Objektbeschreibung: Wie auf den Bildern zu sehen ist sind es zwei Büros, mit den Größen von ca. 61+ 68 qm Fläche die teilbar wären. Alle Möbel die zu sehen sind können mit genutzt werden (Bildschirme nicht enthalten) An dem einen Büro ist
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noch ein Archiv und ein Serverraum (ca. 14qm), die man nach Bedarf mit nutzen könnte. Des Weiteren kann das Besprechungszimmer und Küche/ Aufenthaltsraum gemeinsam genutzt werden!
Lagebeschreibung: Direkte Autobahnanbindung und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 2 Minuten mit dem Auto Erreichbar, genauso wie die Bahnverbindung
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: provisionsfrei
Lage: Gelegen im Herzen der malerischen Gemeinde Oberhaid, bietet diese exklusive Gewerbefläche eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die sowohl auf lokale Anbindung als auch auf Reichweite Wert legen. Die Positionierung in einer
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strategisch vorteilhaften Region Unterfrankens garantiert eine optimale Anbindung an das umfangreiche Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu wichtigen Autobahnen und Bundesstraßen, die eine schnelle und effiziente Verteilung von Waren und Dienstleistungen in ganz Deutschland und darüber hinaus ermöglichen. Die unmittelbare Nähe zu Bamberg, einem dynamischen Wirtschaftsstandort und UNESCO-Weltkulturerbe, eröffnet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten durch den Zugang zu einem breiten Spektrum an Branchen, hochqualifizierten Arbeitskräften und einem florierenden Markt. Die Region profitiert zudem von einer reichhaltigen kulturellen und historischen Landschaft, die das Lebens- und Arbeitsumfeld bereichert und somit auch attraktiv für Mitarbeiter macht
Objektbeschreibung: Es sind 3 KFZ-Stellplätze vor dem Haus nutzbar, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Lagebeschreibung: In ruhiger Lage der Korbmacher- und Winzergemeinde Sand a. Main, ca. 4 km von Knetzgau,
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ca. 4 km von Zeil a. Main, ca. 11 km von Ebelsbach, ca. 12 km von Haßfurt, ca. 30 km von Bamberg, ca. 33 km von Schweinfurt, sehr gute Anbindung zur B26/A70, Ärzte, Apotheke, Bankfiliale, Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einkaufsmarkt mit Metzgerei-/Bäckereiverkaufsstelle, Dienstleistungsbetriebe usw. im Ort. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.
Raumaufteilung: Gewerberäume im Erdgeschoss (barrierefrei) mit ca. 135 m² Nutzfläche, nutzbar als Arztpraxis oder Büroräume. Räumliche Aufteilung: Eingangsbereich/Windfang, Großer Vorraum, 7 Zimmer, 2 WC, Teeküche, Archiv. Moderne, helle Gewerberäume, teilweise mit Waschbecken ausgestattet. In den Räumen sind pflegeleichte Fliesen- bzw. Lami
Gute Logistikfläche zu vermieten bzw. günstig einlagern in Zeil am Main
IDEAL für Speditionen oder andere Logistikdienstleister
IDEAL geeignet zur Lagerung von PV Modulen
Hallenfläche (ca. 7.000 m²), geeignet für alle möglichen Produkte
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unbeheizt, 3,45/m², ab 2.500 m² 3,39/m², ab 4.600 m² 3,35/m²
Büroräume: einzeln abschließbar, 15-40 m² - 3,95 /m² kalt, von allen Seiten zugänglich
Objekt: Attraktive, helle Gewerberäume in zentraler Lage mit guten Parkmöglichkeiten. Die Vorteile: * repräsentatives Gebäude: im Erdgeschoss eines attraktiven und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegen * vielseitig nutzbar - ideal
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für Büro, Kanzlei, Praxis und vieles mehr * das überzeugende Raumangebot: - großer Empfangsbereich - 3 helle Büroräume - Küche, u.a. mit Spülmaschine - Archivraum - Garderobe - WC mit Urinal * hochwertige Marmor- und Parkettböden * ausreichend Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden (Stellplätze optional anmietbar; nicht im Mietpreis enthalten) Die vorhandene, hochwertige Möblierung der Gewerberäume kann auf Wunsch mitvermietet oder gegen Ablöse übernommen werden. Den Grundriss der Gewerberäume stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 KM inkl. Mw
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