Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte Gewerbeimmobilie ist von seiner Größe, sowie der Lage eine hervorragende Immobilie für Ausstellungen oder Lagergewerbe, leises bzw. nicht störendes Gewerbe ist ebenfalls möglich. Das Augenmerk bei dieser
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Liegenschaft liegt auf der 320 m² großen Halle. Große Fenster lassen die Halle freundlich und hell erscheinen. Ein Büro von ca. 20m² wurde involviert. Zusätzlich steht Ihnen ein WC und eine kleine Teeküche zur Verfügung. In die Halle kann man durch ein elektrisches Rolltor Waren problemlos einfahren. Im Außenbereich stehen Ihnen mind. sechs Parkplätze zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Halle befindet sich in einem Mischgebiet. Die A31 sowie die B67 sind schnell und einfach zu erreichen.
Besichtigungstermine: - nach individuelle Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Lage: Der Standort in Velen ist verkehrsgünstig gelegen. Vor Ort befindet sich eine direkte Anbindung an das BAB-Netz, der A31, welche das Ruhrgebiet mit den Niederlanden verbindet. Die Bundesstraßen K55 sowie L581 sind ebenfalls innerhalb weniger
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Fahrminuten zu erreichen. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig erschlossen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Der Bahnhof von Borken liegt weniger als zehn Fahrminuten entfernt. Zudem bietet die Umgebung mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs eine gute Nahversorgung.
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Hallen- und Bürokomplex mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Bürofläche teilt sich in einen Riegel mit Archiv im Obergeschoss sowie eine vorgelagerte Verwaltung, die derzeit als Outlet genutzt ist und optional angemietet werden kann. Hier finden sich auch zahlreiche Stellplätze für Mitarbeiter bzw. Kunden. Angeschlossen ist
Alteingesessenes und bekanntes Bürogebäude. Derzeit befindet sich unter anderem ein Motorrad-Zubehörhändler sowie weitere Kleinunternehmer in den Büros und Hallen. Große Parkfläche vorhanden. Bürogebäude in gutem Zustand. Flächen teilbar.
Lage: In dieser bevorzugten, citynahen Wohnlage finden Sie fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Eine Anbindung an das Autobahnnetz ist durch die Nähe zu den BAB
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A43 sowie A31 gegeben.
Ausstattung: EINIGE DER TOP-HIGHLIGHTS + gepflegter Zustand + Kunden-WC + barrierefrei
Objekt: Die hier zur Vermietung stehende Gewerbe\Praxis\Bürofläche befindet sich im Dorstener Stadtteil Alt-Wulfen. Auf ca. 90 m² befand sich hier zuletzt eine Hausarztpraxis. Aufgeteilt ist die Fläche in einen Empfangsbereich mit Kunden-WC, Warteraum, Behandlungsräumen und einen Aufenthaltsraum. Die Aufteilung und Anordnung der einzelne Räume bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal auch als Praxis für Ergotherapie, Physiotherapie, Sozialdienst, Steuerberater ect. Die Fläche ist mit einem Rollstuhl zu erreichen. Öffentliche Parkmöglichkeiten vor der Immobilie sind gegeben. Beim Einzug ist der Eigentümer der
Preisinformation: 54 Stellplätze
Lage: Die Lage an der Weseler Straße ermöglicht Ihrem neuen Praxisstandort eine sehr hohe Sichtbarkeit. Eingebettet in gewachsene Wohn-Quartiere und angebunden an eine hervorragende Nahversorgung,
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bedeutet das Projekt einen Bonus bei der zukünftigen Patienten Gewinnung. Die Bushaltestelle vor der Haustür und die zahlreichen Parkplätze auf dem Grundstück und in der Umgebung erleichtern die Erreichbarkeit und sorgen für eine entspannte Grundstimmung. Die Autobahn A43 ist nur 5 Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad ist man nur 900 Meter vom Bahnhof entfernt. Der benachbarte REWE-Markt, welcher soeben vollständig modernisiert wurde, bietet mit seinen attraktiven Angeboten und seinem ebenso freundlichen wie professionellen Team den idealen Rahmen für eine Immobilie, welche Gesundheit und Wohlbefinden für Patientinnen und Patienten zum Ziel erkoren hat.
Ausstattung: Das Gebäude wird haustechnisch den europäischen ESG und KfW-Vorgaben (Kf