Moderne Lagerhalle auf ca. 160 m². Es handelt sich um eine Gewerbehalle in einem Gewerbepark und ist ideal für Kleinunternehmer, Gewerbebetriebe, Handwerker, uva.
Im EG befindet sich eine ca. 90m² große Lagerfläche, ein ca. 25m² großes Büro
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sowie ein ca. 5m² großes Duschbad.
Über eine Treppe gelangt man ins ca. 40m² große Obergeschoss, wo sich ein weiterer Büroraum befindet.
Wasseranschluss, Starkstromanschluss und Heizung sind vorhanden. Es bestehen Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile.
Moderne Lagerhalle auf ca. 160 m². Es handelt sich um eine Gewerbehalle in einem Gewerbepark und ist ideal für Kleinunternehmer, Gewerbebetriebe, Handwerker, uva.
Im EG befindet sich eine ca. 90m² große Lagerfläche, ein ca. 25m² großes Büro
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sowie ein ca. 5m² großes Duschbad.
Über eine Treppe gelangt man ins ca. 40m² große Obergeschoss, wo sich ein weiterer Büroraum befindet.
Wasseranschluss, Starkstromanschluss und Heizung sind vorhanden. Es bestehen Anschlussmöglichkeiten für eine Küchenzeile.
Beheizte Lagerhalle (Fußbodenheizung) mit ca. 4.500 m² (teilbar ab 2.100 m²) Lagerfläche sowie teilweise Regalierung zu vermieten. Die Lagerhallen sind über Brandschutztore zu den anderen Hallenabschnitten abgeschottet und verfügen über einen
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separaten Ein-/Ausgang sowie elektronische Sektionaltore. Zusätzlich ist eine Überladebrücke vorhanden. Ebenso stehen 4 PKW-Stellplätze auf dem Gelände zur Verfügung, sowie öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe. Weitere Regale können bei Bedarf ergänzt werden. Internet-Nutzung möglich. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage & Videoüberwachung augestattet. Bei Interesse ist eine Besichtigung nach Absprache möglich. Preis auf Anfrage. Keine Vermietung der Dachfläche!
Objektbeschreibung: Die Büroflächen liegen in einem sehr gepflegten repräsentativen Gewerbeobjekt mit ausreichend Parkplätzen.
Lagebeschreibung: Die Büro- Praxisflächen liegen in einem ruhigen Gewerbegebiet 5 Fahrradminuten vom
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Bahnhof Kaltenkirchen Süd. Eine Bushaltestelle liegt in ca 70m Entfernung.
Raumaufteilung: Der Eingangsbereich im Erdgeschoss wird derzeit als Empfang mit Wartebereich genutzt. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Wartebereich sowie eine Pantry und einen geflegten Waschraum mit 2 getrennten WC`s. In den Büroflächen gibt es ein Empfangsbüro sowie 2 weitere Büro- Praxisflächen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat knapp 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im
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sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen und einen modernen Bahnhof. Über die AKN erfolgt nicht nur die Personenbeförderung, sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten. Den Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel erreichen Sie im Auto in 20 Min. Das Marktgebiet der Stadt Kaltenkirchen umfasst auch die umliegenden Gemeinden und erfüllt als Mittelzentrum in einem verdichteten Kreis mit ländlichen Charakter für die Gemeinden des Umlandes insbesondere Versorgungsfunktionen im tä
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