaufenstern sind möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
3.240,00 €
93086 Wörth a. d. Donau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die modernen Hallen und Büroeinheiten sind Teil eines Hallenkomplexes in einem Gewerbegebiet in Wörth. Durch die unmittelbare Nähe der A3 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Hallen 1 (ca. 464 m²) und Halle 2 (ca. 600 m²) sind mit
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einer Stahlkonstruktion und massiven Betonelementen errichtet und mit einem Innentor mit 3 x 3 m verbunden. Der ebenerdige Zugang erfolgt durch jeweils ein Sektionaltor mit einer Höhe von ca. 4 m x 4,5 m. Die Firsthöhe beträgt ca. 6 m. Ein eingelassenes Oberlicht sowie großformatige seitliche Verglasungen geben eine optimale Tagesbeleuchtung. Zusätzlich wurden LED-Leuchten installiert. Die ölbefeuerte Heizung erfolgt über eine Wärmetausch-Anlage. Die Halle 2 hat zusätzlich einen Kran mit 5 t Traglast. Die sehr helle Büroeinheit 1 (ca. 150 m²) mit zwei Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Ausgestattet ist sie mit Teppichboden, abgehengte Decke mit integrierten Leuchten und EDV-Verkabelung. Eine Gemeinschaftstoiletten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
277
m2
93086 Wörth a d Donau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Wörth a. d. Donau
Ausstattung: Lage: Wörth a. d. Donau Mietpreis: auf Anfrage Nebenkosten: wird je nach Nutzung festgelegt Fläche: ca. 277
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m² Kaution: 3 Monatsmieten Geschoss(e): EG Bezug: nach Fertigstellung teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 4 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: erschlossen Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Halle Zustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: keine Heizung Starkstrom: ja
Objekt: Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet in Wörth a. d. Donau. Durch die Anbindung an die Autobahn A3 ist eine hervorragende Anbindung gegeben. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die in massiver Bauweise errichtete Halle wird derzeit als Lager genutzt. Sie verfügt über ein 3 x 3 m großes Tor. Ein Internetanschluss i