Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbefl che pr sentieren zu d rfen. Diese besteht aus drei B ror umen in sehr gutem Zustand, mit insgesamt ca. 132 m Fl che. Die B ror ume wurden energetisch modernisiert und verf gen unter anderem ber Au
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enjalousien. Strom, Telefon & Internetanschl sse sind ausreichend vorhanden. Gro z gige Fensterfronten sorgen optimale Lichtverh ltnisse. Die Gewerbefl che eignet sich ideal f r Schulungszwecke bzw. k nnen hier Bildungsveranstaltungen, Workshops etc. ausgerichtet werden. Die gepflegten sanit ren Anlagen auf dem Flur k nnen mit genutzt werden. Im Erdgeschoss des Geb udes befindet sich eine ffentliche Kantine, die f r das leibliche Wohl sorgt und bequem und schnell f r Mitarbeiter und Besucher zug nglich ist. Vor dem Objekt stehen Stellpl tze zur Verf gung, welche f r 10 / Monat zus tzlich angemietet werden k nnen.
Das im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegene Ladenlokal verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Diese können mit Ständerbauweise individuell verändert werden.
Bodenhohe Fenster sorgen für viel Helligkeit. Neben den drei
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Räumen befindet sich ein Flurbereich mit einer integrierten Singleküche und je einem Damen- und Herren-WC.
Die Gewerbeeinheit wurde vormals als Tagesstätte genutzt. Die Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die elektrische Anlage ist auf aktuellem Standard.
Die gesamte Einheit untergliedert sich in drei hintereinander liegende Räume, wo über den
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mittleren Raum der rückseitige barrierefreie Zugang ist, welcher auch für sonstige Anlieferungen genutzt werden kann.
Stellplatzmöglichkeiten sind auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich bedingt sowie vorm Haus auf der Straße vorhanden.
Eingangsbereich (Designboden)
Behandlungszimmer (Laminat)
Flur (Laminat)
Dusche + WC (Fliesen)
Behandlungsraum mit Trennwand (Laminat)
kleiner Balkon
Abstellkammer (Laminat)
Küche mit Spülmaschine / Büro
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
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Ablöse für Küche, Glastüren, Gardinen, Theke und hochwertiger Schrank im Eingangsbereich gesamt 10.000 €.
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