Samstag, 27. April 2024
Gewerbe mieten in Rhein-Kreis Neuss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
10.350,00 €
1.125
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das attraktive Gebäude befindet sich nur 450 Meter vom Rhein. Hier sind die drei bekannten "L" wie Lage, Lage und nochmals Lage wichtig. Dazu besticht die Architektur mit dem besonderen Corporate Design. Beste Verbindungen ins Zentrum sind
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hier garantiert. Alle öffentlichen Verkehrsmittel liegen gleich um die Ecke. Zum Flughafen Düsseldorf International, zum Hauptbahnhof und zur KÖ sind es weniger als 20 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A 52 führt in alle benachbarten Großstädte - ob links-/ oder rechtsrheinisch. Für das mittägliche Wohl sorgen Supermärkte gleich um die Ecke. Eine Toplage unweit von Rhein, Messe und Flughafen - ideal für den Dienstleister mit gehobenem Kundenpotential.
Ausstattung: Der Eigentümer legt großen Wert auf die Zufriedenheit seiner Mieter - daher heißt es hier: Alles ist möglich - Ausstattung nach Wunsch. Wir können Ihnen die Mietflächen zugeschnitten auf Ihren individuellen Bedarf anbieten - fragen Sie uns nach Details. - Attraktiver Ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
9.000,00 €
836,54
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir dürfen Ihnen großzügige Räumlichkeiten im direkten Nebengebäude (Ärztehaus) des Rheinland Klinikums in Grevenbroich anbieten. Das Rheinland Klinikum Grevenbroich Elisabethkrankenhaus liegt im Herzen der Schlossstadt. Es verfügt über 308
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Betten und versorgt jährlich etwa 11.300 stationäre und etwa 16.000 ambulante Patienten in den Fachgebieten Innere Medizin, Geriatrie, Chirurgie und Schmerzmedizin. Die Zentrale Notaufnahme wird rege frequentiert. Die Zentren für Darmkrebs und Alterstraumatologie werden regelmäßig zertifiziert.
Im daran angrenzenden Ärztehaus sind niedergelassene Fachärzte der Fachgebiete Kardiologie, Neurologie, Nephrologie, Kinderheilkunde, Orthopädie, Chirurgie, Radiologie und Augenheilkunde, ein Zentrum für Arbeitsmedizin sowie eine Apotheke und ein Anbieter für Reha-Bedarf angesiedelt.
Mitten in diesem hochfrequentierten Bereich befinden sich auf der zweiten und dritten Etage Ihre neuen Räumlichkeiten (ca. 691,48 m² ).
Die Ausstattung ist hochwertig und in e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7.500,00 €
1.058
m2
40667 Meerbusch / Büderich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Gewerbeensemble auf einem ber 2.000 m gro en Grundst ck beherbergt 3 B rogeb ude, 4 Garagen, diverse Lagerfl chen und eine Scheune. Von den ca. 1.058 m Gewerbefl che werden derzeit ca. 257 m als B rofl che genutzt. Bei Bedarf l sst sich
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sicherlich noch mehr Fl che als B rofl che nutzen. Der aktuelle Mieter ben tigte realtiv viel Fl che als Lagerfl che. Das Mietverh ltnis mit dem aktuellen Mieter endet Ende Februar 2024. Das Grundst ck befindet sich an einem sehr zentralen Standort von Meerbusch-B derich, der eine perfekte Infrastruktur gew hrleistet. Der u erst gro z gige Innenhofbereich wird von allen Geb udek rpern allseitig umschlossen und bietet neben den 4 Garagen ausreichend Platz und Rangierfl che f r Ihren Fuhrpark. Aufgrund der Komplexit t dieses attraktiven Immobilienangebots empfehlen wir eine Vor-Ort-Besichtigung mit einem unserer Immobilienberater. Vereinbaren Sie am besten zeitnah einen Besichtigungstermin. Das Team der Baum Immobilien GmbH freut sich auf Ihren A
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
7.312,00 €
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zeitlos und repräsentativ wirkt die Architektur des 1993 errichteten Bürogebäudes und befindet sich Innen wie außen in einem sehr gepflegten Zustand.
Schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre.
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Geräumige Aufzüge bringen Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem in Ihre Etage.
Moderne, getrennte WC-Bereiche sind hygienisch vom Treppenhaus zu begehen. Glastüren öffnen sich in Ihre Räumlichkeiten. Überall herrscht Transparenz und Offenheit.
Die Grundrissgestaltung ist flexibel möglich - ob Großraumbüro, Meeting- und Konferenzräume oder Einzel- und Doppelbüros für ungestörtes Arbeiten - hier können Sie frei wählen. Individuelle Sonderumbauten können nach Absprache realisiert werden.
Zu jeder Einheit gehört eine Teeküche, der kommunikative Anlaufpunkt für die kleinen Pausen zwischendurch.
Kurz zusammengefasst: einladende, großzügige Büroräume und dazu attraktive Mieten – hier wird das Arbeiten zum Vergnügen. Ideale Voraussetzungen für moder
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Quelle: www.immowelt.de
7.000,00 €
401,46
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine repräsentative Gastronomiefläche im DORMERO Hotel in Meerbusch. Allein die Fassade stellt ein echten Blickfang dar! Die Betreiber werden vor allem von der direkten Rheinlage,
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der hochwertigen Ausstattung und dem Hotelbetrieb profitieren. Das Restaurant wurde vor kurzem neu renoviert und kann sofort betrieben werden. Dafür spricht ebenfalls die komplett ausgestattete Küche mit Inventar, die im Mietpreis bereits inbegriffen ist. Im Sommer werden Sie die Gäste auf der großen Terrasse oder im großen Biergarten begrüßen können. Zu der Fläche gehören ebenfalls drei Weinkeller, diverse Kühlräume und Lagerflächen, Umkleiden für die Köche und sanitäre Anlagen. Des Weiteren werden Sie das Catering für die Veranstaltungen im Hotel übernehmen können. Hinter dem Hotel finden Sie diverse Parkmöglichkeiten vor. Bei den 7.000 Euro Mietkosten handelt es sich um eine Pauschalmiete (inkl. Strom). Ingesamt ein seltenes Gesamtpaket i
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
4.000,00 €
41460 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle (Kalthalle, ebenerdig) mit Tageslicht und Beleuchtung im Neusser Hafen zu vermieten.
Fläche Ca. 800m². Teilweise mit Hochregalen für Europaletten ausgestattet.
Einfahrtstore Breite 2.70m, Höhe 3.00m.
Hofeinfahrt ist nicht für
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Sattelschlepperverkehr geeignet.
Kaltmiete ca. 5,00€/m² zzgl. MwSt. Nebenkosten zu Selbstkosten nach Verbrauch.
Stellplatzanmietung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
4.000,00 €
293
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ausstattung: Gastraum mit ca. 180 qm, Außenbereiche an der Fußgängerzone und an der Zünftesäule, getrennte Sanitärbereiche im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich Lager- und Kühlraum, Personalräume mit Dusche und WC und eine
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Vorbereitungsküche.
Objekt: Moderne Gastrofläche an der Grevenbroicher Fußgängerzone im Herzen der Innenstadt nahe des EKZ Montanushof. Abstands- und brauereifrei, Gastrokonzession, Fettabscheider, Abluftanlage vorhanden. Jegliche gastronomische Nutzung, auch kombinierte stationäre und ToGo-Varianten, sind möglich. Einziehen und sofort starten!
Sonstiges: * Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer, * Mietzusammenstellung Grundmiete 3.100,00 € Betriebskosten 600,00 € Heizkosten 300,00 € GESAMT 4.000,00 € zzgl. USt. * Mindesmietdauer 36 Monate * Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
4.000,00 €
800
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle (Kalthalle, ebenerdig) mit Tageslicht und Beleuchtung im Neusser Hafen zu vermieten.
Fläche Ca. 800m². Teilweise mit Hochregalen für Europaletten ausgestattet.
Einfahrtstore Breite 2.70m, Höhe 3.00m.
Hofeinfahrt ist nicht für
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Sattelschlepperverkehr geeignet.
Kaltmiete ca. 5,00€/m² zzgl. MwSt. Nebenkosten zu Selbstkosten nach Verbrauch.
Stellplatzanmietung möglich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.450,00 €
375
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das attraktive Gebäude befindet sich nur 450 Meter vom Rhein. Hier sind die drei bekannten "L" wie Lage, Lage und nochmals Lage wichtig. Dazu besticht die Architektur mit dem besonderen Corporate Design. Beste Verbindungen ins Zentrum sind
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hier garantiert. Alle öffentlichen Verkehrsmittel liegen gleich um die Ecke. Zum Flughafen Düsseldorf International, zum Hauptbahnhof und zur KÖ sind es weniger als 20 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A 52 führt in alle benachbarten Großstädte - ob links-/ oder rechtsrheinisch. Für das mittägliche Wohl sorgen Supermärkte gleich um die Ecke. Eine Toplage unweit von Rhein, Messe und Flughafen - ideal für den Dienstleister mit gehobenem Kundenpotential.
Ausstattung: Der Eigentümer legt großen Wert auf die Zufriedenheit seiner Mieter - daher heißt es hier: Alles ist möglich - Ausstattung nach Wunsch. Wir können Ihnen die Mietflächen zugeschnitten auf Ihren individuellen Bedarf anbieten - fragen Sie uns nach Details. - Attraktiver Ein
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Quelle: www.immowelt.de
3.380,00 €
360
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Neuss, idyllisch am westlichen Ufer des Rheins gelegen, ist eine dynamische und geschichtsträchtige Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens. Ihre günstige Lage zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf macht sie zu einem
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attraktiven Lebens- und Wirtschaftsstandort. Die Nähe zu den Autobahnen A46, A57 und A42, ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl über Straße als auch über Schiene, welche eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was Neuss zu einem idealen Wohnort für Berufspendler und Geschäftsreisende macht. Neuss bietet ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitaktivitäten. Historische Sehenswürdigkeiten wie das imposante Neusser Münster oder die gut erhaltene Stadtmauer laden zu spannenden Entdeckungstouren ein. Darüber hinaus locken zahlreiche Veranstaltungen, Festivals und kulturelle Einrichtungen wie das Rheinische Landestheat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.963,40 €
191,6
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR Nettokaltmiete: 2.203,40 EUR
Lage: Das großzügige und lichtdurchflutete Büro befindet sich im 1. Obergeschoss des repräsentativen KHW-Hauses,
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welches Bestandteil eines Büroparks in Meerbusch-Büderich ist. Der Büropark liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Die Lage zeichnet sich durch eine Vielzahl von Dienstleitungen des täglichen Bedarfs aus, welche fußläufig zu erreichen sind. Ideale Anbindung an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung. Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44. In 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.
Ausstattung: - zentrale Lage - Aufz
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Quelle: www.immowelt.de
2.952,00 €
139,5
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Nettokaltmiete: 2.232,00 EUR
Lage: Das großzügige und lichtdurchflutete Büro erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Penthouse des repräsentativen KHW-Hauses, welches Bestandteil
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eines Büroparks in Meerbusch-Büderich ist. Der Büropark liegt sehr zentral und äußerst verkehrsgünstig. Die Lage zeichnet sich durch eine Vielzahl von Dienstleitungen des täglichen Bedarfs aus, welche fußläufig zu erreichen sind. Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung. Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44. In 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.
Ausstattung: - Aufzug direkt in das Büro - zentrale Lage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.898,00 €
63
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lassen Sie sich im Clemens Sels Museum, bei einem Shakespeare-Stück im Globe-Theater oder bei einer zeitgenössischen Aufführung im Rheinischen Landestheater Neuss inspirieren. Zwei Bushaltestellen liegen ebenso in direkter Nähe wie die
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Tramhaltestelle Stadthalle/Museum (10 Minuten zu Fuß). Der Hauptbahnhof Neuss ist mit dem Auto acht Minuten und zu Fuß 30 Minuten entfernt.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Möbliert - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.765,00 €
41468 Neuss
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Optimal angebunden an A57 und A46, somit sind Metropolen wie Köln, Düsseldorf nur einen Steinwurf entfernt. Zudem fährt ein Shuttlebus der Stadtwerke regelmäßig den nahegelegenen S-Bahnhof Norf an.
Ausstattung: Die
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Liegenschaft verfügt über: - Einen einladenden Empfangsbereich - Vier Büroräume - Einem Konferenzraum (welcher wahlweise in zwei Büroräume getrennt werden kann) - Eine große Küche - Sanitäre Anlage - Abstellraum - Technikraum
Objekt: Vermietet wird eine gut geschnittene Bürofläche. Diese kann individuell umgebaut werden. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere.
Sonstiges: Bei der Miete handelt es sich um eine Netto-Miete. Hier kommen noch die Mehrwertsteuer von aktuell 19 % hinzu. ++Die Liegenschaft wird im renovierten Zustand übergeben.++
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.380,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 380,00 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.539,00 €
52
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lassen Sie sich im Clemens Sels Museum, bei einem Shakespeare-Stück im Globe-Theater oder bei einer zeitgenössischen Aufführung im Rheinischen Landestheater Neuss inspirieren. Zwei Bushaltestellen liegen ebenso in direkter Nähe wie die
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Tramhaltestelle Stadthalle/Museum (10 Minuten zu Fuß). Der Hauptbahnhof Neuss ist mit dem Auto acht Minuten und zu Fuß 30 Minuten entfernt.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Möbliert - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.530,00 €
79
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Attraktives Ladenlokal mit bodentiefer Schaufensterfront in einem gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus in exponierter Zentrumslage von Meerbusch - B derich. Hier k nnen Sie Ihre Waren auf ca. 79 m kreativ pr sentieren. Besonders hervorzuheben ist die
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breite bodentiefe Schaufensterfront, die klassisch als Schaufenster zu nutzen ist oder auch den Blick in den gesamten Laden ffnet. Bei Bedarf kann im Keller eine Lagerfl che angemietet werden. Das Ladenlokal wird nach Absprache frei. Profitieren Sie von dieser einmaligen Lage im Dorfkern von Meerbusch-B derich, gegen ber dem Dr.-Franz-Sch tz-Platz. Ohne Parkplatzsorgen f r Ihr Kunden - immer im Mittelpunkt des Geschehens. Gerne vereinbaren wir einen pers nlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
2.437,00 €
41460 Neuss
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zeitlos und repräsentativ wirkt die Architektur des 1993 errichteten Bürogebäudes und befindet sich Innen wie außen in einem sehr gepflegten Zustand.
Schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre.
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Geräumige Aufzüge bringen Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem in Ihre Etage.
Moderne, getrennte WC-Bereiche sind hygienisch vom Treppenhaus zu begehen. Glastüren öffnen sich in Ihre Räumlichkeiten. Überall herrscht Transparenz und Offenheit.
Die Grundrissgestaltung ist flexibel möglich - ob Großraumbüro, Meeting- und Konferenzräume oder Einzel- und Doppelbüros für ungestörtes Arbeiten - hier können Sie frei wählen. Individuelle Sonderumbauten können nach Absprache realisiert werden.
Zu jeder Einheit gehört eine Teeküche, der kommunikative Anlaufpunkt für die kleinen Pausen zwischendurch.
Kurz zusammengefasst: einladende, großzügige Büroräume und dazu attraktive Mieten – hier wird das Arbeiten zum Vergnügen. Ideale Voraussetzungen für moder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.399,00 €
210
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Angeboten wird eine Lagerhalle mit mehreren Büroräumen. Die Lage der Halle bietet Platz für ein PKW in der Zufahrt. Die Innenstadtlage ist ein besonderer Bonus.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.799,00 EUR
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Stichworte: Lagerfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 434,00 m², Zustand nach Vereinbarung
Provision: 1,5 NKM
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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
2.203,40 €
4 Zi.
191,6
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Büroeinheit befindet sich in der 1. Etage des modernen KHW-Hauses. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 erbaut und besticht durch seinen modernen und repräsentativen Charakter.
Die Structural-Glazing-Fassade verleiht dem Gebäude
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Transparenz, Leichtigkeit und einen unverwechselbaren Charme.
Sie erreichen das Büro bequem über den vorhandenen Aufzug oder das Treppenhaus. Die Räumlichkeiten weisen eine Größe von insgesamt ca. 191,6 m² auf, aufgeteilt in 4 helle Büroräume, eine Teeküche, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie WC-Anlagen.
Die Elektro und die EDV-Verkabelung befinden sich in Brüstungskanälen.
Das Bürogebäude verfügt über eine Tiefgarage.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
AUFTEILUNG
- 4 helle Büroräume
- Teeküche
- Abstellraum
- Serverraum
- WC-Anlagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.001,00 €
43
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Lassen Sie sich im Clemens Sels Museum, bei einem Shakespeare-Stück im Globe-Theater oder bei einer zeitgenössischen Aufführung im Rheinischen Landestheater Neuss inspirieren. Zwei Bushaltestellen liegen ebenso in direkter Nähe wie die
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Tramhaltestelle Stadthalle/Museum (10 Minuten zu Fuß). Der Hauptbahnhof Neuss ist mit dem Auto acht Minuten und zu Fuß 30 Minuten entfernt.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Möbliert - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz
Provision: provisionsfrei