Haus auf Rügen am Wasser: Unser Haus auf Rügen ist mit seiner direkten Lage am Wasser der perfekte Ort für Ihre künftige Arztpraxis und auch für ein selbstständiges Ärzteteam bestens geeignet. Hier profitieren Sie und Ihre Patient*innen von
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einem absoluten Wohlfühlambiente im Biosphärengebiet ohne Verkehrslärm und mit direktem Zugang zum Wasser.
Lagebeschreibung: Die Ferienanlage befindet sich auf dem wunderschönen Mönchgut, im südlichen Bereich der Insel Rügen, unmittelbar am Greifswalder Bodden.Gleichzeitig liegt die Universität Greifswald und Stralsund nicht weit entfernt und auch auf einen jungen Ortskern können Sie sich einstellen. Der perfekte Platz für strahlende Schönheit und Ihre Praxis in Plastischer und Ästhetischer Chirurgie.
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Restaurantfläche mit gehobener Ausstattung + Raucherlounge in der Ortsmitte Ostseebad Göhren
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Lage:
nur ein Steinwurf vom Meer und Strandpromenade entfernt, an einer der Hauptperiferen Dünenstraße/Schillerstraße im Ortskern, kurze Wege zu Strandpromade, Boulevard und Schmachter See
Das Haus:
Elegante 2 geschossige Villa in Stil der
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klassischen Logierhäuser, aktueller Umbau zu ca. 10 FWG zwischen 60 – 100 m² WFL, grazile Holzfenster, 3,20 m Deckenhöhe, komplette Renovierung, hochwertige Innenausstattung,
1998 wurden bereits folgende Sanierungen durchgeführt Austausch aller Fenster, Böden, Innentüren, Strangsanierung, Austausch Elektroleitungen, Kellersanierung
Raumaufteilung Gewerbe:
Untergeschoss mit Lagerräumen, Kundentoiletten, Zugang nach außen
Erdgeschoss - Laufebene als Hauptebene mit 3 miteinander verbundenen Gasträumen sowie Küche Abwäsche mit Außen Zugang
Schöne Terrasse mit ca. 63 m² Außenfläche
Nutzungsmöglichkeiten – kalte Küche:
Café, Bistro, Eisbar, Zigarrenlounge mit feinsten Spirituosen, Salatbar, Saft Bar, u.a.
Lage: Verkehrsgünstiges Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet an der L29 in Prora/Binz.
Ausstattung: Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine Halle mit angeschlossenem Büro, Sanitär- und Sozialräume. Die
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Büro- und Sanitärräume sind mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Fenster in der Küche, im Büro und im Sozialraum verfügen über Außenjalousien. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten . Die Verträge für Wasser/Abwasser, Müllentsorgung, Glasfaseranschluss und Strom sowie Gas schließen die zukünftigen Mieter direkt mit den Versorgern ab. Eine Umlage der Nebenkosten (Grundsteuer, Gebäudeversicherung etc.) ist in der Miete enthalten.
Objekt: - Halle /Lagerhalle/Produktion/Werkstatt gesamt ca. 400 m² - mit 4 Sektionaltoren (Durchfahrtsmaße 4,15 m x 3,80 m) - Deckenhöhe 4,5 m - Breite ca. 18 m - Einstelltiefe 14,5 m - 17,7 m - inklusive: - 1 Büro ca. 30 m² - 1 Büro ca. 11 m² - 1 Küche/Sozialrau
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mietobjekt befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in sehr interessanter zentraler Lage von Binz. Als Nutzung bieten sich diverse Einzelhandelskonzepte im Nonfoodbereich (keine klassische
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Gastronomie) an.
Lagebeschreibung: Hier an der Kreuzung Wylichstraße / Ecke Dünenstraße treffen sich Fußgängerströme und Verkehre, die sich zwischen dem Ortszentrum/Strand und der Haupteinfallstraße von Binz zahlreich bewegen. Das angebotene Ladenlokal befindet sich direkt in Blickachse zur Kreuzung und kann damit perfekt in Szene gesetzt werden.
Raumaufteilung: Die Fläche teilt sich aktuell in Laden, Büro/Lager, WC und Flur mit Lieferanteneingang auf.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 1x Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
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