Die zentrumsnahe Büroeinheit in Dannstadt-Schauernheim wurde bisher als Beratungs- und Dienstleistungsfläche für eine Bank genutzt. Die großzügigen, hellen Flächen bieten Platz für 10 bis 12 moderne Arbeitsplätze. Die Räumlichkeiten sind
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durch ein eigenständiges Treppenhaus erreichbar. Die Dachflächenfenster und die Isolierglasfenster bringen viele Licht in die Einheit. Abstellräume, eine Toilettenanlage und ausreichend Stellplätze runden das Angebot ab. Baujahr 1994.
Barrierefreier Zugang zur B ro-/Ladeneinheit mit ca. 100 m Nutzfl che in Ortslage von Ettlingen-Bruchhausen. Ideales Objekt f r Dienstleister/Frei- und Heilberufe mit Kundenfrequenz. 2 Kfz-Stellpl tze sind direkt vor dem Geb ude vorhanden. Weitere
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Sozialr ume befinden sich im Untergeschoss mit eigenem Abgang innerhalb der Mietfl che, welche bis vor kurzem als Bankfiliale genutzt wurde.
Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 189m² Bürofläche im Gewerbegebiet Killisfeld im Karlsruher Stadtteil Durlach. Die Fläche befindet sich im 1.OG eine 1972 erbauten Bürogebäudes und bietet Ihnen fünf separate Zimmer sowie eine
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Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftstoiletten. Großzügige Räume sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die aktuelle Kaltmiete für diese Fläche liegt monatlich bei 1.800€. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 470€ pro Monat. Die monatlichen Warmmiete läge somit bei insgesamt 2.470€ zzgl. MwSt.
Vor dem Gebäude gibt es zusätzlich die Möglichkeit, für einen Preis von 45€ zzgl. MwSt. bis zu zwei Außenstellplätze mit dazu zu mieten.
Verfügbar für eine Anmietung wäre die Büroeinheit spätestens ab dem 01.09.2024.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Angeboten wird eine großzügige Büro-/Praxisetage im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses in allerbester Lage von Ludwigshafen-Süd.
Die Etage umfasst einen Teil im Hauptgebäude sowie eine sich anschließende Fläche im
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Anbau, welcher ausschließlich vom Mieter dieser Gewerberäume genutzt wird und über ein eigenes Treppenhaus mit separatem Eingang bequem zu erreichen ist.
Die Gesamtfläche von ca. 170 m² verteilt sich wie folgt:
Hauptgebäude:
3 Büroräume, Tageslichtbad mit Dusche, Sozialraum / Küche mit anschließendem Balkon
Anbau:
2 Büroräume, davon ein großer Saal (> 50 m²), der nach Bedarf auch individuell unterteilt werden könnte und sich wunderbar für ein Yoga- oder Tanzstudio eignen würde, sanitäre Einrichtung
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser Exposé mit Grundrissplan zu.
Für Lagerzwecke steht zusätzlich im Keller ein kleiner Verschlag zur Verfügung.
Die Gewerberäume wurden 2021 mit modernen Vinylböden ausgestattet
Nutzbar als Büro, Praxis, Kanzlei oder ähnliches.
Gut nutzbar durch die praktische Raumaufteilkung.
Insgesamt fünf Räume, ein Archiv oder Serverraum, eine Teeküche und eine Toilette.
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