Vielseitig einsetzbare Gewerbefläche (derzeit Möbelverkauf). Ideal z.B. für:
Versandlager, Einzelhandel (eingeschränkt) Großhandel, Fitness-Studio,
leichte Produktion, Werkstatt u.v.m. (Provisionsfrei direkt vom Eigentümer).
6 Parkplätze sind
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im Preis enthalten, mehr auf Anfrage möglich.
Anbieter: Spectrix GmbH, Höhenstr. 7, 75239 Eisingen, Geschäftsführer
André Gharieb. Eingetragen im Handelsregister am Amtsgericht
Mannheim HRB505986, FA Pforzheim Ust-ID: 249716301
Objektbeschreibung: Ca. 90m² Gesamt-Bürofläche, ca. 55m² Großraumbüro, frisch gestrichen mit top ausgestatteter Einbauküche, neuwertige Geräten sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Nagolder Höhenteilort
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Hochdorf. Die Anlage verfügt über insgesamt 18 Wohn- bzw. Büroeinheiten.
Raumaufteilung: Das Büro verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein ca. 55 m² großes Großraumbüro mit anliegender offenen Küche (ca. 6 m²) sowie einem offenen Lagerraum (ca. 5 m²). Desweiteren befinden sich im Büro zwei separate WC´s. Der vom Großraumbüro zugängliche Terrassenbereich mit Blick ins Grüne bietet eine ideale Ruhemöglichkeit. Abgerundet wird die Immobilie mit einem großen Raum im Kellerbereich, der über zu die Treppe sowie über einen Aufzug erreichbar ist.
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 20 Stellplätze Nettokaltmiete: 11,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Industriegebiet INGpark in Nagold - ein stark wachsendes Industriegebiet mit Zukunft.
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche,
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Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Vermietet wird eine vollständig renovierte und skalierbare Bürofläche mit vielen Möglichkeiten ab 13 qm bzw. 26 qm für 11 € bis 13 € netto sowie 4 € Nebenkosten, ohne Maklergebühr, nur zur gewerblichen Nutzung. Das Gebäude ist bereits teilweise vermietet, und es wird weiter ausgebaut. Im EG entstehen weitere große Büroräume zwischen 26 qm und 55 qm. Vermietet werden im 1.OG und im 2.OG große Büroräume a ca. 26 qm sowie kleine Büroräume a ca. 13 qm. Jede Etage verfügt über eine neue Gemeinschaftsküche mit Balkon oder Terasse sowie ein vollständig renoviertes Damen- und Herren-WC. Die Büroräume sind in den Obergeschoßen mit einem Teppichboden ausgestattet, im EG wurde ein Vinylboden
Lage: Raum Nagold
Ausstattung: - ebenerdige Zugänge - ca. 6,00 m UKB - Büro-/Sanitärflächen - PKW-Stellplätze - Tageslicht - Starkstrom - Fußbodenheizung - PV-Anlage
Objekt: Zur Vermietung steht eine hochmoderne Halle
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mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.000 qm. Diese Halle wurde nach neuesten technischen Standards errichtet und besticht durch ihren hervorragenden Energiestandard. Die ausgezeichnete Dämmung gewährleistet ganzjährigen Komfort, während das Heizsystem mit Betonkernaktivierung für Effizienz und Umweltfreundlichkeit sorgt.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen h
Ausstattung: PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER! TOP NEUBAU IM HÖCHSTEN STANDARD! 24/7-NUTZUNG VOR ORT! Andienung: 28x Rampentore + ebenerdige Einfahrten Höhe: ca. 10,50 m LH Heizung: Wärmepumpe WHG-Folie unter der Bodenplatte Diverse Krananlagen
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möglich! Auf Mieterwunsch auch Elektrolyseur zur Produktion von Wasserstoff Betonboden (hohe Traglasten mit bis zu 10,0 to/qm) Große Lichtbänder im Dach für viel Tageslicht in der Halle Lichtbänder und RWAs mit Hagelschutz DV-Verkabelung via Bodentanks Sprinkleranlage (FM Global) ausreichend Stromanschluss mit bis zu 4 MW! Stützenraster 24m x 12m Hochwertige Umkleideräume mit Duschen PV-Anlage zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch Aktivboden mit Heiz- und Kühlfunktion (Büro) Personenaufzüge (Büro) Moderne Fassadengestaltung und bodentiefe Fenster (Büro) Barrierefreie Arbeitsplätze LED-Hallenbeleuchtung LED-Beleuchtung der Büro- und Sozialflächen Elektro-Schnell-Ladestationen für PKW und LKW ca. 100x PKW-Stellplätze am Objekt
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